单位办公承租合同范本

单位办公承租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。经营范围包括：XXX、XXX、XXX等。联系方式为：电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。经营范围包括：XXX、XXX、XXX等。联系方式为：电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此的了解以及对于未来合作的期待，甲方愿意将位于XX省XX市XX区XX路XX号的办公场地出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公场地，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议。

本合同的签订，旨在明确双方在此次办公场地租赁过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开，维护双方的合法权益。双方应严格遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护租赁关系的稳定和和谐。

本合同的签订，也标志着甲乙双方正式建立了合作伙伴关系，双方将在今后的合作中互相支持、互相尊重、共同发展，实现互利共赢。

在此背景下，甲乙双方达成如下协议：

一、租赁场地及用途

甲方将位于XX省XX市XX区XX路XX号的办公场地出租给乙方使用，乙方租赁该场地作为办公场所。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自2021年1月1日起至2031年12月31日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元，乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）保证租赁场地的合法性，不得擅自改变场地用途。

（2）负责租赁场地的维修、保养和管理，确保场地安全、卫生。

（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方权利与义务：

（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

（2）按时支付租金，遵守甲方的管理制度，配合甲方进行场地维修、保养。

（3）保持场地卫生，不得在场地内进行违法活动。

五、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按约定提供租赁场地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

（2）违反合同约定，干涉乙方正常经营活动，乙方有权要求甲方停止违约行为，并赔偿损失。

2.乙方违约：

（1）未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（2）违反合同约定，改变场地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

六、不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

七、争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXXX公司

法定代表人权限：

张三

签署日期：

____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXXX公司

法定代表人权限：

李四

签署日期：

____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在租赁位于XX省XX市XX区XX路XX号的办公场地过程中的权利和义务，确保租赁交易的公平、公正、公开，维护双方的合法权益，实现甲乙双方的合作共赢。

本合同的租赁范围包括办公场地及其附属设施，具体面积、位置、设施等详见附件。

第二条定义

1.甲方：指XXXX公司，本合同中的出租方、出租人。

2.乙方：指XXXX公司，本合同中的承租方、承租人。

3.租赁场地：指位于XX省XX市XX区XX路XX号的办公场地及其附属设施。

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日至租赁结束日的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证租赁场地的合法性，确保场地可以用于乙方的办公需求。

（2）甲方负责租赁场地的维修、保养和管理，确保场地安全、卫生，并承担相应的费用。

（3）甲方应按照合同约定提供租赁场地，不得擅自提前终止租赁合同。

（4）甲方应协助乙方办理相关入驻手续，包括但不限于消防、安全、卫生等部门的审批手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方按照本合同约定支付租金，有权按照约定使用租赁场地。

（2）乙方应遵守甲方的管理制度，配合甲方进行场地的维修、保养。

（3）乙方应保持场地卫生，不得在场地内进行违法活动。

（4）乙方不得擅自改变场地用途，如确需改变，应提前征得甲方书面同意。

（5）乙方应按照合同约定的租赁期限使用租赁场地，租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第四条价格与支付条件

1.租金价格为每月人民币【填写租金金额】元，大写：【填写租金金额的大写】。

2.乙方应在每月【填写具体日期，如10日】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。

4.租金支付方式为银行转账，具体账户信息由甲方提供。

5.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【填写逾期支付的利息比例】作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【填写合同有效期，如一年】。

2.租赁期限为【填写租赁期限，如五年】，自2021年1月1日起至2026年12月31日止。

3.如乙方需续租，应在本合同到期前【填写具体时间，如三个月】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.本合同到期后，如双方未达成书面续约协议，乙方应搬离租赁场地，并将场地恢复至租赁开始时的状态。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）未按约定提供租赁场地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的【填写违约金比例】。

（2）违反合同约定，干涉乙方正常经营活动，乙方有权要求甲方停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约：

（1）未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的【填写违约金比例】。

（2）违反合同约定，改变场地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.双方因迟延履行债务或未履行债务导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为合同总价款的【填写违约金比例】。

4.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

5.本合同约定的违约金条款并不排除乙方根据法律规定要求赔偿损失的权利。

6.甲方未按约定提供租赁场地或服务，乙方有权要求甲方支付赔偿金，赔偿金为乙方因未能正常使用租赁场地而导致的实际损失。

7.乙方未按约定支付租金，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任，并要求乙方支付相应的违约金和赔偿金。

8.如甲方因不可抗力导致无法履行合同，甲方应立即通知乙方，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）和政府行为（如法律法规的变动、政策调整等）。

2.发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通过书面形式通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方应在其发生后【填写具体时间，如30日内】向对方提供不可抗力事件的详细情况和影响，并提交相关证明文件。

4.遭受不可抗力事件的一方根据本合同约定和相关法律法规，有权部分或全部免除因不可抗力事件导致的违约责任。

5.遭受不可抗力事件的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后【填写具体时间，如30日内】继续履行合同。

6.如果不可抗力事件持续发生，导致合同无法继续履行，甲乙双方应通过友好协商决定合同的继续履行、部分履行或终止履行。

7.甲乙双方应合理分配因不可抗力事件导致的损失，并根据实际情况调整合同的履行方式、期限和条件。

第八条争议解决

1.凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除诉讼标的之外，本合同的其他部分仍然有效。

4.在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行合同项下的义务，除非有法律判决或仲裁裁决另有规定。

5.双方应遵守仲裁裁决或法院判决，并承担由此产生的费用。

6.双方同意，仲裁或诉讼的标的仅限于本合同及其附件，不得涉及合同以外的其他事项。

7.双方在争议解决过程中应保持克制和合作，避免因争议影响合同的履行和双方的关系。

8.争议解决过程中，甲乙双方均应保持商业机密，不得泄露对方的商业秘密和合同内容，除非有法律判决或仲裁裁决要求公开。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行，发送通知的一方应确保对方能够及时收到通知。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方未续签合同；

b.双方协商一致提前终止合同；

c.乙方违反合同规定，甲方有权单方面终止合同；

d.不可抗力事件导致合同无法继续履行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即搬离租赁场地，并将场地恢复至租赁开始时的状态。甲方应在合同终止后【填写具体时间，如30日内】向乙方支付乙方已支付的租金的剩余部分（如有）。

5.合同的保管：本合同及其附件由甲乙双方共同保管，任何一方不得擅自销毁或篡改。

6.继承和转让：本合同项下的权利和义务不得转让给第三方，但甲方可以将合同权利义务的部分或全部转让给继承人。

7.甲方应在租赁期限内按照约定提供租赁场地，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括租赁场地平面图、设施清单等，作为