维修老房子合同范本

维修老房子合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方，经充分协商，本着平等、自愿、互利的原则，就甲方的老房子维修事宜达成一致，签订本合同。甲方作为委托方，将老房子维修的委托事项交给乙方作为服务提供方，乙方同意按照甲方的要求完成维修工作。双方约定按照本合同约定的条款共同履行合同，确保维修工作的顺利进行。本合同的内容包括维修工程的范围、质量标准、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等方面，旨在确保双方的权益得到保障。双方承诺在合同履行过程中，积极沟通、协作，共同解决可能出现的问题，确保合同的顺利实施。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方与乙方在老房子维修方面的合作关系，确保乙方按照甲方的要求完成维修工作，并保障双方的合法权益。合同范围包括老房子维修工程的详细内容、质量标准、价格与支付条件、履行期限、违约责任等方面。具体维修范围包括但不限于：墙面修复、水电改造、门窗更换、卫生间改造、厨房装修等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××。

2.乙方：指×××，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××。

3.老房子：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的住宅房屋。

4.维修工程：指本合同约定的对老房子进行的维修、改造等工作。

5.合同履行期限：指本合同约定的乙方完成维修工程的期限。

6.违约责任：指一方未履行或未完全履行本合同约定的义务所应承担的责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的质量标准、时间进度完成维修工程。

2.甲方有权对乙方的维修工作进行监督、检查，并提出合理化建议。

3.甲方应按照本合同约定的时间、金额支付乙方维修工程款。

4.甲方应提供乙方维修工程所需的现场、材料等必要条件。

5.甲方应协助乙方处理维修过程中涉及的相关事宜。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定支付维修工程款。

2.乙方有权要求甲方提供维修工程所需的现场、材料等必要条件。

3.乙方应按照约定的质量标准、时间进度完成维修工程。

4.乙方应确保维修工程的安全，采取措施防止安全事故的发生。

5.乙方应妥善处理维修过程中涉及的相关事宜，确保合同顺利履行。

（以下内容因篇幅原因，未完待续）

第四条价格与支付条件

1.本合同的总维修费用为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整），其中包括维修工程的人工费、材料费、管理费等。

2.甲方应按照下列支付方式向乙方支付维修工程款：

a.合同签订后[具体时间]日内，甲方支付乙方维修工程款的[具体比例]%；

b.维修工程验收合格后[具体时间]日内，甲方支付乙方剩余的维修工程款。

3.支付方式为银行转账，甲方将款项转账至乙方指定的银行账户。

4.甲方支付维修工程款后，乙方应向甲方提供正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时间]个月。

2.乙方应在本合同约定的维修工程期限内完成维修工作。

3.维修工程验收合格后[具体时间]日内，乙方应向甲方提供完整的维修资料和保修服务。

4.甲方应按照本合同约定的时间和金额支付乙方维修工程款。

第六条违约责任

1.一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，应承担违约责任。

2.甲方逾期支付维修工程款，应按照逾期部分金额的[具体比例]%支付违约金。

3.乙方未按照约定的质量标准、时间进度完成维修工程，甲方有权要求乙方在约定时间内整改到位，并根据逾期部分金额的[具体比例]%向甲方支付违约金。

4.如乙方在维修过程中造成甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

6.双方应积极履行本合同，如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的一切损失。

7.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或部分履行，对方有权要求违约方支付合同总价款的[具体比例]%作为违约金。

8.本合同违约金和赔偿金的支付，不影响甲方根据本合同享有的其他权利。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）及其他无法预料和控制的特殊情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在[具体时间]内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力结束后[具体时间]内继续履行本合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方不承担违约责任。

5.遭受不可抗力影响的一方应提供相关证明文件，以便对方核实不可抗力的性质和影响。

6.双方应通过友好协商，共同评估不可抗力事件对合同履行造成的影响，并协商确定后续履行的方案。

7.本合同所称不可抗力条款不影响本合同的有效性，双方应继续履行合同约定的其他条款。

第八条争议解决

1.双方应本着平等、自愿、互利的原则履行本合同，如在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他条款。

4.双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.双方应遵守仲裁裁决，并在裁决书生效后[具体时间]内履行裁决内容。

7.在争议解决过程中，双方应保持克制、诚信，并保守对方的商业秘密。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.维修工程验收合格，双方办理完毕相关手续；

c.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，且双方均同意终止；

d.一方违约，对方解除本合同；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，乙方应按照甲方的要求撤出维修场地，并办理相关手续。

5.合同终止后，双方对彼此的权利和义务不负任何责任，但本合同终止前的权利和义务仍应得到履行。

6.本合同的任何条款均不可转让，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

第十条附则

1.本合同附件为双方协商确定的维修工程详细方案、报价单等，附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的补充协议、修正案等，均需双方签署并盖章后生效。

3.本合同未尽事宜，双方应本着平等、自愿、互利的原则协商确定。

4.