借款抵押合同范本个人

借款抵押合同范本个人1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX有限公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营范围为XXX。

甲方联系方式为：电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX个体户，经营者为李四，经营地址为XX省XX市XX区XX路XX号。乙方主要经营范围为XXX。

乙方联系方式为：电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲方因业务发展需要，向乙方借款人民币XX万元，作为抵押，甲方将名下位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产抵押给乙方。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本借款抵押合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订，旨在确保甲乙双方的合法权益，遵循国家相关法律法规，共同发展，实现互利共赢。

本次合作背景：甲方因业务发展需要资金支持，而乙方具备资金实力，双方通过友好协商，决定进行借款抵押合作。甲方提供抵押房产，乙方提供借款资金，双方共同签订本合同，以确保本次合作的顺利进行。

本合同的签订，有利于甲方解决短期资金需求，保证业务的正常运营；同时，乙方通过本次借款抵押，实现资产的合理运用，获取一定的投资回报。双方在合作过程中，遵循法律法规，诚实守信，共同维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在借款抵押过程中的权益得到保障，明确双方的权利和义务。合同范围包括甲方借款金额、抵押房产信息、借款期限、还款方式、利息计算等具体内容。

第二条定义

1.甲方：指本合同中借款人，全称为XXX有限公司。

2.乙方：指本合同中出借人，全称为XXX个体户。

3.借款金额：指甲方从乙方借款的金额，为人民币XX万元。

4.抵押房产：指甲方名下位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产。

5.借款期限：指甲方从乙方借款的期限，自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。

6.还款方式：指甲方按照本合同约定的方式向乙方还款。

7.利息：指甲方按照本合同约定的利率支付给乙方的借款利息。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定向乙方申请借款，并按照约定的用途使用借款。

（2）甲方应当按照本合同约定的期限和方式向乙方还款，并支付利息。

（3）甲方应当保证抵押房产的真实性、合法性和有效性，确保乙方在借款抵押过程中的权益得到保障。

（4）甲方应当配合乙方进行借款抵押的相关手续办理，包括但不限于提供相关证件、资料等。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定审查甲方的借款申请，并决定是否提供借款。

（2）乙方有权按照本合同约定的期限和方式要求甲方还款，并收取利息。

（3）乙方应当保证借款的安全性，对甲方的借款用途进行合理监管，确保甲方按照约定的用途使用借款。

（4）乙方应当配合甲方进行借款抵押的相关手续办理，包括但不限于提供相关证件、资料等。

双方在履行合同过程中，应当遵守国家相关法律法规，诚实守信，共同维护双方合法权益。

第四条价格与支付条件

1.本合同借款金额为人民币XX万元。

2.甲方应按照本合同约定的还款方式和期限，向乙方支付借款本金及利息。

3.借款利息按照年利率XX%计算，自借款金额实际到账之日起计算至借款还清之日止。

4.甲方应在本合同签订之日起XX日内，将借款金额支付至乙方指定的账户。

5.乙方应在收到借款金额后，向甲方提供借款凭证，并按照本合同约定的还款方式和期限，接受甲方还款。

6.甲方还款时，应确保还款金额准确无误，如有差错，甲方应承担相应的责任。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

2.借款期限为自借款金额实际到账之日起至XX年XX月XX日止。

3.甲方应按照本合同约定的还款方式和期限，按时还款。

4.乙方应在合同有效期内，按照本合同约定的方式，接受甲方还款。

5.本合同到期后，如双方未达成续约协议，本合同自动终止。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按照本合同约定的期限和方式还款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日违约金利率（XX%/365天）。

3.甲方未按照本合同约定的用途使用借款，乙方有权要求甲方立即还款，并按照逾期天数支付违约金。

4.乙方未按照本合同约定的期限和方式接受甲方还款的，应承担相应责任。

5.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使合同目的不能实现的，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

6.本合同各方同意，本合同的违约责任事项按照法律规定和本合同约定执行。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况部分或全部免除责任。

5.双方应相互理解，支持对方在不可抗力事件发生后的恢复工作，共同维护合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方也可以选择仲裁解决争议，仲裁机构为XXX仲裁委员会。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.在争议解决过程中，除非争议解决的需要，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。

双方同意，本合同的争议解决事项按照法律规定和本合同约定执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、协商、变更等，均应以书面形式进行，并由对方签字（或盖章）确认。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.合同终止条件：本合同在履行期限内，除非不可抗力等法律规定的情形，双方不得单方面终止合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理未结事宜，包括但不限于还款、解除抵押等。

5.合同的保管：本合同及其补充协议的正本各一份，由双方分别保管。

6.保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括借款抵押房产的相关证件、资料等。

2.附件：本合同附件还包括双方签订的借款协议、还款计划等。

3.补充协议：本合同的有效期、履行期限等，可以根据实际情况由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.解释权：本合同及其补充协议的解释