穆阳镇A-50地块（原凤翔福苑地块）地块土壤污染状况调查报告

穆阳镇A-50地块（原凤翔福苑地块）土壤污染状况调查报告（送审稿）委托单位：福安市土地收购储备中心编制单位：福建科林检测技术有限公司二〇二四年四月I目录 1 2 2 2 2 2 4 4 5 6 6 8 8 8 10 11 12 13 18 20 20 22 28 29 30 33 36 36 37 42 46 47 47 47 48 49 49 51 51 52 54 54 56 56 56 67 67 71 71 71 71 71 72 72 72 73 74 74 74 1根据《中华人民共和国土壤污染防治法》及《关于贯彻落实土壤污染防治法推动解决突出土壤污染问题的实施意见》（环办土壤[2019]47号）等文件要求，为保障场地环境质量和人居环境安全，对用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地穆阳镇A-50地块（原凤翔福苑地块）位于宁德市福安市穆阳镇穆阳村，地块依据福安市自然资源局2021年11月17日发布的《福安市自然资源局关于穆阳镇A-50地块（原凤翔福苑地块）出让规划条件的通知》，项目地块规划面积为为保障人居环境安全，福安市土地收购储备中心委托福建科林检测技术有限公司（以下简称“我单位”）开展对穆阳镇A-50地块（原凤翔福苑地块）土壤污染状况调查活动。我单位接受委托后，经过资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈、现场快速测定等方式，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）和《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）等文件要求，调查地块土壤环境状况，并编制形成本报告，为地块的开发利调查结果显示，本地块历史主要为农用地及灌溉沟渠，地块当前和历史上均无可能的污染源存在；地块周边以居民区、农用地和道路为主，无污染源；地块相关资料较齐全，判断依据充分。经土壤现场快速测定检测结果分析，该地块现状土壤可能性较小。综上所述，本次土壤污染状况调查认为穆阳镇A-50地块（原凤翔福苑地块）内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，认为地块的环境状况可以2本次土壤污染状况调查的目的在于识别可能存在的污染源和污染物，根据调查排查地块是否存在污染可能性，判断是否需要开展本地块第二阶段土壤污染状况调1、通过资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈，掌握地块及周边区域概况，并初步识别地块及周边区域会导致潜在土壤环境污染的因素及关注的目标物，评估2、通过现场快速测定及现场采样检测工作，初步了解土壤环境的质量状况，针对地块及周边的特征和潜在污染物特性，进行污染物浓度和空间分布调查，采用程序化和系统化的方式规范地块环境调查过程，保证调查过程的科学性和综合考虑调查方法、时间和经费等因素，结合当前科技发展和专业技术水平，2.2调查范围穆阳镇A-50地块（原凤翔福苑地块）位于宁德市福安市穆阳镇穆阳村，项目地块北至农用地，南至农用地和G353国道，西至穆阳村居民区及农用地，东至农3用地，调查边界范围明确，具体调查范围见图2.1-1，调查地块拐点坐标见表2.1-4拐点坐标拐点序号Y454056.619Y454056.619454058.169454074.797454093.919454119.751454142.371454186.133454188.889454191.365454193.419454194.932454195.817454196.023454187.272454187.096454186.736454186.195454172.214454158.237454144.263454130.293454116.326454102.364454088.407454074.454454060.507454046.565454029.157454056.619J1J2J1J2J3J4J5J6J7J8J9J10J11J12J13J14J15J16J17J18J19J20J21J22J23J24J25J26J27J28J12993667.1552993665.4802993663.6262993661.2432993659.1912993655.5892993654.7492993653.2762993651.2562993648.8032993646.0612993643.1872993464.3162993462.6492993461.0112993459.4242993460.0472993460.7362993461.4902993462.3102993463.1962993464.1472993465.1642993466.2472993467.3952993468.6092993470.1662993667.3152.3调查依据）；）；5）；）；）；）；）；（9）《国务院关于印发土壤污染防治行动计划的通知》（国发〔2016〕31）；）；（12）《宁德市人民政府关于印发宁德市土壤污染防治行动计划实施方案的通）；）；）；（3）《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-）；）；）；）；（7）《便携式挥发性有机物光离子化检测仪（PID）技术要求及监测规范》）；（8）《福建省建设用地土壤污染状况调查、风险评估及修复（风险管控）效）；（9）自然资源部关于印发《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指6（1）《福安市自然资源局关于穆阳镇A-50地块（原凤翔福苑地块）出让规划）；2.4工作程序根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），本次土壤污染状况调查的工作内容主要为第一阶段土壤污染状况调查。