春暖花开小区建设项目2#地块土壤污染状况调查报告

.调查报告基本信息表春暖花开小区建设项目2#地块春暖花开小区建设项目2#地块用地面积为55473.40㎡。/司=I I 3 3 3 3 3 4 8 8 8 9 9 20 21 21 21 21 22 24 24 32 32 32 33 40 41 42 42 42 43 43 44 44 44 46 46 46 48 49 50 50 51 54 54 55 56 56 56 56 56 57 58 58 58 59 60 60 61 63 63 63 63 64 65春暖花开小区建设项目2#地块土壤污染状况调查报告1壤污染防治作为深入学习贯彻习近平生态文明思想和坚决打赢污染防治攻坚战建设用地土壤污染状况调查工作的通知》（甘环土壤发〔2021〕15号）文件要处理设施变更为住宅用地的除外。因此，2024年8月，甘肃春暖花开小区建设项目2#地块（以下简称“该地块”）位春暖花开小区建设项目2#地块土壤污染状况调查报告2相关技术规范及管理文件要求，开展春暖花开小区建设项目2#地块土壤污染状污染状况凋査技术导则》（HJ25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）、《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）等文件要求，完成地块土壤污染状况调查，并编制完成了《春暖花开小区建设项目2#地块土壤污染状况调查报告》，为“该地块”的开发利用春暖花开小区建设项目2#地块土壤污染状况调查报告3春暖花开小区建设项目2#地块（以下简称“该地块”）位根据《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（环保部公告2017年第72（1）通过资料收集、现场踏勘和人员访谈等方式开展调查，识别可能存在（2）通过初步采样调查地块内土壤和地下水污染状况，确定场地内土壤和（3）根据场地土地规划利用要求，采用相应的评判标准，明确场地是否受春暖花开小区建设项目2#地块土壤污染状况调查报告4土壤污染状况调查过程遵循我国现行的土壤污染状况调查相关技术导则和居以北，用地面积为55473.40㎡，本次调查依据该规划条件通知书表2-1调查范围拐点坐标编号J1104551756483J2104551756731J3104551531506J4104550125647J5104549281408J6104548977875J7104548571303J8104549255592春暖花开小区建设项目2#地块土壤污染状况调查报告5J9104549645244J10104550328311地块范围图2-1调查地块范围图春暖花开小区建设项目2#地块土壤污染状况调查报告6调查地块位置调查地块位置图2-2调查地块地理位置图7图2-3地块调查范围和周边关系图春暖花开小区建设项目2#地块土壤污染状况调查报告8）；）；）；）；（6）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（2020年修正，2020）；）；）；）；）；）；）；（14）《甘肃省生态环境厅甘肃省自然资源厅关于进一步做好重点建设用）；）；（2）《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》春暖花开小区建设项目2#地块土壤污染状况调查报告9）；（3）《土壤环境质量农用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB）；）；（3）《白银市白银区发展和改革局关于甘肃民合置业有限公司春暖花开小报告的编写并进行自审核，最终形成正式报告上报。本次调查工作程序图见图春暖花开小区建设项目2#地块土壤污染状况调查报告图2-4土壤污染状况调查内容及程序春暖花开小区建设项目2#地块土壤污染状况调查报告本次调查按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）土春暖花开小区建设项目2#地块土壤污染状况调查报告应包括资料收集和现场踏勘所涉及的疑问，以及信息补充和已有资料的考表2-2地块调查工作具体实施及工作量一览表工作项目工作内容实施及工作量情况土壤污染状况调查现场踏勘2024.8.9~8.10，对地块内环境进行踏勘，同时也对地块四周、周边居民区，耕地和道路等范围内进行调查。