厂房用地合同范例

厂房用地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的厂房用地转让给乙方使用，达成如下协议：

一、转让用地基本情况

1.1甲方将其位于__________的厂房用地（以下简称“该用地”）转让给乙方使用。

1.2该用地面积：__________平方米；土地性质：__________；土地用途：__________。

二、转让用地条件

2.1甲方保证该用地使用权合法、有效，不存在任何争议。

2.2甲方承诺将该用地交付给乙方使用时，土地权利清晰、无任何抵押、担保等权利负担。

2.3乙方在取得该用地使用权后，享有对该用地的占有、使用、收益和处分的权利。

三、转让用地费用

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付转让用地费用。

3.2转让用地费用总额为人民币__________元（大写：__________元整），支付方式如下：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方支付转让用地费用的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）；

（2）__________年__________月__________日之前，乙方支付转让用地费用的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）；

（3）__________年__________月__________日之前，乙方支付转让用地费用的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将土地权利证书交付给乙方。

4.2乙方在取得土地权利证书后，应当按照国家有关规定办理土地使用权登记。

4.3乙方在取得土地使用权后，应当按照国家规定用途使用该用地，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付土地权利证书，应向乙方支付违约金，违约金为转让用地费用的__________%。

5.2如乙方未按本合同约定支付转让用地费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让用地费用总额的__________%。

5.3如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地权利证书复印件

2.双方签字（或盖章）证明文件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）签订本合同。甲方为土地权利人，乙方为用地受让人，丙方为保证方，共同遵守以下条款：

一、转让用地基本情况

1.1甲方将其位于__________的厂房用地（以下简称“该用地”）转让给乙方使用。

1.2该用地面积：__________平方米；土地性质：__________；土地用途：__________。

二、第三方责任及权利

2.1丙方为保证方，负责保证乙方按照本合同约定履行义务，并对乙方的履约情况进行监督。

2.2丙方享有以下权利：

（1）在乙方违约时，有权要求乙方立即履行合同义务，并承担相应的违约责任；

（2）有权代表甲方监督乙方对该用地的使用，确保乙方按照约定的土地用途使用土地；

（3）有权参与甲方与乙方之间因履行本合同发生的争议解决过程。

2.3丙方应承担以下责任：

（1）对乙方的履约情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用土地；

（2）对乙方的违约行为进行制止，并及时通知甲方；

（3）在本合同约定的期限内，为甲方提供乙方履约情况的书面报告。

三、转让用地费用及支付

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付转让用地费用。

3.2转让用地费用总额为人民币__________元（大写：__________元整），支付方式如下：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方支付转让用地费用的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）；

（2）__________年__________月__________日之前，乙方支付转让用地费用的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）；

（3）__________年__________月__________日之前，乙方支付转让用地费用的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将土地权利证书交付给乙方。

4.2乙方在取得土地权利证书后，应当按照国家有关规定办理土地使用权登记。

4.3乙方在取得土地使用权后，应当按照国家规定用途使用该用地，不得擅自改变土地用途。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定使用土地，并对乙方使用土地情况进行监督。

5.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即履行合同义务，并承担相应的违约责任。

5.3甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因违约而产生的损失。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付转让用地费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让用地费用的__________%。

6.2乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因违约而产生的损失。

6.3乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的合法权益，确保乙方按照合同约定使用土地。本合同中，甲方权益为主导，乙方违约及限制条款较多，以保护甲方的利益。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在合同中处于优势地位。第三方丙方的责任和权利明确，有助于提高合同履行的保障性。总之，本合同的签订旨在确保甲方在转让厂房用地过程中的利益得到充分保障，实现甲方权益主导的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为土地权利人，乙方（以下简称“乙方”）为用地受让人，丙方（以下简称“丙方”）为保证方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的厂房用地转让给乙方使用，达成如下协议：

一、转让用地基本情况

1.1甲方将其位于__________的厂房用地（以下简称“该用地”）转让给乙方使用。

1.2该用地面积：__________平方米；土地性质：__________；土地用途：__________。

二、第三方责任及权利

2.1丙方为保证方，负责监督乙方的履约情况，确保乙方按照本合同约定使用土地。

2.2丙方享有以下权利：

（1）对乙方使用土地情况进行监督，有权要求乙方提供相关证明材料；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方立即履行合同义务，并承担相应的违约责任；

（3）有权参与甲方与乙方之间因履行本合同发生的争议解决过程。

2.3丙方应承担以下责任：

（1）对乙方的履约情况进行监督，确保乙方按照约定的土地用途使用土地；

（2）对乙方的违约行为进行制止，并及时通知甲方；

（3）在本合同约定的期限内，为甲方提供乙方履约情况的书面报告。

三、转让用地费用及支付

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付转让用地费用。

3.2转让用地费用总额为人民币__________元（大写：__________元整），支付方式如下：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方支付转让用地费用的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）；

（2）__________年__________月__________日之前，乙方支付转让用地费用的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）；

（3）__________年__________月__________日之前，乙方支付转让用地费用的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将土地权利证书交付给乙方。

4.2乙方在取得土地权利证书后，应当按照国家有关规定办理土地使用权登记。

4.3乙方在取得土地使用权后，应当按照国家规定用途使用该用地，不得擅自改变土地用途。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付土地权利证书，并对交付情况进行验收。

5.2乙方有权要求甲方提供该用地的详细资料，包括但不限于土地权利证书、土地规划许可证等。

5.3乙方在履行合同过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方立即纠正，并承担相应的违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定交付土地权利证书，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让用地费用的__________%。

6.2甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方立即纠正，并承担相应的违约责任。

6.3甲方在乙方使用土地过程中，不得擅自改变土地用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因违约而产生的损失。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

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