第一阶段土壤污染状况调查是以资料收集与分析、现场踏勘和人员访谈为主的污染识别阶段，原则上不进行现场采样分析。若第一阶段调查确认地块内及周边区域当前和历史上均无可能的污染源，则认为地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束。本次土壤污染状况78宁德市俗称闽东，位于长江三角洲、珠江三角洲、台湾省三大经济区的中间位置，地处东经118°32′~120°43′，北纬26°18′~27°40′之间。东望台湾省，西邻南平福安市位于福建省东北部、宁德市中部，毗邻6个区、县，东邻柘荣县、霞浦县，西连周宁县，北毗寿宁县、浙江省温州市泰顺县，南接宁德市蕉城区、三沙湾。福安市辖4个街道、13个镇、2个乡、3个民族乡，另辖2个乡级单位。地理区位优越，水陆交通便捷。地处鹫峰山脉东南坡，太姥山脉西南部、洞宫山脉东南延伸部分；地理位置介于北纬26°41′～27°24′、东经119°23′～119°52′之间。东西相项目地块位于宁德市福安市穆阳镇穆阳村，项目中心地块坐标为：E侧为穆阳村居民区、仓库，东侧为农用地。本地块行政区划图及地理位置详见图9图例调查地块红线福安市主要以山地、丘陵为主，中部河流纵贯南北，沿河干流两岸为平原和丘陵，向两侧依次为丘陵、低山、中山，呈阶梯状分布。地势由北向南倾斜，东、西部高，中间低，形成向南开口走向南北的狭长谷地。地处鹫峰山脉、太姥山脉和洞宫山脉之间，这三大山脉控制着全市的地形骨架，境内有9条主山脉，山体走向大致呈北东—南西展布，或呈北西—南东走向，山岭延伸的方向与构造线基本一致。中部交溪河岸两侧呈平原或丘陵，低山、中山三级或四级阶梯状分布。地貌可分为5大类型：山地、丘陵、山间盆谷、平原、海滩。山地主要分布在北部、东部和西部地区，海拔在500米以上，相对高度大于200米，面积1062.55平方千米，占全市总面积1880.1平方千米的56.52%。丘陵主要分布在山地的边缘或盆谷的周围，坡度在25度以下，海拔小于500米，相对高度小于200米，面积458.48平方千米，占全市总面积1880.1平方千米的24.38%。山间盆谷主要分布在北部、东部和相对高度多在10米以下。总面积为157.65平方千米，占全市总面积滩主要分布在白马港两侧以及白马门到溪尾和大获一带的沿海边缘（即白马港、盐田港和卢门港等三条港道的沿岸一带），大多数位于高低潮位间。面积67.44平方千米，占全市总面积的3.59%。土壤多为淤泥，少数是沙积物，地势较平坦，由沿市海域内有乌山岛、福屿、樟屿、长岐沙岛、六屿岛、小岁屿、长胶屿、退屿、单根据本地块的地勘报告《穆阳凤翔福苑项目岩土工程勘察报告》可知，地勘钻探成果揭示，地块地层结构中等复杂，表层为近期第四系全新统的人工填土层，中部为第四系全新统的冲洪积层及第四系残积层，下部基岩为燕山期入侵的花岗岩及粉质粘土①1(Q4al+pl)：灰黄色，可塑，饱和。以粉粒、粘粒、砂粒为主，含5~卵石①2(Q4al+pl)：灰黄、杂色等，中密-密实，饱和。卵石含量约占60%，成份主要为花岗岩，呈中风化状，粒径一般为40-100mm，磨圆较好，多呈椭圆状，砂残积砂质粘性土②(Qel)：灰黄色，硬塑，主要成分以粉粘粒及砂粒组成，切面粗糙，稍具粘性，大于2mm颗粒含量约占5~15%，干强度中等，韧性中等，无摇全风化花岗岩③1(γ52)：褐黄、灰白色，土状。以长石、石英为主，含少量云母和其他暗色矿物等，长石已全部风化变质为高岭土，组织结构大部分已破坏，岩芯手捏易散成土状。极软岩，极破碎，岩体基本质量等级分类为Ⅴ级，层厚砂土状强风化花岗岩③2(γ52）：褐黄、灰白色，砂土状。以长石、石英为主，含少量云母和其他暗色矿物等，岩石风化强烈，长石已全部风化变质为高岭土，组织结构基本已破坏，岩芯手捏易散成砂土状。极软岩，极破碎，岩体基本质碎块状强风化花岗岩③3(γ52）：褐黄、灰白色，碎块状。以长石、石英为主，含少量云母和其他暗色矿物等，岩石风化强烈，长石少量已风化变质为高岭土，组织结构部分已破坏，岩芯呈碎块状～短柱状，碎块锤击易碎。极软岩，极破中风化花岗岩③4(γ52浅黄、灰白色。花岗结构，块状构造。以长石、石英、云母为主，岩芯呈块状、短柱状、柱状，裂隙及风化迹象较明显，锤击声脆，岩芯采取率约70~90%，RQD约为40~70，岩体完整程度为较完整，岩石坚硬程度福安市地处低纬度中亚热带，紧靠北回归线。属中亚热带洋性季风气候，具有区域气候温和，受季风的影响而有所变化，年内最高气温多出现在7~8月，为29.1度。最低气温多出现在1~2月，为9.6度。多年平均气温为19.2较大，夏天炎热，冬天可见霜雪。多年日照1836.6小时左右，年日照百分率为42%。以每天平均日照时数而言，最多的7月份平均每天日照7.7小时，最少的2区域常风向为东南风，频率为10.3%。强风向为西北向，最大风速18m/s，平均风速为1.5m/s，1985年曾出现过风速达到40m/s，为历年最大风速。平于8级风日数为8.3天。10月至次年4月多为东北风，平均风力5级，夏季多为东南风，风力较小，6~10月为台风季节，多年平均台风侵袭3~4次，多发生在7~9区域属中亚热带海洋性季风气候，湿润多雨。流域内雨量充沛，多年平均降水季节，占全年降水量的15%~21%。5~6月为梅雨季节，降水量占25%~35%左右。雾日多集中于冬、春两季，两季占全年雾日的82%；每年12月至翌年4月为雾季以日极端最低气温小于或等于3度的初终日，作终霜的初终日界限计算，平均蒸发量在一年当中随着气温的变化，夏季最大，冬季最小，与降水量相比，由于地处亚热带沿海，水汽充足，各地相对湿度平均值差异不大，多年平均相对湿宁德境内水系发达，河流密布，较大的河流有24条，流域总面积为1.19万平其10条较大的支流，控制面积0.78万平方公里，占全市流域总面积的65.5%。