踏勘范围主要包括地块、围绕场地四周、地块周边500m的环境、用地和生产生活信息。踏勘的内容为记录地块内及周边区域的环境、敏感受体、构筑物及设施、生产生活信息、农业耕作、现状及使用历史等，观察、记录污染痕迹。资料收集2024.8.11~8.12，通过自然资源部门获取调查地块的土地权属、土地使用现状、规划用途及地块历史使用情况等资料。通过生态环境部门及当地政府网站获取该地块此前是否发生突发环境事件，收集地块及周边土壤、地下水环境监测资料，并获取了相关资料和区域的环境状况资料。通过农业农村部门获取调查地块涉及的农用地信息及历史情况。通过对接地块使用单位，并获取了建设单位提供的项目建设可研报告、设计图纸、立项文件、用地红线图等，另外，对地块内及周边开发活动的相关资料进行查阅，并拍照留存。现场人员访谈2024.8.12~13，对地块内企业及周边企业的相关人员进行直接对话及电话访谈，并参考周边地块的访谈资料，获得了包括地块内及周边相关企业及人员的访谈资料。资料整理2024.8.14~15，调查小组对获取的资料、访谈表、影像资料等进行整理汇总和分析。报告组织工作报告编制2024.8.16~17，调查小组依据前期现场调查、相关资料整理分析成果，按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）及相关指南等进行报告的编制，报告的主要内容包括前言、概述、地块概况、资料分析、现场踏勘和人员访谈、结果及分析、结论和建议、附件和图件制作。经内部三级审核，最终形成报告初稿。专家意见修改/质量控制依据《建设用地土壤污染状况调查质量控制技术规定（试行）》（生态环境部公告2022年第17号）等规定，进行全过程质量控制，主要采取了以下质量保证和质量控制措施：（1）资料收集阶段，较为完善地收集了地块利用变迁资料、地块环境资料、地块相关记录、有关政府文件、以及地块所在区域的自然和社会信息，并根据专业知识和经验识别资料中的错误和不合理的信息；（2）计划制定阶段，开展现场踏勘和人员访谈前，根据前期收集的资料和地块内部及周边谷歌历史影像资料，针对性地制定现场踏勘计划，明确现场踏勘和人员访谈工作安排，严格落实全过程质量保证与质量控制措（3）现场踏勘阶段，踏勘范围以地块内为主，并应包括地块的周围区域，较为准确地了解了地块的现状与历史情况，相邻地块的现状与历史情况，周围区域的现状与历史情况，区域的地质、水文地质和地形的描述等，踏勘内容包括了重点踏勘对象；（4）人员访谈阶段，较为完整地解决了资料收集和现场踏勘所涉及的疑问，以及信息补充和已有资料的考证，访谈对象较为完善地涵盖了地块现状或历史的知情人；对访谈内容进行整理，并对照已有资料，对其中可疑处和不完善处进行核实和补充。春暖花开小区建设项目2#地块土壤污染状况调查报告3地块概述文化中心，中国重要的有色金属基地和甘肃省重要的能源化工基地，以"铜城"闻名遐迩。西与兰州市皋兰县接壤;南临黄河，与榆中县青城镇及靖远县平堡乡白银市地处陇西黄土高原西北边缘及祁连山东延余脉向腾格里沙漠过渡地白银市属黄河流域、河西走廊内陆河石羊河流域、黄河的一级387.16亿立方米，其中地表水资源总量386.19亿立方米，主要由黄河水系及其白银市气候在中国气候区划上为中温带半干旱区向干旱区的过1500m—1600毫米，是平均降水量的4.5倍。北部景泰县年蒸发量最高达3390属半干旱区。靖远县城向北至白银、景泰间，干燥度由2.0逐7%。其中：第一产业增加值124.81亿元，增长5.重为42.1%。按常住人口计算，全年人均地区生产总值44967元，比上年增长春暖花开小区建设项目2#地块土壤污染状况调查报告州69千米，白兰高速公路已全线贯通，正式通车。运列车，境内有车站和停靠点29个。春暖花开小区建设项目2#地块土壤污染状况调查报告年末全市共有保险公司25家,其中：财产保险公司14家,人身保险公司11比上年增加544人，专任教师4415人；初中1013人。全市共有特殊教育学校3所,在校生286人，专任教师90人。学前3念馆5个，文化广场（含村级文化广场）784个，文化站78个，农家书屋736春暖花开小区建设项目2#地块土壤污染状况调查报告74个，社区卫生服务中心（站）52个，诊所（卫生所、医务室）476个，村卫全市共有体育场地5579个，体育场地面积383.