厂房呈租合同范例

厂房呈租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的厂房（以下简称“厂房”）及其配套设施，并愿意将厂房出租给乙方使用；乙方愿意承租上述厂房及其配套设施，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就厂房的出租事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于___________________________的厂房及配套设施出租给乙方使用，租赁面积为________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，乙方有权续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币________元整，分____期支付。

3.2每期租金支付时间为每月的____日，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____%。

3.3支付方式：乙方应于每期租金支付日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁用途及限制

4.1乙方承诺，在本合同租赁期内，仅将厂房用于________用途，并遵守国家法律法规及相关政策。

4.2乙方不得将厂房及配套设施擅自转租、抵押、转让、赠与或进行其他形式的处分。

五、甲方义务

5.1甲方应确保厂房及配套设施符合国家安全、环保等相关要求。

5.2甲方应按时交付租赁物，并确保租赁物符合约定标准。

5.3甲方应妥善保管租赁物，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。

六、乙方义务

6.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规及相关政策。

6.2乙方应合理使用租赁物，爱护厂房及配套设施，不得擅自改动房屋结构及装修。

6.3乙方应在租赁期满或提前终止合同时，将厂房及配套设施恢复至租赁合同签订时的状态。

七、租赁期满及提前终止

7.1租赁期满，乙方有权续租，双方应另行签订租赁合同。

7.2如乙方需要提前终止合同，应提前____个月向甲方书面提出申请，并支付相应的违约金。

七、违约责任

8.1如甲方未能按约定交付租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2如乙方未能按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.厂房位置及设施清单

2.租赁物验收清单

3.相关法律法规

4.乙方营业执照复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（第三方担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的厂房（以下简称“厂房”）及其配套设施，并愿意将厂房出租给乙方使用；乙方愿意承租上述厂房及其配套设施；丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就厂房的出租事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于___________________________的厂房及配套设施出租给乙方使用，租赁面积为________平方米。

1.2厂房及其配套设施的具体清单详见附件1。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，乙方有权续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币________元整，分____期支付。

3.2每期租金支付时间为每月的____日，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____%。

3.3支付方式：乙方应于每期租金支付日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为本合同项下乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币________元整。

4.2丙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付担保金，担保金在租赁期满且乙方履行完毕本合同项下所有义务后无息退还。

4.3如乙方违约，丙方应按照本合同的约定履行担保责任。

五、甲方权益保护条款

5.1甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方立即履行担保责任。

5.2甲方有权在丙方未能履行担保责任的情况下，要求乙方支付违约金。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。

六、乙方义务及违约责任

6.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规及相关政策。

6.2乙方不得将厂房及配套设施擅自转租、抵押、转让、赠与或进行其他形式的处分。

6.3乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期租金____%的违约金；

（2）擅自改变厂房用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）未按时交付厂房及配套设施的，甲方有权要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方担保方的介入，有助于确保乙方按时履行支付租金等义务，降低甲方的风险。

9.2第三方担保方的介入，有助于维护甲方的合法权益，确保甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益。

10.2甲方通过设定详细的乙方义务和违约责任，能够有效降低租赁风险，保障自身利益。

10.3甲方通过引入第三方担保方，进一步增强了合同的可执行性，确保合同的有效履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（第三方监管方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的工业用地（以下简称“土地”）及其配套设施，并愿意将土地出租给乙方使用；乙方愿意承租上述土地及其配套设施；丙方愿意对乙方的土地使用行为进行监管；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就土地的出租事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于___________________________的工业用地及配套设施出租给乙方使用，租赁面积为________平方米。

1.2土地及其配套设施的具体清单详见附件1。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，乙方有权续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币________元整，分____期支付。

3.2每期租金支付时间为每月的____日，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____%。

3.3支付方式：乙方应于每期租金支付日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方监管条款

4.1丙方同意对本合同项下乙方的土地使用行为进行监管，确保乙方合法合规使用土地。

4.2丙方应定期向甲方报告乙方的土地使用情况，包括但不限于土地利用效率、环境保护措施等。

4.3丙方在监管过程中发现乙方违规使用土地的，应立即通知甲方，并协助甲方采取措施纠正。

五、乙方权益保护条款

5.1乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用土地。

5.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

5.3乙方有权在合同约定的条件下，对土地进行必要的基础设施建设和改造。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时交付土地的，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期租金____%的违约金。

6.2甲方未按约定提供配套设施的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

6.3甲方不得擅自改变土地用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，有利于乙方更好地维护自身权益，确保土地的合理使用。

9.2乙方通过设定租金调整机制，