地下水资源约占水资源总量的14%左右，分布于全市各地，特别是西部、北部和中部地区。全市的水资源总量高于全省平均水平。闽东海阔港深。海岸线长度878公里，居福建省设区市之首；海域面积4.46万平方公里，浅海滩涂面积9.34万公顷，可供作业的海域面积是境内陆地面积的3.3倍。区域内有大小港湾29个，其中福安市境内水系发达，河流流域面积30平以上的有4条，河流除钱塘溪、山溪等单独入海外，主要为交溪水系。交溪，古称长溪，下游河口段又称赛江、白马河、白马港。福建省东部独流入海河流，是闽东最大河流。上源东溪和西溪均出于太姥山、鹫峰山和与浙江省毗邻的洞宫山脉的浙江省泰顺县和庆元县。东、西两溪流经寿宁县、柘荣县等地，汇合于福安市城阳镇福安境内交溪的主要支流有：茜洋溪、穆阳溪、管阳溪、双溪、寿宁溪、柘荣溪和七步溪等。茜洋溪，在上游称东溪又名流桥溪，发源于柘荣县富溪乡的青岚岗（一说东源乡鸳鸯头村），曲折南流，至宅中乡西坪村与西溪交汇，至舂臼弯村附近与霞浦交界处的甲溪口出境，称茜洋溪，然后向南流经福安溪柄注入交溪下游的20公里；流域总面积402平方公里，境内面积142平方省政和县镇前，流经周宁县荷洋及境内社口、穆阳、康厝、溪潭至赛岐镇廉首村前与富春溪汇合。总长116公里，境内长度46.4公里；流域总面积1389平方公里，境内流域面积518平方公里。调查地块北侧为穆阳溪，穆阳溪为赛江的一级支流，发源于政和，流经周宁、水域为穆阳溪，执行《地表水环境质量标准》(GB3838交溪水力资源丰富，理论蕴藏量66万千瓦左右，中华人民共和国成立以来，兴建了许多水利水电工程，大多是以发电为主，结合防洪、灌溉和养殖等综合利用。根据《宁德市环境质量季报》（2023年第4季度）可知，全市主要流域水质总体优良，Ⅰ~Ⅲ类水质比例93.3％，同比持平，Ⅰ~Ⅱ类水质比例68.9％，同比上升22.2个百分点。其中：闽江段Ⅰ~Ⅲ类水质比例75％，同比下降12.5个百分点，Ⅰ~Ⅱ类水质比例62.5％，同比上升50.0个百分点；敖江段Ⅰ~Ⅲ类水质比例100％，同比上升25.0个百分点，Ⅰ~Ⅱ类水质比例50.0%，同比持平；交溪流域Ⅰ~Ⅲ类水质比例95.8％，同比持平，Ⅰ~Ⅱ类水质比例75.0％，同比上升12.5个百分点；霍童溪流域Ⅰ~Ⅲ类水质比例100％，同比持平，Ⅰ~Ⅱ类水质比例66.7％，同比上升33.4个百分点。根据表3.1-1可判断穆阳溪水质可满足《地表水环境质量标准》(GB3838-序号断面名称断面水质类别Ⅰ~Ⅱ类比例(%)Ⅰ~Ⅲ类水质比例(%)超Ⅲ类标准指本期上年同期本期上年同期本期上年同期福安白塔ⅡⅡ福安铁湖ⅡⅡ福安赛岐ⅢⅢ00福安上白石ⅡⅢ0友谊桥ⅡⅠ举坂ⅢⅡ0龙溪三级电站下游ⅠⅡ20下坪尾ⅡⅡ21南洋村下游ⅠⅢ022坪坝洋ⅡⅡ23安章ⅢⅢ0024棠溪村ⅡⅡ25斜滩镇廊桥ⅡⅡ26寿宁武曲ⅡⅡ27西溪口ⅡⅡ28平溪镇ⅡⅢ029西坪ⅠⅡ30溪边ⅡⅡ31北山ⅣⅣ0000总磷32芹山水库库心ⅡⅢ033芹山水库出口ⅢⅢ0034福安康厝ⅡⅡ35长潭村ⅡⅡ36福安洪口ⅢⅢ00交溪小计7562.595.895.8根据本地块的地勘报告《穆阳凤翔福苑项目岩土工程勘察报告》可知，地块地下水地下水按其埋藏条件和性质，主要为上部土层孔隙型潜水及下部花岗岩岩体风透性好。其水量受大气降水影响显著，主要接受大气降水及地表水的入渗补给，靠下部孔隙裂隙潜水主要赋存于花岗岩岩体风化带的孔隙裂隙中。其中残积砂质粘性土②及中风化花岗岩3-4的富水性及渗透性较差；花岗岩风化带之孔隙裂隙中的地下水，因其孔隙、裂隙发育程度不均，其透水性和富水性很不均匀。主要接受根据上述地勘水文信息，结合卫星影像图及现场踏勘，本地块总体地势呈现西南高东北低，同时本地块北侧为穆阳溪，故推测本地块地下水流向为自西南向东北调查地块地下水推测流向本地块原为农用地，现规划调整为二类城镇住宅用地（070102）和商业用地（0901）。通过现场踏勘，对地块周边1敏感目标穆阳村邮亭村康厝村福源村苏坂村桂林村穆阳镇石马街社区穆阳溪康厝中心小学福安畲族中心小学福安市民族职业中学福安市穆云中心小学福安市第三中学福安市民族医院距离地块边界最近距离（m）紧邻30235680615580730475370550520670730715相对地块方位西南西西西北东北西北北西西北西北东北东北西北序号123456789居民区水环境类型学校穆阳镇石马街社区福安市第三中学福安市民族医院福安市民族职业中学福安畲族中心小学苏坂村福安市穆云中心小学福源村康厝中心小学康厝村穆阳村邮亭村图例图例调查地块敏感目标3.3地块的现状和历史穆阳镇A-50地块（原凤翔福苑地块）位于宁德市福安市穆阳镇穆阳村，地块年03月，项目组成员对调查地块进行现场踏勘，主要对地块范围、地块使用现状、地块内布局、构筑物分布范围等进行调查，并现场拍照存档，对照相关资料对地块实际情况进行核实，记录地块内不同区域的详细现状情况。现状具体情况如通过现场踏勘，调查地块现状主要为农用地及灌溉沟渠、四处家禽散养棚，农棚内主要养殖鸡、鸭、鹅，养殖规模均在10只左右。地块内无可能造成土壤和地下水污染的物质的使用、生产、贮存、三废处理与排放以及泄露状况，无地块过去使用中留下的可能造成土壤和地下水污染的异常迹象，无罐、槽泄露以及废物临时家禽散养棚（鸡、鸭）家禽散养棚（鸡、鸭）地块内部分种植情况（蒜、冬葵）灌溉水渠通过收集该地块的历史卫星影像图，结合资料收集、人员访谈及现场踏勘，对穆阳镇A-50地块（原凤翔福苑地块）的历史变迁进行了梳理。因地块卫星影像图最早能追溯到2011年，故统计2011年~2022年（最新影像图时间）的场地历史、年份历史变迁2011年之前农用地（未收集到相关历史影像图片，谷歌地图最早影像图为2011年）2011年3月-2019年1月农用地及灌溉沟渠，无明显变化2019年1月-2022年2月农用地及灌溉沟渠，部分区域搭盖家禽散养棚2022年2月-至今农用地及灌溉沟渠，家禽散养棚灌溉沟渠灌溉沟渠化灌溉沟渠灌溉沟渠灌溉沟渠灌溉沟渠灌溉沟渠灌溉沟渠灌溉沟渠灌溉沟渠灌溉沟渠家禽散养棚灌溉沟渠家禽散养棚家禽散养棚家禽散养棚灌溉沟渠灌溉沟渠灌溉沟渠灌溉沟渠家禽散养棚地块历史上未存在过工业企业，地块内主要为农用地及灌溉水渠、四处家禽散地块历史企业或用途种植种类养殖种类历史-2011年农用地蔬菜、冬葵、花菜、花生、水稻等主要养殖鸡、鸭、鹅，养殖规模均在2011年-至今农用地及灌溉水渠、家禽散养棚根据资料收集、现场踏勘和人员访谈，历史上地块主要为农用地，农用地主要植过程主要使用化合肥和尿素，根据人员访谈了解到，在种植过程中曾有施撒农药的情况，未使用剧毒、高毒农药，农药主要是吡虫啉、银锐和多杀霉素。