北京建房合同范例

北京建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在北京地区建房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、建房地点及范围

1.建房地点：北京市__________区__________街道__________号。

2.建房范围：甲方在上述地点拥有土地使用权，乙方负责在该范围内进行房屋建设。

二、建房内容

1.建房类型：__________（如：住宅、商业、办公等）。

2.建房面积：__________平方米。

3.建房结构：__________（如：框架结构、砖混结构等）。

4.建房标准：__________（如：装修标准、配套设施等）。

三、建设工期

1.建设工期：自本合同签订之日起__________个月内完成。

2.甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供建房所需的土地使用证、规划许可证等相关文件。

四、工程款支付

1.工程款总额：__________元。

2.付款方式：__________（如：分期付款、按工程进度付款等）。

3.甲方应在工程开工前支付__________元作为预付款。

4.乙方在工程进度达到__________时，甲方应支付__________元。

五、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，甲方有权对工程质量进行验收，验收合格后方可交付使用。

3.若工程质量不符合约定，乙方应承担相应的修复责任，直至达到约定标准。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付__________的违约金。

2.乙方未按约定完成工程建设的，应向甲方支付__________的违约金。

3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行的，可根据实际情况协商解决。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向北京市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）土地使用证复印件；

（2）规划许可证复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身在建房过程中的权益，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为监理单位，对乙方（以下简称“乙方”）在北京地区建房事宜进行全程监理。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、监理范围及职责

1.第三方负责对乙方在建房过程中的施工质量、进度、安全等方面进行全程监理。

2.第三方应严格按照国家有关建筑工程质量标准、设计文件及本合同约定进行监理工作。

二、第三方权利

1.第三方有权要求乙方提供相关施工资料、图纸、验收报告等。

2.第三方有权对乙方施工过程中的违规行为提出整改意见，并要求乙方及时整改。

3.第三方有权对乙方施工过程中发现的质量问题进行鉴定，并提出整改方案。

三、第三方义务

1.第三方应按照本合同约定，认真履行监理职责，确保工程质量。

2.第三方应按时提交监理报告，对施工过程中的问题进行详细记录。

3.第三方应保守甲方、乙方商业秘密，不得泄露。

四、乙方权利

1.乙方有权要求第三方按照本合同约定，认真履行监理职责。

2.乙方有权对第三方提出的整改意见进行申诉，若第三方意见合理，乙方应予以采纳。

五、乙方义务

1.乙方应按照国家有关建筑工程质量标准、设计文件及本合同约定进行施工。

2.乙方应积极配合第三方进行监理工作，及时提供相关资料。

3.乙方应按照监理报告要求，对施工过程中发现的问题进行整改。

六、违约责任

1.若第三方未按约定履行监理职责，导致工程质量不合格，甲方有权要求乙方进行整改，并要求第三方承担相应责任。

2.若乙方未按约定进行施工，导致工程质量不合格，甲方有权要求乙方进行整改，并要求乙方承担相应责任。

3.若第三方泄露甲方、乙方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应责任。

七、限制条款

1.第三方不得接受乙方的任何贿赂、回扣等不正当利益。

2.第三方不得与乙方串通，损害甲方权益。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向北京市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

3.附件：

（1）土地使用证复印件；

（2）规划许可证复印件；

（3）设计文件；

（4）监理方案；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.确保工程质量：第三方作为专业监理单位，能够对乙方施工过程中的质量问题进行及时发现和整改，保障甲方在建房过程中的权益。

2.规范施工行为：第三方对乙方施工过程中的违规行为进行监督，促使乙方遵守国家相关法律法规，提高施工质量。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障自身权益：甲方作为房屋所有权人，有权对建房过程进行全程监督，确保工程质量、进度和安全。

2.提高施工效率：甲方通过主导合同，能够有效协调甲乙双方及第三方之间的关系，提高施工效率，确保项目按时完成。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在建房过程中的权益，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为监理单位，对甲方（以下简称“甲方”）在北京地区建房事宜进行全程监理。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、监理范围及职责

1.第三方负责对甲方在建房过程中的施工质量、进度、安全等方面进行全程监理。

2.第三方应严格按照国家有关建筑工程质量标准、设计文件及本合同约定进行监理工作。

二、第三方权利

1.第三方有权要求甲方提供相关施工资料、图纸、验收报告等。

2.第三方有权对甲方施工过程中的违规行为提出整改意见，并要求甲方及时整改。

3.第三方有权对甲方施工过程中发现的质量问题进行鉴定，并提出整改方案。

三、第三方义务

1.第三方应按照本合同约定，认真履行监理职责，确保工程质量。

2.第三方应按时提交监理报告，对施工过程中的问题进行详细记录。

3.第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露。

四、甲方权利

1.甲方有权要求第三方按照本合同约定，认真履行监理职责。

2.甲方有权对第三方提出的整改意见进行申诉，若第三方意见合理，甲方应予以采纳。

五、甲方义务

1.甲方应按照国家有关建筑工程质量标准、设计文件及本合同约定进行施工。

2.甲方应积极配合第三方进行监理工作，及时提供相关资料。

3.甲方应按照监理报告要求，对施工过程中发现的问题进行整改。

六、违约责任

1.若第三方未按约定履行监理职责，导致工程质量不合格，乙方有权要求甲方进行整改，并要求第三方承担相应责任。

2.若甲方未按约定进行施工，导致工程质量不合格，乙方有权要求甲方进行整改，并要求甲方承担相应责任。

3.若第三方泄露甲乙双方商业秘密，乙方有权要求第三方承担相应责任。

七、限制条款

1.第三方不得接受甲方的任何贿赂、回扣等不正当利益。

2.第三方不得与甲方串通，损害乙方权益。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向北京市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

3.附件：

（1）土地使用证复印件；

（2）规划许可证复印件；

（3）设计文件；

（4）监理方案；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

1.保障自身权益：乙方作为施工方，有权对施工过程中的质量问题进行监督，确保工程质