度住宅精装修工程合同

度住宅精装修工程合同合同编号：__________鉴于甲方为住宅精装修工程的需求方，乙方为具备相应资质的住宅精装修工程承包方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行住宅精装修工程事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______（1）室内装修；（2）水电安装；（3）智能家居系统安装；（4）家具及软装配置；（5）其他甲方指定的装修内容。第二条工程期限2.1工程工期：自本合同签订之日起，_______个月内完成全部工程内容。2.2工程进度计划：乙方应根据甲方要求，制定详细的工程进度计划，并按计划实施。2.3工程延期：如因不可抗力因素导致工程延期，双方协商一致后可适当延长工期。第三条工程费用3.1工程总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2工程款项支付方式：（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，甲方向乙方支付合同总价款的_______%；（3）工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的_______%；（4）剩余款项在保修期满后支付。第四条质量标准（1）装修材料、设备符合国家强制性标准；（2）装修工艺符合行业标准；（3）工程验收合格。第五条工程变更5.1工程变更需双方协商一致，并以书面形式确认。工程变更导致的费用调整，双方协商确定。5.2甲方有权对乙方提供的装修设计方案进行修改，乙方应按照甲方的修改意见进行施工。第六条工程验收6.1工程验收标准：乙方完成工程后，应按照本合同约定的质量标准进行自检，并向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后_______个工作日内组织验收。6.2验收合格：甲方对乙方提交的验收资料进行审核，确认工程质量符合本合同约定的质量标准，予以验收合格。6.3验收不合格：如工程质量不符合本合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到验收标准。第七条保修条款7.1乙方对工程质量保修期限为_______个月，自工程验收合格之日起计算。7.2保修期内，乙方应对工程质量问题进行免费维修。保修期届满后，乙方有权按照市场价格收取维修费用。第八条违约责任8.1甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未付款项的_______%。8.2乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未完成工程部分的_______%。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________注意事项：1.工程概况明确：合同中应详细列明工程名称、地点、内容等基本情况，确保双方对工程内容有清晰的认识。2.工程期限与进度：合同中应明确工程的总期限、具体进度计划以及延期条款，以避免工期延误引发的纠纷。3.费用支付方式：合同中应详细规定支付预付款、进度款、验收款及尾款的具体比例和时间，确保双方的权益。4.质量标准：合同中应明确工程质量标准，包括材料、工艺等要求，以保障工程质量和双方权益。5.工程变更：合同中应规定工程变更的处理方式，包括变更协议的签订和费用调整等。6.工程验收：合同中应明确验收标准、程序和时间，确保工程质量符合约定。7.保修条款：合同中应明确保修期限、保修范围和保修责任，保障甲方在保修期内的权益。8.违约责任：合同中应规定双方在违反合同义务时应承担的违约责任，包括违约金的计算方式。9.争议解决：合同中应明确争议解决的方式，如协商、调解、诉讼等。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决，以减少时间和成本损失。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构进行调解，以达成和解。3.诉讼：如调解无效，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同（Contract）：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.预付款（AdvancePayment）：甲方在合同履行前，按照约定比例支付给乙方的款项。3.违约金（LiquidatedDamages）：双方在合同中约定，当一方违反合同义务时，应支付给另一方的赔偿金。4.保修期（WarrantyPeriod）：乙方对工程质量承担保修责任的期限。5.整改（Rectification）：对不符合质量标准或合同约定的工程内容进行修正或改善。6.违约（BreachofContract）：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。7.民事权利义务关系（CivilRightsandObligations）：指合同当事人在合同中所享有的权利和承担的义务。8.法律途径（LegalRemedy）：通过法律程序解决争议或纠纷的方式。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：甲方为老年人，可能对合同条款的理解和沟通存在困难。补充条款：考虑到甲方可能存在的沟通障碍，乙方应指派专人与甲方进行沟通，确保甲方充分理解合同内容。同时，乙方应提供大字版的合同文本，方便甲方阅读。2.场合：甲方为非本地居民，对当地法律法规不够熟悉。补充条款：乙方应协助甲方了解当地相关的法律法规，并提供必要的法律咨询，确保甲方的权益不受侵害。3.场合：甲方计划将住宅用于出租或出售，对装修后的维护有特殊要求。补充条款：乙方应提供一份详细的装修后维护指南，包括日常保养、故障排除等内容，并在保修期内提供快速的维修服务。4.场合：甲方对环保材料有特别需求，关心装修后的室内空气质量。补充条款：乙方承诺使用环保材料，并在合同中明确所有材料的环保标准。同时，装修完成后，乙方应提供室内空气质量检测报告。合同所需附件列表：1.附件一：装修设计方案（包括设计图纸、效果图等）2.附件二：装修材料清单（