农田灌溉水主要靠自然降雨和周边地表水灌溉，不曾发生过工业废水或污水灌溉的情况，其中灌溉水渠来源于地块北侧穆阳溪，穆阳溪水质可满足《地表水环境质量标准》施撒农药种类特性代谢及产物吡虫啉一种硝基亚甲基类内吸杀虫剂，属氯化烟酰类杀虫剂，又称为新烟酰类杀虫剂，化学式为C9H10ClN5O2。具有广谱、高效、低毒、低残留，害虫不易产生抗性，并有触杀、胃毒和内吸等多重作用在土壤和作物中最终代谢成二氧化碳，在水体中易光解、水解，最终产物为二氧化碳和铵盐银锐甲氨基阿维菌素苯甲酸盐，一种有机化合物，分子式为C56H81NO15，白色或浅黄色晶状粉末，一般作物的安全采收间隔期为7天，具有超高效，低毒（制剂近无毒），无残留，无公害等生物农药的特性在土壤和作物中最终代谢成二氧化碳，在水体中易光解、水解，最终产物为二氧化碳和铵盐多杀霉素多杀霉素是在多刺甘蔗多孢菌发酵液中提取的一种大环内酯类无公害高效生物杀虫剂，化学式为C42H71NO9。多杀霉素杀虫谱广，对鳞翅目、缨翅目害虫活性良好，又对部分双翅目、鞘翅目、膜翅目等害虫有一定杀虫活性。此外，由于其独特的作用机制，多杀霉素选择性良好，对非靶标生物安全。多杀霉素具有胃毒和触杀特性，对鳞翅目、缨翅目和双翅目昆虫具有良好的防效；它不具备内吸性，但可以渗透植株表皮，因此较耐雨水冲刷；它在韧皮部无移动性。难溶于水，在土壤和作物中最终代谢成二氧化碳根据现场踏勘及人员访谈发现调查地块内存在四处家禽散养棚，主要养殖鸡、④家禽粪便：家禽粪便定期清扫，放至储粪池，经发酵后用于制作有机肥原3.4相邻地块现状和历史相邻地块现状基本为农用地、住宅、道路及茶叶仓库、汽修厂、再生资源回收仓库。再生资源回收仓库主要为可利用生活垃圾回收分拣，如纸箱、泡沫箱、塑料暂存于仓库内。根据现场踏勘及人员走访调查，未发现有毒有害物质使用、处理、储存、处置场所，未发现地下水、土壤污染痕迹；未发现工业固废、危险废物临时（3）调查地块西侧：该侧主要为居民区、茶叶仓库、汽修厂、再生资源回收穆阳村居民区根据所收集的资料、人员访谈和现场踏勘，调查地块相邻区域，未发生过环境方位土地使用情况开始时间结束时间东侧农用地——至今林地——至今南侧道路——至今邮亭村——至今西侧穆阳村——至今茶叶仓库——至今临时停车场2019年至今穆阳村汽车修配厂2017年至今再生资源回收公司——至今北侧农用地——至今（3）调查地块西侧：该侧地块历史以来至今主要为居民区、农用地、茶叶仓库和再生资源回收仓库，部分区域于2019年至今作为临时停车场，部分区域于2011年3月，相邻地块周边为农用地、林地、道路、仓库及居民区。2012年12月，相邻地块周边情况除农作物种植种类发生变化，其余与2011年未发生明显变化。2013年12月，除地块西北侧土地开挖，其余未发生明显变化。2015年，未发生明显变化。2016年，未发生明显变化。2017年12月，地块北侧开挖一条道路，其余未发生明显变化。2018年，未发生明显变化。2019年11月，地块西北侧场地平整，西侧地块部分作为临时停车场，其余区域地块未发生明显变化。2020年4月，未发生明显变化。2021年，未发生明显变化。/2022年2月，未发生明显变化。/3.5周边地块现状和历史道路、穆阳溪等，周边情况较为简单，不存在重金属及其他有毒有害物质对项目地福安市广利电机有限公司794米根据所收集的资料、人员访谈和现场踏勘，调查地块周边区域，地块卫星影像地块北侧农用地、居民区、学校、医院无明显变化；地块西侧居民区、农用地、学校无明显变化；地块南侧居民区、道路、山林地无明显变化；地块东侧主要2018派出所于2019年至2020年间建设。西南侧福安市广利电机有限公司于2019居民区居民区学校农用地穆阳溪居民区农用地居民区学校农用地居民区山林地农用地池塘居民区山林地农用地2011年3月，调查地块北侧为农用地、穆阳溪、居民区、学校、医院等，西侧为居民区、学校、农用地、道路等，南侧为居民区、山林地，东侧为农用地、山林地、道路、池塘等。居民区学校居民区居民区穆阳溪农用地居民区学校农用地山林地居民区居民区山林地农用地2012年12月，调查地块东侧进行场地开挖平整，其余周边无明显变化。居民区学校居民区学校穆阳溪居民区农用地居民区学校农用地居民区居民区山林地山林地农用地2013年12月，调查地块东侧开始建设居民区，池塘回填，其余周边无明显变化。居民区学校居民区农用地居民区学校穆阳溪居民区农用地山林地学校居民区居民区山林地农用地2016年7月，调查地块周边无明显变化。居民区农用地居民区学校居民区学校医院学校穆阳溪居民区农用地居民区居民区山林地山林地农用地2017年12月，调查地块周边无明显变化。学校居民区农用地居民区居民区医院学校穆阳溪农用地山林地居民区学校居民区居民区山林地农用地2019年1月，调查地块周边无明显变化。居民区居民区学校穆阳溪居民区农用地农用地居民区学校居民区居民区山林地福安市广利电机有限公司农用地居民区派出所山林地学校2020年4月，调查地块东侧建设派出所，西南侧福安市广利电机有限公司开始建设，其余周边无明显变化。居民区学校居民区居民区农用地居民区学校学校农用地居民区山林地派出所农用地居民区山林地福安市广利电机有限公司2021年，调查地块周边无明显变化。居民区医院学校学校居民区居民区农用地居民区山林地学校居民区居民区派出所山林地农用地福安市广利电机有限公司2022年2月，调查地块周边无明显变化。