春暖花开小区建设项目2#地块土壤污染状况调查报告表3.3-1地块周边环境敏感目标序号敏感目标名称相对场地方位距离（m）1蓝田居佳苑居民区南202福门城市森林花园居民区4903凤凰湾居民区东704万科银时代北区居民区西南3605福门华府世家云著居民区4606云鼎官邸小区居民区3307铜城嘉苑居民区东2008铜城润园居民区东3309白银铝厂福利区居民区东200白银区第十小学330白银市艺术学校南400春暖花开小区建设项目2#地块土壤污染状况调查报告图3.3-1地块周边敏感点分布示意图春暖花开小区建设项目2#地块土壤污染状况调查报告春暖花开小区建设项目2#地块土壤污染状况调查报告图3.4-1地块2006年10月影像资料图3.4-2地块2010年7月影像资料图3.4-3地块2012年1月影像资料图3.4-4地块2014年9月影像资料图3.4-5地块2016年7月影像资料图3.4-6地块2018年10月影像资料图3.4-7地块2019年6月影像资料图3.4-8地块2019年10月影像资料春暖花开小区建设项目2#地块土壤污染状况调查报告图3.4-9地块2020年11月影像资料图3.4-10地块2022年11月影像资料春暖花开小区建设项目2#地块土壤污染状况调查报告春暖花开小区建设项目2#地块土壤污染状况调查报告表3.4-1地块历史使用情况一览表序号使用情况证明文件土地使用权人备注12006年-2019年该地块最早遥感影像资料为2006查地块土地性质一直为农用地。通过走访当地群众及白银市自然资源局访谈表//22019-2023年2019年由白银市人民政府征收作为储备土地，2023年白银市人民政府将该地块的使用权出让给甘肃民合置业有限公司。土地出让后转变为城镇住宅用地，属于居住用《规划条件通知书》《白银市国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》《不动产权证书》甘肃民合置业有限公司/32023年至今春暖花开小区建设项目尚未开工建设人员访谈甘肃民合置业有限公司/春暖花开小区建设项目2#地块土壤污染状况调查报告图3.4-11地块内现状春暖花开小区建设项目2#地块土壤污染状况调查报告表3.5-1相邻地块现状情况表序号相邻地块名称位于调查地块方位备注1滨河东路东越过滨河东路为凤凰湾2金沟西白银金沟河湿地生态区3规划长通路北越过规划长通路为春暖花开小区建设项目1#地块4蓝田居佳苑南/表3.5-2相邻及周边地块历史变迁情况表序号名称与本地块变迁过程资料来源1蓝田居佳苑南20建于2002年，2002年以来一直为住宅小区。卫星遥感图像、现场踏勘、人员访谈2福门城市森林花园4902006~2020年为甘肃长通电缆集团有限责任公司钢丝厂，2021年完成土地平整开始建设，2023年建成以来一直为住宅小区。卫星遥感图像、现场踏勘、人员访谈3凤凰湾东702006~2016年为白银铝厂绿化区，2017年完成土地平整开始建设，2020年建成以来一直为住宅小区。卫星遥感图像、现场踏勘、人员访谈4万科银时代西南3602006~2016年为居民平方，2017年开始拆迁建设，2019年建成以来一直为住宅小卫星遥感图像、现场踏勘、人员访谈5福门华府世家云著4602006~2014年为甘肃长通电缆集团有限责任公司厂区，2015~2018年完成土地平整开始建设，2020年建成以来一直为住宅小区。卫星遥感图像、现场踏勘、人员访谈6云鼎官邸小区3302006~2018年为甘肃长通电缆集团有限责任公司厂区，2019年完成土地平整开始建设，2020建成以来一直为住宅小区。卫星遥感图像、现场踏勘、人员访谈7铜城嘉苑东2002006~2013年为白银铝厂空地，2014年完成土地平整开始建设，2015年建成以来一直为住宅小区。卫星遥感图像、现场踏勘、人员访谈8铜城润园东3302006~2011年为白银铝厂绿化区，2012年完成土地平整开始建设，2014年建成以来一直为住宅小区。卫星遥感图像、现场踏勘、人员访谈9白银铝厂福利区东2002006年以来一直为住宅小卫星遥感图像、现场踏勘、人员访谈白银区第十小学3302006年以来一直为学校。卫星遥感图像、现场踏勘、人员访谈白银市艺术南4002006年以来一直为学校。卫星遥感图像、现场踏勘、人员访谈金岭公园西2102006年以来一直为公园。卫星遥感图像、现场踏勘、人员访谈白银金沟河湿地生态区西30年实施白银金沟河湿地生态区项目，2021年建成。卫星遥感图像、现场踏勘、人员访谈白银鑫昊工贸有限公司东602006年以来一直为该企业办公场地。卫星遥感图像、现场踏勘、人员访谈白银市先锋食品厂东602006年以来一直为该企业。