保证抵押合同范例

保证抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方为满足其经营或投资需求，拟向乙方提供抵押担保，乙方同意接受甲方提供的抵押担保，双方经友好协商，就甲方以其拥有的合法财产向乙方提供抵押担保事宜，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意以其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物，抵押房屋的权属证明文件为____________________。

1.2抵押房屋的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3抵押房屋的现状为____________________，房屋结构为____________________。

二、抵押担保范围

2.1本合同项下的抵押担保范围包括甲方因借款、投资、经营等活动产生的债务，以及因上述债务而产生的利息、罚息、违约金等。

2.2抵押担保范围不包括甲方因其他原因产生的债务，以及因抵押物本身产生的维修、保养、税费等费用。

三、抵押期限

3.1本合同项下的抵押期限自本合同签订之日起至____________________止。

3.2抵押期限届满前，甲方应提前向乙方支付全部债务本金及利息。

四、抵押物的交付与保管

4.1甲方应在抵押期限届满前将抵押房屋交付给乙方，乙方有权占有、使用、收益和处分抵押房屋。

4.2乙方在占有、使用、收益和处分抵押房屋过程中，应尽到合理注意义务，确保抵押房屋的安全、完整。

4.3乙方在抵押期限届满后，应将抵押房屋返还给甲方。

五、抵押物的价值评估

5.1甲方应委托具有相应资质的评估机构对抵押房屋进行价值评估，评估结果作为本合同项下抵押物的价值。

5.2评估机构应在甲方委托之日起____________________内完成评估工作，并将评估报告提交给甲方和乙方。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按期支付债务本金及利息的，乙方有权要求甲方立即支付全部债务本金及利息，并承担相应的违约责任。

6.2乙方违反本合同约定，未妥善保管抵押房屋的，甲方有权要求乙方立即停止侵害，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押房屋权属证明文件

2.抵押房屋评估报告

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方为满足其经营或投资需求，拟向乙方提供抵押担保，乙方同意接受甲方提供的抵押担保，丙方作为担保人，愿意为甲方的债务提供连带责任担保，双方经友好协商，就甲方以其拥有的合法财产向乙方提供抵押担保事宜，丙方提供连带责任担保事宜，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意以其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物，抵押房屋的权属证明文件为____________________。

1.2抵押房屋的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3抵押房屋的现状为____________________，房屋结构为____________________。

二、抵押担保范围

2.1本合同项下的抵押担保范围包括甲方因借款、投资、经营等活动产生的债务，以及因上述债务而产生的利息、罚息、违约金等。

2.2抵押担保范围不包括甲方因其他原因产生的债务，以及因抵押物本身产生的维修、保养、税费等费用。

三、丙方责任

3.1丙方同意为甲方的债务提供连带责任担保，在甲方无力偿还债务时，丙方应承担偿还责任。

3.2丙方的担保责任不因甲方与乙方的合同解除或终止而免除。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求丙方在担保期间内，对抵押房屋进行合理的使用和收益。

4.2甲方有权要求丙方在担保期间内，对抵押房屋进行必要的维修和保养。

4.3甲方有权要求丙方在担保期间内，不得损害抵押房屋的价值。

五、乙方的权利与限制

5.1乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

5.2乙方在未通知甲方的情况下，不得擅自处分抵押房屋。

5.3乙方在处分抵押房屋时，应优先考虑丙方的权益。

六、甲方的义务

6.1甲方应确保抵押房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

6.2甲方应按照约定，按时支付债务本金及利息。

6.3甲方应配合丙方对抵押房屋进行必要的检查和评估。

七、违约责任

7.1甲方未按时支付债务本金及利息的，应向乙方支付违约金，并承担相应的违约责任。

7.2乙方擅自处分抵押房屋的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3丙方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押房屋权属证明文件

2.抵押房屋评估报告

3.丙方担保承诺书

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人介入本合同，旨在增强甲方的信用保障，提高甲方在金融市场中的融资能力，降低金融风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权利和义务条款，保障自身权益，确保抵押房屋的安全和增值，同时通过丙方的担保，提高自身在金融市场的信誉度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于甲方拟向乙方借款用于其经营活动，乙方同意在丙方提供担保的前提下出借资金，丙方作为担保机构，愿意为甲方的借款提供担保服务，双方经友好协商，就甲方向乙方借款及丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下，甲方同意向乙方借款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

1.2借款用途为：____________________。

二、借款期限及利率

2.1本合同项下，借款期限自本合同签订之日起至____________________止。

2.2借款利率为____________________，按____________________方式计息。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为甲方的借款提供担保服务，在甲方无力偿还借款时，丙方应承担偿还责任。

3.2丙方的担保责任包括但不限于本金及利息的偿还，以及因借款而产生的相关费用。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方按约定的期限和方式偿还借款本金及利息。

4.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，丙方应无条件代为偿还借款。

4.3乙方有权在担保期限内，对借款项目进行监督，确保资金用途的合规性。

五、甲方的义务与限制

5.1甲方应保证借款的真实用途，不得将借款用于非法活动或违反合同约定的用途。

5.2甲方应按时偿还借款本金及利息，不得逾期。

5.3甲方应遵守借款合同的规定，不得擅自转让借款或抵押物。

六、违约责任

6.1甲方未按时偿还借款本金及利息的，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

6.2甲方如违反借款合同约定，丙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并承担违约责任。

6.3乙方如擅自处分借款或担保物，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.借款合同

2.丙方担保协议

3.其他与本合同相关的文