广利电机有限公司，再生资源回收仓库主要为可利用生活垃圾回收分拣，如纸箱、泡沫箱、塑料暂存于仓库内；茶叶仓库主要为将茶叶打包暂存于仓库；福安市广利序号周边企业方位与地块最近距离(m)企业污水管网是否通过地块经营范围生产时间存续情1汽修厂西30否机动车修理2017年至今现存2茶叶仓库西紧邻否仓储--至今现存3再生资源回收仓库西30否仓储--至今现存4福安市广利电机有限公司西南700否生产铝合金铸件2020年-至今现存调查地块700m福安市广利电机有限公司汽修厂茶叶仓库/再生资源回收仓库/根据现场踏勘可知，地块西侧的汽车修配厂为小型机修站，主要工艺是对机动主要开展汽车的维修，不涉及喷漆服务。工艺流程简述如下：待修车辆进入维主要特征污染物为废机油。生活污水经化粪池处理后，排污市政管网；生活垃圾分类收集后，由环卫清运处理；维修过程产生的废机油委托有资质单位处理；厂区地面硬化情况较为良好，未见土壤异常等情况和环境污染投诉，同时该企业不位于地块常年风向的上风向，对地块污染的潜在根据现场踏勘可知，仓库仅作为仓储功能，无生产活动，无产排污情况，茶叶仓库及再生资源回收仓库地面均已硬化，茶叶仓库主要为将茶叶打包暂存于仓库；再生资源回收仓库主要为可利用生活垃圾回收分拣，如纸箱、泡沫箱、塑料暂存于仓库内。仓库四周及顶棚均为钢结构围挡，且两个仓库均不在调查地块常年风向的上风向，且不属于调查地块地下水上游，故其乡罗家洋工业园区C地块S4地块，总用地面积约10000.5平方米。项目于2019年通过收集其环评报告可知，对福安市广利电机有限公司年产3600吨铝合金铸主要产品名称主要产品产量主要原辅材料名称主要原辅材料用量铝合金铸件3600t/a铝锭4015t/a脱模剂铁砂切削液2.4t/a碱性清洗剂0.6t/a生物质颗粒铝锭熔炼压铸去毛刺成品抛丸气枪除水机加工水洗气枪除杂超声波清洗（4）主要污染物：废气污染因子主要为烟尘、SO2、NOx，排放量分别为活污水经化粪池+厌氧池处理达标后作为周边农作物的农灌用水，不外排；一般工由于福安市广利电机有限公司并不位于调查地块主导风向上，污染物排放量较3.6地块利用规划根据福安市自然资源局2021年11月17日发布的《福安市自然资源局关于穆阳镇A-50地块（原凤翔福苑地块）出让规划条件的通知》（安自然资[2021]447号地块用地性质为二类城镇住宅用地（070102）和商业用地（0901）。根据《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018），地块执行土壤建设用地第一类用地标准。根据福安市自然资源局2021年11月17日发布的《福安市自然资源局关于穆阳镇A-50地块（原凤翔福苑地块）出让规划条件的通知》（安自然资[2021]447号），确认了本次调查地块具体位置、用地性质、面积、红线范围，明确地块面积为29480.4m2，用地性质为二类城镇住宅用地（070102）和商业用地（0901）。关序号资料名称是否收集获取途径1《福安市自然资源局关于穆阳镇A-50地块（原凤翔福苑地块）出让规划条件的通知》是福安市自然资源局4.2地块资料收集和分析调查项目启动后，我单位组织技术人员对土壤污染状况调查的相关资料进行了序号资料名称是否收集获取途径备注一地块基础资料及利用变迁资料1调查地块边界、占地面积是福安市自然资源局/2地块红线图是福安市自然资源局/3用来辨识地块及其邻近区域的开发及活动状况的影像图片是GoogleEarth/4地块的土地使用和规划资料是福安市自然资源局/二地块环境资料5地块内土壤及地下水污染记录否/不涉及6地块内危险废弃物堆放记录否/不涉及7地块与自然保护区和水源地保护区的位置关系否//三地块相关记录8产品和原辅材料清单、平面布置图、工艺流程图否/不涉及9地下管线图、化学品储存和使用清单、泄漏记录、废物管理记录否//环境监测数据否//环境影响报告书或表、环境审计报告否//地勘报告是泉州水务工程建设集团有限公司调查地块的地质勘察报告周边地块土壤污染状况调查报告否//通过收集地块历史影像图，对其进行分析，了解认识地块及地块周边历史情况等信息，对地块内及周边现状及历史用途有初步的判断，方便在后续的现场踏勘中4.3其他资料收集和分析其他资料主要为地块区域环境概况，包括水文地质、气候气象、地形地质等资料。项目组收集了地块内部的勘察报告等材料，并通过上述材料明确地块地形地表4.3-1资料收集表序号资料名称是否收集获取途径1区域地形、地貌、土壤、水文、地质、气象资料，当地地方性基本统计信息是福安市人民政府、调查地块地勘报告2区域环境保护规划否/3区域土地利用规划否/4相邻地块土地利用（历史变迁、现状、规划）是现场踏勘、人员访谈、GoogleEarth5周边工业企业分布是网络收集、现场踏勘、人员访谈6周边环境敏感目标分布是网络收集、现场踏勘、人员访谈根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）的要求，于2024年3月开始对调查地块进行第一阶段调查，调查工作按照相关的技术指引及技术导则的要求实施。主要勘查地块现场是否存在被污染的迹象以及来自周边污染源以地块内为主，并包括地块的周围区域，周围区域的范围由现场调查人员根据现场踏勘的主要内容包括：地块的现状与历史情况，相邻地块的现状与历史情况，周围区域的现状与历史情况，区域的地地块现状与历史情况：可能造成土壤和地下水污染的物质的使用、生产、贮存，三废处理与排放以及泄漏状况，地块过去使用中留下的可能造成土壤和地下水相邻地块的现状与历史情况：相邻地块的使用现况与污染源，以及过去使用中留下的可能造成土壤和地下水污染的异常迹象，如罐、槽泄漏以及废物临时堆放污周围区域的现状与历史情况：对于周围区域目前或过去土地利用的类型，如住宅、商店和工厂等，应尽可能观察和记录；周围区域的废弃和正在使用的各类井，如水井等；污水处理和排放系统；化学品和废弃物的储存和处置设施；地面上的地质、水文地质和地形的描述：地块及其周围区域的地质、水文地质与地形应观察、记录，并加以分析，以协助判断周围污染物是否会迁移到调查地块，以及地重点踏勘对象包括：有毒有害物质使用、处理、储存、处置的设备、储槽与管线，恶臭、化学品味道和刺激性气味，污染和腐蚀的痕迹，各种储罐与容器，排水管与污水池或其他地表水、废弃物、井、污水系统等。