公寓购买合同范例

公寓购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________________的公寓（以下简称“该公寓”）。

2.卖方同意将上述公寓出售给买方。

3.双方经友好协商，就上述事项达成如下协议：

一、标的物

1.该公寓位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

2.该公寓的建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

二、价格及支付方式

1.买方同意以人民币________________________元的价格购买该公寓。

2.买方应在签订本合同之日起________________________日内，向卖方支付总价款的________________________%作为定金。

3.买方应在交付该公寓之日起________________________日内，向卖方支付剩余总价款的________________________%。

4.支付方式：________________________。

三、交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起________________________日内，将该公寓交付给买方。

2.买方在收到该公寓后，应在________________________日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格之日起________________________日内，向卖方支付剩余总价款的________________________%。

四、税费承担

1.双方约定，本合同项下涉及的税费，由________________________方承担。

2.税费的具体金额及缴纳方式，双方另行协商确定。

五、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付________________________%的违约金。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付________________________%的违约金。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）该公寓的规划许可证复印件；

（4）该公寓的建筑工程施工许可证复印件；

（5）其他双方认为需要提供的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________________的公寓（以下简称“该公寓”）。

2.卖方同意将上述公寓出售给买方，并接受丙方的担保。

3.双方经友好协商，就上述事项达成如下协议：

一、标的物

1.该公寓位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

2.该公寓的建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

二、价格及支付方式

1.买方同意以人民币________________________元的价格购买该公寓。

2.买方应在签订本合同之日起________________________日内，向卖方支付总价款的________________________%作为定金。

3.买方应在交付该公寓之日起________________________日内，向卖方支付剩余总价款的________________________%。

4.买方支付款项前，丙方应向卖方提供担保函，保证买方按时支付剩余款项。

5.担保方保证金额为人民币________________________元，担保期限为________________________。

三、交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起________________________日内，将该公寓交付给买方。

2.买方在收到该公寓后，应在________________________日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格之日起________________________日内，向卖方支付剩余总价款的________________________%。

四、税费承担

1.双方约定，本合同项下涉及的税费，由________________________方承担。

2.税费的具体金额及缴纳方式，双方另行协商确定。

五、甲方的权利与利益

1.买方有权要求卖方提供该公寓的合法权属证明文件。

2.买方有权要求卖方保证该公寓不存在任何权属纠纷。

3.买方有权要求卖方在交付房屋前，将该公寓的物业管理费、水电气费等结清。

4.买方有权要求卖方提供该公寓的维修保养记录。

六、乙方的责任与限制

1.卖方不得在交付房屋前，将该公寓抵押、出租或进行其他处分。

2.卖方不得以任何理由拒绝买方对房屋的验收。

3.卖方违反本合同约定的，应向买方支付________________________%的违约金。

七、丙方的责任与权利

1.担保方应在本合同签订之日起________________________日内，向卖方提供担保函。

2.担保方有权要求卖方按照合同约定交付房屋。

3.担保方在买方违约的情况下，有权要求卖方承担相应的违约责任。

八、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付________________________%的违约金。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付________________________%的违约金。

3.担保方未按约定提供担保的，应向卖方支付________________________%的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）该公寓的规划许可证复印件；

（4）该公寓的建筑工程施工许可证复印件；

（5）担保函；

（6）其他双方认为需要提供的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低交易风险。丙方作为担保方，确保了买方按时支付剩余款项，同时也保障了卖方的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全、合法，维护自身的合法权益。通过引入第三方，甲方的权益得到了更好的保障，同时也为交易提供了更加稳定的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________________的公寓（以下简称“该公寓”）。

2.卖方同意将上述公寓出售给买方，并同意丙方提供融资支持。

3.双方经友好协商，就上述事项达成如下协议：

一、标的物

1.该公寓位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

2.该公寓的建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

二、价格及支付方式

1.买方同意以人民币________________________元的价格购买该公寓。

2.买方应在签订本合同之日起________________________日内，向卖方支付总价款的________________________%作为定金。

3.买方应在交付该公寓之日起________________________日内，向卖方支付剩余总价款的________________________%。

4.买方支付款项前，丙方应向卖方提供融资合同，保证买方按时支付剩余款项。

5.融资方提供的融资金额为人民币________________________元，融资期限为________________________。

三、交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起________________________日内，将该公寓交付给买方。

2.买方在收到该公寓后，应在________________________日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格之日起________________________日内，向卖方支付剩余总价款的________________________%。

四、甲方的责任与限制

1.买方不得在交付房屋前，将该公寓抵押、出租或进行其他处分。

2.买方不得以任何理由拒绝卖方对房屋的交付。

3.买方违反本合同约定的，应向卖方支付________________________%的违约金。

五、乙方的权利与利益

1.卖方有权要求买方提供充分的资金来源证明。

2.卖方有权要求买方保证按时完成房屋的支付。

3.卖方有权要求买方在支付过程中保持良好的沟通。

4.卖方有权在买方违约时，要求丙方履行融资合同。

六、丙方的责任与权利

1.融资方应在本合同签订之日起________________________日内，向卖方提供融资合同。

2.融资方有权要求买方按照合同约定支付款项。

3.融资方在买方违约的情况下，有权要求卖方解除融资合同，并采取必要措施保护自身权益。

七、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付________________________%的违约金。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付________________________%的违约金。

3.丙方未按约定提供融资的，应向卖方支付________________________%的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件