卫星遥感图像、现场踏勘、人员访谈白银爱里食品有限公司东2006~2007年为居民平房，2008年以来一直为该企业。卫星遥感图像、现场踏勘、人员访谈白银晟达驾校第二练车场东2006~2019年为居民平房，2020年以来一直为该企业。卫星遥感图像、现场踏勘、人员访谈于地块属于城市建成区，2006年至今该地块周边人为活动较为频繁，以居民住宅区、公园绿地和食品加工企业为主，2012年以来逐步修建完成了大量住宅小图3.5-1地块周边2006年10月影像资料图3.5-2地块周边2010年7月影像资料金沟沟渠进行了林花园地块出现图3.5-3地块周边2012年1月影像资料森林花园地块出图3.5-4地块周边2014年3月影像资料周边范围土地利图3.5-5地块周边2016年7月影像资料世家云著已完成图3.5-6地块周边2018年10月影像资料森林花园地块厂时代北区正在建图3.5-7地块周边2019年6月影像资料地生态区开始施银时代北区已建图3.5-8地块周边2019年10月影像资料调查地块内持续有沟渠逐步被填地生态区仍在施世家云著已经建图3.5-9地块周边2020年11月影像资料内沟渠已完全填地生态区基本完花园区域内蓝色晟达驾校第二练周边其余土地利图3.5-10地块周边2022年11月影像资料白银金沟河湿地公司春暖花开小区建设项目尚未春暖花开小区建设项目2#地块土壤污染状况调查报告白银鑫昊工贸有限公司（办公场地）位于地块按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ52.1-2019）的要求，该（GB36600-2018）中第一类用地筛选值，未来受污染影响的人群主要为地块附春暖花开小区建设项目2#地块土壤污染状况调查报告春暖花开小区建设项目2#地块土壤污染状况调查报告依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），调查人员表4-1资料收集情况一览表资料名称获取途径内容及用途《规划条件通知书》白规建条[2022]021号白银市资源资源局使用权面积、地类/用途、建筑规模甘（2024）白银市不动产权第0000473号；白银市资源资源局土地使用权人、使用权面积、地类/用途《白银市白银区发展和改革局关于甘肃民合置业有限公司春暖花开小区建设项目准予备案的通知》（区发改政务发〔2022〕64号）白银市白银区发展和改革局建设项目名称，位置、规模表4-2资料收集情况一览表序号资料信息有/无资料来源1项目地块利用变迁资料用来辨识项目地块及其临近区域的开发及活动状况的航片或卫星照片有Googleearth地图项目地块的土地利用及规划资料有《规划建设条件通知书》其他有助于评价项目地块污染的历史有现场踏勘与访谈、Googleearth地图历史卫星图项目地块变迁过程中的地块内建筑、设施、污染的变化情况有踏勘与访谈土地管理机构的土地登记信息资料有《不动产权证书》2项目地块环境资料2.1地块土壤及地下水污染记录有现场踏勘、网络收集、人员访谈2.2地块危险废物堆放记录有现场踏勘、网络收集、人员访谈、Googleearth地图2.3项目地块与周边敏感目标的位置关系无现场踏勘、Googleearth地图2.4项目地块与周边地块历史变迁资料有现场踏勘、Googleearth地图3项目地块相关记录地块上生产或利用概况有踏勘与访谈4有政府机关和权威机构所保存和发布的环境资料4.1县域环境保护规划有白银市生态环境局4.2环境质量公告有白银市生态环境局5项目地块所在区域的自然和社会经济信息地理位置图、气象水文资料，当地基本统计信息有Googleearth地图、相关政府部5.2项目地块所在地社会信息有白银市人民政府网站年由白银市人民政府征收作为储备土地，2023年白银市人民政府将该地块的使春暖花开小区建设项目2#地块土壤污染状况调查报告（2）地块周边相关资料，包括：相邻地块土地利用方式、周边敏感点分布表4-3其它资料收集情况一览表序号资料类别资料名称获取途经获取与否1地块所在区域的自然和社会信息包括地理位置图、地形、地貌、土壤、水文、地质和气象资料等政府网站社会信息包括人口密度和分布政府网站2地块周边相关资料相邻地块土地利用（历史变迁、现状、规划）敏感目标分布现场踏勘、Googleearth相邻地块现状照片现场踏勘（1）完整性分析收集的资料包括政府和机构资料、基础资料、地块历史变春暖花开小区建设项目2#地块土壤污染状况调查报告（3）一致性分析针对政府和机构资料、基础资料、地块历史变迁资