同时观察和记录地块周围的敏感目标，如居民区、河流、学校、行政办公区以及公共场所等；以及地块周围的项目组调查人员通过对异常气味的辨识、对关键重点区域的摄影和照相、现场笔记、定位标示等方式初步判断地块污染的状况。踏勘期间，调查人员配备现场快速测定仪器PID（便携式VOC检测仪）和XRF（手持式金属分析仪），对可能有在2024年3月对目标地块进行了现场踏勘，按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）的要求进行，踏勘主要方法为气味辨别、照相、现场笔记等。调查地块现状主要为农用地及灌溉沟渠，主要种植蔬菜。地块内无可能造成土壤和地下水污染的物质的使用、生产、贮存、三废处理与排放以及泄露状况，无地块过去使用中留下的可能造成土壤和地下水污染的异常迹象，未闻到异常或刺激性气味，未发现罐、槽以及废物临时堆放污染痕迹。项目现场踏勘记录表见表项目名称穆阳镇A-50地块（原凤翔福苑地块）土壤污染状况调查现场踏勘负责人阙书梅现场踏勘时间2024年3月4日业主联系人吴目行业类别/是否位于工业园区项目地点穆阳镇A-50地块（原凤翔福苑地块），地块中心坐标：E119.537540°,N27.052754°项目四至情况北至农用地，南至农用地和G353国道，西至穆阳村居民区及农用地，东至农用地项目重点区域现状、防渗情况、污染物迁移风险生产车间无储存设备无管线、沟渠无固废储存场所无污水处理设施无有毒有害物质存储设施分布情况地上（无）地下（无）有毒有害物质存储设施是否存在腐蚀、污染情况现场是否存在刺激性地块内是否存在遗留气味、颜色异常土壤原辅料、固废、废液、废水地块内是否积存地表水体地块周边是否存在地下水饮用水水源地块现状主要为农用地及灌溉沟渠，主要种植蔬菜，部分区域有家禽散养棚周边敏感目标周边敏感目标为居民区、学校、医院、穆阳溪等场地周边是否存在污染源如是，污染物种类（废机油）现场快速筛查结果是否超标快速筛查设备型号Explorer9000XRF、PGM-7300PID现场踏勘总结地块现状为农用地，在现场踏勘过程中未闻到异常或刺激性气味，未发现可能造成污染的痕迹。采用人员访谈方式开展土壤调查对于初步分析地块环境污染状况具有重要指导意义，可有效辅助进行地块污染识别。对地块知情人员采取咨询、发放调查表等形式进行访谈，包括地块管理机构和地方政府官员、环境保护主管部门官员、地块过应包括资料收集和现场踏勘所涉及的疑问，以及信息受访者为地块现状或历史的知情人，应包括：地块管理机构和地方政府的官员，环境保护行政主管部门的官员，地块过去和现在各阶段的使用者，以及地块所在地或熟悉地块的第三方，如相邻地块的工应对访谈内容进行整理，并对照已有资料，对其中可疑处和不完善处进行核实福苑地块）人员访谈工作，访谈对象为福安市自然资源局、福安市生态环境局、地块所在村委会工作人员、地块周边居民等。根据人员访谈得知，该地块历史上为农福安市生态环境局工作人员福安市生态环境局城北中队工作人员福安市自然资源局工作人员周边居民单位及职务姓名及联系方式访谈方式备注福安市生态环境局缪丰话访谈及书面调查管理人员福安市生态环境局吴话访谈及书面调查管理人员福安市自然资源局吴面访谈及书面调查管理人员福安市穆阳村村委会缪年话访谈书记福安市穆阳村居民王毓面访谈及书面调查群众序号访谈主要内容访谈主要结果1、地块情况历史上是否有其他工业企业存在历史上无工业企业；无固废堆放场；无工业废水。地块内是否有任何正规或非正规工业固废堆放场；是否有工业废水排放沟渠或渗坑；有无硬化情况地块内是否有原辅材料、产品、油品的地下储罐或地下输送管道没有地下储罐或地下输送管道。地块内是否闻到过由土壤散发的异常气味；危险废物是否自行利用处置；是否有遗留危险废物堆存未发现异常气味，无危险废物地块内是否有废气排放、废气在线监测装置、废气治理设施；是否有工业废水产生、废水在线监测装置、废水治理设施未发现地块内是否曾发生过化学品泄漏事故；是否曾发生过其他环境污染事故；化学品泄漏事故未发生2、相邻地块的情况2.1周边1km是否存在幼儿园、学校、居民区、农田、地表水等敏感用地存在居民区、学校、穆阳溪等2.2相邻地块内是否开展过土壤环境调查工作未开展5.3资料收集、现场踏勘、人员访谈的关联综合资料收集、现场踏勘、人员访谈情况，该相关信息调查方式调查结果一致性结论资料收集现场踏勘人员访谈地块历史用途卫星影像显示地块历史为农用地，不存在工业企业地块历史为农用地，现状为农用地地块原主要为农用地通过比对三种方式获得的信息，地块历史主要为农用地一致地块现状用途土地规划二类城镇住宅用地（070102）和商业用地（0901）现状为农用地现状为农用地，规划为住宅用地和商业用地通过比对三种方式获得的信息，地块作为住宅用地和商业用地一致历史上是否涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与运输无相关资料现场未见工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与运输不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与运输通过比对三种方式获得的信息，调查场地不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与运输一致历史上是否涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等无相关资料现场未见环境污染事故、危险废物堆放不涉及环境污染事故、危险废物堆放通过比对三种方式获得的信息，调查场地不涉及环境污染事故、危险废物堆放一致地块下是否有地下管线、储罐、渗坑等无相关资料踏勘过程未见地下管线、储罐