住房租凭合同范例

住房租凭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁、安全。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、物业管理费及水电费

1.乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.水电费由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____%的违约金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方同意在本合同有效期内，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

2.如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方应缴纳的租金。

3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

六、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁、安全。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

七、物业管理费及水电费

1.乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.水电费由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____%的违约金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.丙方违约责任：

（1）如丙方未履行担保责任，应承担相应的法律责任；

（2）如丙方代为支付租金后，乙方未在规定期限内偿还，丙方有权要求乙方支付逾期利息。

九、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的保障，确保租金的按时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的合理使用，维护自身的合法权益，同时通过严格的违约责任条款，保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

丙方（第三方金融机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方作为第三方金融机构，同意为乙方的购房行为提供金融服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、交易金额及支付方式

1.交易金额：人民币____元整。

2.支付方式：乙方应按照以下分期付款计划支付购房款：

（1）首付款：签订本合同时支付人民币____元整；

（2）尾款：在房屋过户手续办理完毕后支付剩余款项。

三、第三方金融服务

1.丙方同意为乙方提供贷款服务，贷款金额为人民币____元整，贷款期限为____年。

2.丙方有权根据乙方信用状况调整贷款利率及还款条件。

四、房屋过户

1.甲方应在乙方支付首付款后____个工作日内，将房屋产权过户至乙方名下。

2.房屋过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供相应的产权证明文件。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方在约定的时间内完成房屋过户手续。

2.乙方有权要求丙方提供透明的贷款服务，包括贷款利率、还款计划等信息。

3.乙方有权在贷款利率调整时，要求丙方进行相应的调整。

六、甲方的义务

1.甲方应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

七、甲方的违约责任

1.如甲方未在约定时间内完成房屋过户，应向乙方支付____%的违约金。

2.如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任或赔偿损失。

八、乙方的违约责任

1.如乙方未按时支付首付款或尾款，应向甲方支付____%的违约金。

2.如乙方在贷款过程中提供虚假信息，导致丙方损失，乙方应承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