租房合同范本可复制

租房合同范本可复制1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事房地产租赁的企业，名为“美好家园租赁有限公司”，总部位于北京市朝阳区某繁华商业区。甲方的法定代表人是李先生，联系方式为电话号码：138xxxx5678，邮箱：bjhmjy@126.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家名为“梦想科技有限公司”的高新技术企业，位于北京市海淀区。乙方的法定代表人是张先生，联系方式为电话号码：139xxxx3210，邮箱：xmkj@163.com。

合同简介：

鉴于甲方拥有多套优质房源，且乙方有强烈的租赁需求，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成租赁意向。甲方同意将位于北京市朝阳区某小区的一套住宅出租给乙方使用，乙方则同意按约定的租金和租赁期限支付租金。双方同意签订这份《租房合同》，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订，旨在保障甲乙双方的合法权益，确保房屋租赁过程的顺利进行。双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务。任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。

在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等），影响合同的正常履行，双方应立即协商解决，根据实际情况适时调整合同履行期限和方式。

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如甲乙双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

甲方（买方/出租方/委托方）：美好家园租赁有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：梦想科技有限公司

签订日期：____年____月____日

（注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和甲乙双方意愿进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在租赁过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，规范租赁行为，确保合同的顺利履行。合同范围包括房屋租赁、租金支付、维修责任、合同解除等方面。

第二条定义

1.甲方：指美好家园租赁有限公司，以下简称“出租方”。

2.乙方：指梦想科技有限公司，以下简称“承租方”。

3.租赁物：指位于北京市朝阳区某小区的一套住宅，以下简称“房屋”。

4.租金：指乙方向甲方支付的房屋租赁费用，以下简称“租金”。

5.租赁期限：指双方约定的乙方使用房屋的时间，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定支付租金。

（2）甲方有权在合同约定范围内对房屋进行维修、保养，确保房屋的安全与舒适。

（3）甲方应确保房屋符合租赁用途，不得干涉乙方的正常使用。

（4）甲方应在租赁期限届满后，按照约定退还乙方剩余租金。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，并享受甲方提供的租赁服务。

（2）乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

（3）乙方应合理使用房屋及配套设施，并妥善保管，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。

（4）乙方应在合同约定的租赁期限届满后，按照约定退还房屋。

（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和甲乙双方意愿进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。）

第四条价格与支付条件

1.租金标准：房屋的月租金为人民币【】元。

2.支付方式：乙方可以选择以下任一支付方式：

a)每月支付一次，每次支付一个月的租金；

b)提前一次性支付【】个月的租金；

c)其他方式：____。

3.支付时间：乙方应在每月的【】日前支付当月的租金。如乙方逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金的比例为逾期部分租金的【】%。

4.租金调整：合同期限内，租金如需调整，双方应协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.提前解除合同：甲乙双方提前解除合同的，应提前【】个月书面通知对方，并按照约定办理相关手续。

4.续租：合同期满后，如甲乙双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任；

b)甲方未按照约定履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方在【】日内修复，并承担由此引起的全部费用；

c)甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为剩余租金的【】%。

2.乙方违约：

a)乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方在【】日内支付租金，并支付滞纳金；

b)乙方未按照约定使用房屋的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担违约责任；

c)乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为剩余租金的【】%。

3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。双方应立即协商解决，根据实际情况适时调整合同履行期限和方式。

4.违约金：双方同意违约金为赔偿对方损失的最高限额，如违约行为导致对方损失超过违约金数额的，乙方应支付超出部分的实际损失。

5.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付甲方逾期租金的【】%作为滞纳金。滞纳金支付总额不得超过逾期租金的【】%。

6.甲方未按照约定提供房屋或服务，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金，违约金为甲方应支付租金的【】%。

7.双方同意，违约方应承担因违约产生的诉讼费用、律师费等费用。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.责任免除条件：

a)发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行本合同的；

b)发生不可抗力事件，导致一方迟延履行本合同的；

c)一方因不可抗力事件而免除履行本合同的责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。

3.不可抗力事件的应对：

a)发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

b)双方应协商确定不可抗力事件对合同履行影响的具体范围和程度；

c)双方应根据不可抗力事件的影响，适时调整合同履行期限和方式。

第八条争议解决

1.争议解决方式：甲乙双方应首先通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。

2.仲裁：

a)如果甲乙双方在合同中约定仲裁条款，双方同意提交【】仲裁委员会进行仲裁；

b)仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.诉讼：

a)如果甲乙双方未在合同中约定仲裁条款，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院诉讼；

b)双方同意选择【】法院作为诉讼法院。

4.双方同意，无论采取何种争议解决方式，败诉方应承担由此产生的诉讼费用、律师费等费用。

5.在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款，除非争议解决结果另有规定。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方同意采用以下方式相互通知：

a)书面通知：通过邮寄方式送达对方指定的地址；

b)电子邮件：通过双方约定的电子邮箱发送通知；

c)电话通知：通过双方约定的电话号码进行通知。

2.合同变更：

a)甲乙双方同意，合同的变更必须书面签署，并经双方确认；

b)合同变更不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益；

c)合同变更不得违背本合同的基本原则和宗旨。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)租赁期限届满，双方未续签合同；

b)双方协商一致解除合同；

c)一方违约，对方有权解除合同；

d)因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

第十条附则

1.附录：本合同附件为合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋照片、租赁押金收据等。

2.附件：本合同附件应由甲乙双方签字（或盖章）确认，并作为合同的有效组成部分。

3.补充协议：甲乙双方可以在合同履行过程中，就本合同未尽事宜达成补充协议，补充协议应书面签署并经双方确认。

4.合同解除或终止：本合同解除或终止，不影响双方因本合同产生的权利和义务。

5.合同保管：甲乙双方各自保管本合同正本一