、渗坑等调查场地没有地下管线、储罐、渗坑等通过比对三种方式获得的信息，调查场地没有地下管线、储罐、渗坑等一致历史上是否涉及工业废水污染无相关资料现场踏勘地块内未见工业企业，周边地表水为穆阳溪不涉及工业废水污染通过比对三种方式获得的信息，调查场地不涉及工业废水污染一致历史监测数据是否表明有污染无相关资料/无相关监测通过比对三种方式获得的信息，场地未开展过地下水监测一致历史上是否存在其他可能造成土壤污染的情形无相关资料现场踏勘未见异常污染痕迹没有发生过环境突发事件造成土壤污染通过比对三种方式获得的信息，地块历史上没有土壤污染情形一致是否存在可能被污染迹象无相关资料现场踏勘未见异常污染痕迹，没有土壤异常气味，异常结晶或油污没有过污染迹象通过比对三种方式获得的信息，没有污染迹象一致是否存在来自周边污染源的污染风险周边企业主要为汽修厂，不位于上风向，且地面硬化完整，无输入途径快筛结果符合第一类用地要求周边企业主要为汽修厂，不位于上风向，且地面硬化完整，无输入途径通过比对三种方式获得的信息，周边企业主要为汽修厂，经分析对本地块的污染影响不大一致是否堆放外来土壤或固体废物无相关资料现场地块内主要为农用地，未见外来土及固废堆放现场地块内主要为农用地，未见外来土及固废堆放通过比对三种方式获得的信息，地块现状主要为农用地，无外来土和固废堆放一致本地块周边1km方位是否有幼儿园、学校、居民区、医农田、集中式饮用水源地、饮用水井、地表水体等敏感用地存在居民区、地表水体、学校、重要公共场所等存在居民区、地表水体、学校、重要公共场所等存在居民区、地表水体、学校、重要公共场所等通过比对三种方式获得的信息，场地周边存在居民区、地表水体、学校、重要公共场所等一致备注一致性判定条件：1.三种弄调查方式结果可以相互包容、相互印证，视为一致2.无相关调查资料或结果的，不作为佐证，证“有”不证“无”综合资料收集、现场踏勘、人员访谈情况，穆阳镇A-50地块（原凤翔福苑地块）的使用历史、环境影响等方面情况已经十分清晰，所获得的信息之间未发现明为了进一步了解地块污染物含量，辅助验证初步判断不是疑似污染地块的结本次布点采用系统随机布点法及结合专业判断布点法，在场区内可能存在污染的区域取表层土壤样品进行快速检测。对照点取土壤剖面上原生土壤层进行快速检现场快速检测包括应用X射线荧光快速检测仪（XRF）、光离子化检测仪X射线荧光光谱仪，主要检测土壤中的重金属。基本操作方法：使用前先将XRF开机预热一至两分钟，采集土壤，去除其中的石块及杂物并置于聚乙烯自封袋中，压实土壤并平整表面，保证土壤样品检测接触面积不小于检测窗口面积，厚度不小于两厘米。XRF校准自检后，土壤样品水平放置，前探测窗垂直对准土壤样PID用于土壤中挥发性有机物的快速检测，PID利用紫外光灯的能量离子化有机气体，再加以探测的仪器。其工作原理是利用每一种化合物都具有特定的游离能和游离效率，探测化合物游离后所产生的电流大小来进行半定量分析。采用PID快速检测仪器对土壤样品进行快检时，用竹铲将样品移入自封袋中，封闭袋口；将土通过资料分析和现场踏勘，地块历史使用情况单一，目前地块为农用地，无疑似污染源。现场快筛点位按照《建设用地土壤环境调查评估技术指南》和《福建省建设用地土壤污染状况调查、风险评估及修复（风险管控）效果评估报告技术审核调查地块面积为29480.4m2，由于地块内含有水田，故为避开水田区域，本次现场快速测定采用“40m×40m”系统随机布点法结合专业判断法，在地块内部根据网格结合现场实际情况共进行地块内的20个快筛点位的采集，检测结果能较好的反应地块整体的土壤环境质量。同时在地块外现场设置1个对照点位，对照点选择在一定时间内未经外界扰动且不受周边污染源影响的裸露土壤，采集表层土壤样品，采样深度与地块表层土壤采样深度相同。根据现场踏勘发现，对照点受外界扰动较小，未受到明显的环境污染，能够反映该区域土壤环境的背景值。（具体布点），本次快速检测所用仪器X射线荧光快速检测仪（XRF）、光离子化检测仪（PID）均通过省计量院检定合格或第三方检定机构核准合格，并在有效期内使用。每个地块快速检测时均对快筛仪器进行现场校准，手持式土壤重金属测定仪（Explorer9000XRF）采用土壤质控样进行校准，测定值在土壤质控样保证值范围内；ppbRAE3000+手持式VOC检测仪采用零点标定和标气标定，零点标定仪器读数=0ppb，标气测定值在标气保证值范围内，并填写校准记录表。土壤快速检测校 调查地块红线快筛点位点位编号快筛点位坐标布点依据T1119.53686727.052106网格中间位置T2119.53727627.052085网格中间位置T3119.53768027.052024网格中间位置T4119.53805127.052016网格中间位置T5119.53808927.052391网格中间位置T6119.53768027.052418网格中间位置T7119.53729327.052441网格中间位置T8119.53688627.052459网格中间位置T9119.53692927.052799网格中间位置T10119.53729827.052802网格中间位置T11119.53772627.052786网格中间位置T12119.53810527.052742网格中间位置T13119.53811027.053109网格中间位置T14119.53775327.053128网格中间位置T15119.53731727.053191网格中间农用地为水田，故快筛点位在网格北侧T16119.53695627.053152网格中间位置T17119.53699927.053491网格中间位置T18119.53735427.053559网格中间农用地为水田，故快筛点位在网格北侧T19119.53781427.053489网格中间位置T20119.53814527.053420网格中间位置T21119.53876727.050637对照点，扰动较少位置XRFPIDXRF校准PID校准快筛检测T1T2T3T4T5T6T7T8T9T10T11T12T13T14T15T16T17T18T19T20T21（对照点）本地块后续用地类型调整为二类城镇住宅用地（070102）和商业用地（0901），土壤环境质量执行《土壤环境质量建设用地土设用地土壤污染风险筛选值和管制值（试行）》（DB4403/T67-2020）第一类用地砷镉铜铅汞镍铬序号砷镉铜铅汞镍铬序号1234567筛选值202020004008污染物项目CAS编号7440-38-27440-43-97440-50-87439-92-17439-97-67440-02-07440-47-3参考标准GB36600-2018DB4403/T67—2020经现场快速测定结果可知，地块内镍、汞、铅、铜、镉、砷、铬的快速测定数境状况与背景点位土壤环境状况基本一致。