料、地5现场踏勘和人员访谈春暖花开小区建设项目2#地块土壤污染状况调查报告表5-1现场踏勘主要内容序号主要内容1项目地块现状与历史情况可能造成土壤和地下水污染的物质的使用、生产、贮存或三废处理与排放以及泄漏状况地块过去使用中留下的可能造成土壤和地下水污染异常迹象，如罐、槽泄漏，废弃物临时堆放污染痕迹2相邻地块现状与历史情况2.1相邻地块的使用现状与可能存在的污染2.2相邻地块过去使用中留下的可能造成土壤和地下水污染异常迹象，如罐、槽泄漏，废弃物临时堆放污染痕迹3周围区域的现状与历史情况对于周围区域目前和过去土地利用的类型，如住宅、商店、工厂等，应尽可能观察和记录3.2周围区域的废气和正在使用的各类井，如水井等3.3污水处理和排放系统3.4化学品和废弃物的储存和处置设施3.5地面上的沟、河、池3.6地表水体、雨水排放和径流及道路和公用设施4地质、水文地质、地形的描述4.1地块及其周围区域的地质、水文地质与地形应观察、记录，并加以分析，以协助判断周围污染物是否会迁移到调查场地，以及场地内污染物迁移到地下水和场地之外春暖花开小区建设项目2#地块土壤污染状况调查报告图5-1现场踏勘图片导致土壤和地下水污染的情况存在，未发现可能造成土壤和地下水污染的污染周边现场踏勘情况如图5-2所示。现场踏勘记录内容详见表5-2。表5-2地块现场踏勘记录表踏勘内容踏勘记录地块现状地块现状已完成土地平整。有毒有害物质储存情况未发现有毒有害物质的存放，并未发现有散落迹象。各类储槽内的物质和泄漏情况不涉及各类槽罐。固体废物和危险废物堆存情况现场无一般工业固废及危险废物堆存。异味现场无异味。管线及沟渠泄漏情况未发现原有管线沟渠。污染痕迹地块内无地表水，土壤颜色、气味正常，未见污染痕迹。地块周边环境现状周边现状调查地块东至滨河东路，南至蓝田居，西至金沟，北至规划长通路。生产状况东北侧80m处为白银鑫昊工贸有限公司（办公春暖花开小区建设项目2#地块土壤污染状况调查报告场地）、白银市先锋食品厂和白银爱里食品有限公司3个食品加工企业，目前均正常运大气环境周边环境质量较好，无异味扩散。污染痕迹周边环境地表水及土壤颜色、气味正常，未见污染痕迹。地块东侧地块南侧地块北侧地块西侧图5-2地块周边现场踏勘情况），为进一步印证历史卫星图片分析结论和现场踏勘所掌握的地块情况的真实），春暖花开小区建设项目2#地块土壤污染状况调查报告表5-3地块土壤污染状况调查访谈对象统计表序号姓名职业单位/居住地址与地块关系联系方式1高信鹏白银市自然资源局管理部门工作人员138****53042胡羚职员白银市自然资源局管理部门工作人员133****36263/白银市生态环境局管理部门工作人员188****80084胡庭亮/白银市生态环境局管理部门工作人员138****90015王同伟站长白银区农村能源站管理部门工作人员152****00366张守玲/白银区农村能源站管理部门工作人员138****89447雒焕发//相邻地块工作人员或附近居民177****90008李承刚//相邻地块工作人员或附近居民189****88099龙雅丽//相邻地块工作人员或附近居民199****1790郝焕斌//相邻地块工作人员或附近居民151****8098马万军总经理甘肃民合置业有限地块使用者139****5919副总经理甘肃民合置业有限地块使用者191****6666过污染事件、是否存在有毒有害物质迁移扩散造成土壤或地下水污染等关键问春暖花开小区建设项目2#地块土壤污染状况调查报告女他息 备注：请在代表您的观点的项目□打√；在空白栏填写您的意见与建议。感谢您春暖花开小区建设项目2#地块土壤污染状况调查报告访谈结果表明，2019年之前春暖花开小区建设项目2#地块为原为农用地，在所回收的访谈表中100%的当地群众及单位确定本地块历史上属于农用地，未建设其他工业企业；100%的当地群众及单位确定本地块历史上不存在工业固废及危废对堆积的情况；100%的当地群众及单位确定本地块历史上不存在）：2780mg/kg，原药大鼠急性经皮LD50>3170mg/kg春暖花开小区建设项目2#地块土壤污染状况调查报告根据人员访谈和影像资料得知，该地块农用地自2020种植结束后，停止了施肥，2023年地块出让之后变更为居住用地，对比得知，地块内的化肥残渣基春暖花开小区建设项目2#地块土壤污染状况调查报告春暖花开小区建设项目2#地块土壤污染状况调查报告春暖花开小区建设项目2#地块土壤污染状况调查报告6结果和分析通过对春暖花开小区建设项目2