关于开发商转让合同范例

关于开发商转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

营业执照号：________________

地址：________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于________________的房地产项目，该房地产项目以下简称“转让房地产”。

2.卖方同意将其拥有的转让房地产转让给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条转让房地产的基本情况

1.1转让房地产的地址：________________

1.2转让房地产的土地使用权面积：________________平方米

1.3转让房地产的建筑面积：________________平方米

1.4转让房地产的土地使用权类型：________________

1.5转让房地产的产权证号：________________

第二条转让房地产的价格及支付方式

2.1转让房地产的价格：人民币________________元整（大写：________________）

2.2支付方式：

（1）买方应在签订本合同之日起__个工作日内，向卖方支付人民币________________元整（大写：________________）作为转让房地产的预付款；

（2）买方应在支付预付款后的__个工作日内，向卖方支付人民币________________元整（大写：________________）作为转让房地产的首付款；

（3）买方应在支付首付款后的__个工作日内，向卖方支付人民币________________元整（大写：________________）作为转让房地产的尾款。

第三条交付与过户

3.1卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，将转让房地产的权属证书及相关手续办理完毕，并将权属证书及相关手续交付买方。

3.2买方应在收到转让房地产的权属证书及相关手续后__个工作日内，到相关政府部门办理过户手续。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

4.2因卖方原因导致转让房地产无法过户的，卖方应承担违约责任，向买方支付转让房地产总价款的__%作为违约金。

4.3因买方原因导致转让房地产无法过户的，买方应承担违约责任，向卖方支付转让房地产总价款的__%作为违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向转让房地产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.转让房地产的权属证书复印件

2.相关政府部门出具的房地产评估报告

3.双方签字（或盖章）的转让房地产合同补充协议（如有）

4.双方签字（或盖章）的转让房地产款项支付凭证（如有）

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

营业执照号：________________

地址：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

营业执照号：________________

地址：________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于________________的房地产项目（以下简称“转让房地产”）。

2.卖方同意将其拥有的转让房地产转让给买方。

3.为保障买方的合法权益，丙方愿意作为担保方，对卖方履行合同义务提供担保。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条转让房地产的基本情况

1.1转让房地产的地址：________________

1.2转让房地产的土地使用权面积：________________平方米

1.3转让房地产的建筑面积：________________平方米

1.4转让房地产的土地使用权类型：________________

1.5转让房地产的产权证号：________________

第二条转让房地产的价格及支付方式

2.1转让房地产的价格：人民币________________元整（大写：________________）

2.2支付方式：

（1）买方应在签订本合同之日起__个工作日内，向卖方支付人民币________________元整（大写：________________）作为转让房地产的预付款；

（2）买方应在支付预付款后的__个工作日内，向卖方支付人民币________________元整（大写：________________）作为转让房地产的首付款；

（3）买方应在支付首付款后的__个工作日内，向卖方支付人民币________________元整（大写：________________）作为转让房地产的尾款。

第三条丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的转让房地产交易提供担保，担保金额为人民币________________元整（大写：________________）。

3.2卖方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行，丙方应在接到买方通知之日起__个工作日内，按照担保金额向买方支付赔偿金。

第四条买方权益保障

4.1卖方在转让房地产过程中，应确保房地产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2卖方应配合买方办理转让房地产的过户手续，并确保过户手续的合法性、有效性。

4.3卖方应向买方提供完整的房地产相关资料，包括但不限于土地使用证、房产证等。

第五条卖方违约责任

5.1卖方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应向买方支付转让房地产总价款的__%作为违约金。

5.2卖方未按时交付转让房地产的，每延迟一日，应向买方支付人民币________________元整（大写：________________）的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向转让房地产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条第三方介入的意义和目的

7.1本合同引入第三方担保，旨在保障买方的合法权益，降低交易风险。

7.2担保方的介入，使交易双方更加放心，有利于促进房地产市场的健康发展。

第八条甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为主导方，在合同中享有优先权，有利于保障其权益不受侵害。

8.2甲方通过增加权利条款和利益条款，提高了合同的保障力度，有利于维护其合法权益。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.转让房地产的权属证书复印件

2.相关政府部门出具的房地产评估报告

3.双方签字（或盖章）的转让房地产合同补充协议（如有）

4.双方签字（或盖章）的转让房地产款项支付凭证（如有）

5.担保方出具的担保合同

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

丙方（担保方）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

营业执照号：________________

地址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

营业执照号：________________

地址：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

营业执照号：________________

地址：________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于________________的房地产项目（以下简称“转让房地产”）。

2.卖方同意将其拥有的转让房地产转让给买方。

3.为确保卖方在交易过程中的权益，丙方愿意作为担保方，对买方支付款项提供担保。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条转让房地产的基本情况

1.1转让房地产的地址：________________

1.2转让房地产的土地使用权面积：________________平方米

1.3转让房地产的建筑面积：________________平方米

1.4转让房地产的土地使用权类型：________________

1.5转让房地产的产权证号：________________

第二条转让房地产的价格及支付方式

2.1转让房地产的价格：人民币________________元整（大写：________________）

2.2支付方式：

（1）买方应在签订本合同之日起__个工作日内，向卖方支付人民币________________元整（大写：________________）作为转让房地产的预付款；

（2）买方应在支付预付款后的__个工作日内，向卖方支付人民币________________元整（大写：________________）作为转让房地产的首付款；

（3）买方应在支付首付款后的__个工作日内，向卖方支付人民币________________元整（大写：________________）作为转让房地产的尾款。

第三条丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的转让房地产交易提供担保，担保金额为人民币________________元整（大写：________________）。

3.2买方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行，丙方应在接到卖方通知之日起__个工作日内，按照担保金额向卖方支付赔偿金。

第四条卖方权益保障

4.1卖方在转让房地产过程中，应确保房地产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2卖方应配合买方办理转让房地产的过户手续，并确保过户手续的合法性、有效性。

4.3卖方应向买方提供完整的房地产相关资料，包括但不限于土地使用证、房产证等。

第五条买方违约责任

5.1买方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应向卖方支付转让房地产总价款的__%作为违约金。

5.2买方未按时支付款项的，每延迟一日，应向卖方支付人民币________________元整（大写：________________）的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向转让房地产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为主导方，在合同中享有优先权，有利于保障其权益不受侵害。

7.2乙方通过增加权利条款和利益条款，提高了合同的保障力度，有利于维护其合法权益。

第八条弱化甲方为主导的意义和目的

8.1甲方作为买方，在合同中的地位相对较弱，但仍需履行合同约定的义务，确保交易的顺利进行。

8.2弱化甲方的主导地位，有利于平衡双方权益，促进交易的公平性。

第九条其他

9.1本