并且参照《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018地块内镍、汞、铅、铜、镉、砷的快速测定数据均满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值要求，总铬检测结果未超过深圳市地方标准《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T67-2020）第一类用地筛选值。地块内PID快速检测结果表明各表层土壤样品中未检测出挥发性有机物根据现场踏勘及人员访谈情况，地块及周边区域无污染源及污染痕迹，因此本次土壤污染状况调查认为地块的土壤环境状况可以满足项目建设要求。地块现场快地块名称穆阳镇A-50地块（原凤翔福苑地块）地块编码-天气晴温度(℃)采样日期2024.3.4大气背景PID值0.0ppm自封袋PID值0.0ppmPID型号及编号PGM-7300便携式光离子气体检测仪（PID）仪器测量范围0~5000ppmXRF型号及编号Explorer9000能力色谱X荧光分析仪（XRF）仪器测量范围0~99.99%PID标气信息异丁烯标气1076484土壤标准物质信息GSS-75检测因子标准值（mg/kg）测量值（mg/kg）允许误差（%）结果评价备注砷As合格-镉Cd0.114±0.0030.116合格-铬Cr67±369合格-铜Cu25.8±0.926.6合格-铅Pb56±356.5合格-汞Hg0.047±0.0030.048合格-镍Ni15.5±0.6合格-VOCs（ppm）98.9±10合格-备注允许误差参考《重点行业企业用地调查质量保证与质量控制技术规定（试行）》中准确度要求筛查结果（单位：mg/kg）采样点位编号筛查序号VOCs（ppm）筛查结果（单位：mg/kg）采样点位编号筛查序号VOCs（ppm）/0.10.10.10.10.10.10.10.10.10.10.10.10.10.10.10.10.1筛查深度(m)铅Pb40023.7719.6221.3226.7728.7120.9824.5023.6827.3220.3119.2120.1921.75铜Cu200031.0632.3526.8227.3621.5223.0024.8125.7429.1923.4431.1832.8231.3027.8328.6534.30汞Hg8未检出未检出未检出未检出未检出未检出未检出未检出未检出未检出未检出未检出未检出未检出未检出未检出未检出铬Cr89.260.3473.0673.8776.6060.9382.4179.3749.9164.3483.7079.2069.7142.0349.4373.30镍Ni25.6721.8324.1320.9626.1324.6420.0524.0621.4525.7322.2425.8325.73砷As209.298.888.098.798.268.296.377.785.235.866.00筛选值12345筛选值1234567890-0.20-0.20-0.20-0.20-0.20-0.20-0.20-0.20-0.20-0.20-0.20-0.20-0.20-0.20-0.20-0.20-0.22024.3.42024.3.42024.3.42024.3.42024.3.42024.3.42024.3.42024.3.42024.3.42024.3.42024.3.42024.3.42024.3.42024.3.42024.3.42024.3.42024.3.4T1T2T3T4T5T6T7T8T9T10T11T12T13T14T15T16T170.070.090.060.070.090.060.070.130.070.130.130.090.130.07未检出未检出未检出未检出2021T18T19T20未检出未检出未检出未检出2021T18T19T20T210-0.20-0.20-0.20-0.22024.3.42024.3.42024.3.42024.3.46.596.740.050.090.0774.1665.2050.2148.2529.9622.1622.2026.7919.6524.8515.4220.9421.3623.3222.8326.850.10.10.10.1（GB36600-2018）表1（GB36600-2018）表1中第一类用地筛选值；总铬为深圳市地方标准《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T67-2020）第一类用地筛选值。经资料查询、现场踏勘及人员访谈得知，该地块历史使用为农用地，无有毒有害物质的储存、使用和处置情况；邻近地块为道路、居民区、农用地、汽修厂、再生资源回收仓库、茶叶仓库，再生资源回收仓库主要为可利用生活垃圾回收分拣，如纸箱、泡沫箱、塑料暂存于仓库内；茶叶仓库主要为将茶叶打包暂存于仓库。无根据资料分析、现场踏勘及人员访谈，地块内无输油管线、燃气管线等特殊管本地块地下水流向为自西南向东北，常规主导风向为东南风，调查地块东侧为农用地，南侧为农用地及道路，西侧为居民区、茶