公寓整幢出租合同范例

公寓整幢出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓整幢出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓整幢，具备出租条件，现甲方同意将该公寓整幢出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.出租物位于__________，建筑面积为__________平方米，共有__________套住房。

2.出租物包含以下设施：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，如双方同意续租，应在租赁期满前__________个月协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

2.乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.如遇租金调整，双方另行协商。

四、租赁用途

1.乙方仅得将出租物用于居住，不得用于其他用途。

2.乙方不得擅自改变出租物的结构、用途。

五、租赁物维护

1.甲方应保证出租物在租赁期间符合居住标准。

2.乙方在使用过程中，应爱护出租物及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方负责出租物的日常维护，乙方有权要求甲方在合理期限内修复。

六、押金

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满，乙方无违约行为，甲方应退还全部押金。

七、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按时交付出租物的，应向乙方支付__________的违约金。

（2）擅自提高租金的，应向乙方支付__________的违约金。

2.乙方违约：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付__________的违约金。

（2）擅自改变出租物用途的，应向甲方支付__________的违约金。

（3）造成出租物损坏的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租物照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓整幢，具备出租条件，现甲方同意将该公寓整幢出租给乙方使用，并委托丙方进行日常管理。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.出租物位于__________，建筑面积为__________平方米，共有__________套住房。

2.出租物包含以下设施：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，如双方同意续租，应在租赁期满前__________个月协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

2.乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.如遇租金调整，双方另行协商。

四、租赁用途

1.乙方仅得将出租物用于居住，不得用于其他用途。

2.乙方不得擅自改变出租物的结构、用途。

五、丙方管理责任

1.丙方负责出租物的日常维护、安全管理、清洁服务等。

2.丙方应确保出租物符合居住标准，并承担因管理不善造成的损失责任。

六、甲方的权益

1.甲方保留对出租物的所有权，乙方不得擅自转让、抵押、出租。

2.甲方有权监督丙方的管理工作，并要求丙方提供相关管理报告。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，并提前通知乙方。

七、乙方的责任与限制

1.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变出租物的结构、用途，不得损坏出租物及附属设施。

3.乙方应爱护出租物，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方不得将出租物转租、转借给他人使用。

八、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按时交付出租物的，应向乙方支付__________的违约金。

（2）擅自提高租金的，应向乙方支付__________的违约金。

2.乙方违约：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付__________的违约金。

（2）擅自改变出租物用途的，应向甲方支付__________的违约金。

（3）造成出租物损坏的，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方违约：

（1）未履行管理职责，导致出租物损坏或安全事故的，应承担相应的赔偿责任。

（2）擅自提高管理费用的，应向甲方支付__________的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租物照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为出租方，拥有对出租物的所有权和收益权。通过引入丙方作为管理方，甲方可以专注于出租物的投资和收益，同时将日常管理工作委托给专业团队，降低管理成本和风险。甲方权益主导的目的是保障自身的合法权益，确保出租物的安全和稳定收益。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为管理方，负责出租物的日常维护、安全管理、清洁服务等，能够提高出租物的居住品质，降低甲方管理成本。同时，丙方还可以为乙方提供专业的租赁服务，提高租赁市场的规范性。第三方介入的目的是实现甲乙双方利益的平衡，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理公司）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓整幢，具备出租条件，现甲方同意将该公寓整幢出租给乙方使用，并委托丙方作为物业管理公司进行日常物业管理。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.出租物位于__________，建筑面积为__________平方米，共有__________套住房。

2.出租物包含以下设施：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，如双方同意续租，应在租赁期满前__________个月协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

2.乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.如遇租金调整，双方另行协商。

四、物业管理服务

1.丙方作为物业管理公司，负责出租物的日常物业管理，包括但不限于安全巡逻、环境卫生、设施维护等。

2.丙方应确保出租物及公共区域的安全、整洁和正常运行。

五、乙方权益

1.乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，并有权对丙方的服务提出改进建议。

2.乙方有权使用出租物及其附属设施，但不得擅自改变其结构或用途。

3.乙方有权在租赁期内享受丙方提供的各项增值服务，如健身房、游泳池等。

六、甲方的责任与限制

1.甲方应保证出租物符合租赁合同的约定，并在租赁期内对出租物进行必要的维修和保养。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前通知乙方，并给予乙方合理的协商时间。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入出租物。

七、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按时交付出租物的，应向乙方支付__________的违约金。

（2）擅自提高租金的，应向乙方支付__________的违约金。

2.乙方违约：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付__________的违约金。

（2）擅自改变出租物用途的，应向甲方支付__________的违约金。

3.丙方违约：

（1）未履行物业管理职责，导致出租物损坏或安全事故的，应承担相应的赔偿责任。

（2）擅自提高物业管理费用的，应向甲方支付__________的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租物照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

乙方权益主导目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中处于使用和享受服务的核心地位。乙方权益主导的目的是