2025商场公共区域清洁服务承包合同

2025商场公共区域清洁服务承包合同合同编号：签订地点：签订日期：甲方（发包方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承包方）：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对商场公共区域提供清洁服务事宜达成如下协议：第一章总则第一条为确保商场公共区域的清洁卫生符合标准，甲方决定将商场公共区域的清洁服务委托给乙方进行承包管理。乙方同意接受甲方的委托，按本合同约定完成清洁服务工作。第二条本合同所称“公共区域”是指商场内区域，具体包括但不限于：大堂、走廊、电梯厅、扶梯、卫生间、停车场、垃圾房及其它甲方指定的位置。第三条本合同的承包服务范围、工作内容及服务标准以本合同及其附件为准。第二章服务范围及要求第四条乙方承包服务的范围包括但不限于以下内容：日常清洁服务（1）地面清洁：每天对公共区域的地面进行清扫、拖洗和抛光，确保地面干净无尘、无污渍。（2）墙面清洁：定期对公共区域的墙面进行擦拭，确保墙面无灰尘、无污迹。（3）玻璃清洁：定期对大堂玻璃、电梯轿厢玻璃及其它玻璃设施进行清洁，保持透明无痕。（4）垃圾桶清洁与更换：每天定时清理垃圾桶，并更换垃圾袋，确保垃圾桶内外干净无异味。（5）卫生间清洁：每天多次对卫生间进行清洁，包括马桶、洗手台、镜子、地面等，确保卫生间整洁无异味。特殊清洁服务（1）石材养护：定期对大堂地面的大理石进行结晶抛光和防护处理，防止划痕和污染。（2）墙面翻新：根据甲方要求，定期对墙面进行重新粉刷或清洗，确保墙面整洁美观。（3）地毯清洗：定期对公共区域的地毯进行清洗和保养，防止污渍渗透和细菌滋生。突发情况处理（1）乙方应建立应急响应机制，对公共区域内的突发事件（如漏水、油污等）进行及时处理。（2）对于甲方提出的临时清洁需求，乙方应在接到通知后小时内响应并完成清洁工作。第五条服务要求乙方应按照国家标准或行业标准提供清洁服务，具体要求如下：清洁工具及材料：使用符合国家标准的清洁工具和材料，确保清洁效果的不对公共区域设施造成损害。安全操作：乙方工作人员必须佩戴防护装备，遵守安全操作规程，避免发生意外事故。服务时间：乙方应保证每天小时的清洁服务时间，具体时间安排由双方协商确定。第三章合同期限第六条本合同的有效期限为年，自年月日起至年月日止。第七条合同期满后，若双方无异议，本合同可自动延续个月。双方如需续签，应提前日商议并签订新合同。第四章服务标准及考核第八条乙方应严格按照甲方制定的清洁服务标准开展工作，具体标准如下：地面清洁：无明显灰尘、污渍，脚印印迹不超过平方米。墙面清洁：无明显灰尘、油渍，每平方米内灰尘不超过克。卫生间清洁：无异味，洁具无污渍，洗手台无水渍，地面无积水。玻璃清洁：透明无痕，反射率不低于%。垃圾处理：日产日清，垃圾桶及周边无异味。第九条甲方有权对乙方的清洁服务进行检查和考核，每月进行不少于次的检查。若乙方服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方整改，并根据情节扣除相应的服务费用。第五章费用支付及结算第十条本合同项下乙方提供清洁服务的总费用为人民币元（大写：元整）。服务费用包括但不限于人工费、材料费、工具费等。第十一条服务费用支付方式：每月日前，乙方向甲方提供上月的《清洁服务验收单》及合法发票。甲方在收到验收单和发票后，于个工作日内支付上月的服务费用。第十二条合同履行期间，若乙方未能按合同约定完成清洁服务，甲方有权扣除相应比例的服务费用作为违约金。第十三条合同履行期间，若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付拖欠费用。第六章甲乙双方的权利与义务甲方的权利与义务第十四条甲方的权利：监督乙方的清洁服务工作，提出合理要求和建议。对乙方工作人员进行培训，确保其了解商场的规章制度。在乙方未按合同约定履行义务时，有权解除合同并要求赔偿。第十五条甲方的义务：提供乙方工作人员必要的工作条件，如水源、电源等。不得无故干涉乙方的正常工作安排。按时支付服务费用，不得无故拖延或扣减。乙方的权利与义务第十六条乙方的权利：有权要求甲方提供必要的工作条件和设施。有权拒绝甲方提出的不符合清洁服务标准的额外要求。在甲方未按约定支付费用时，有权暂停服务。第十七条乙方的义务：按照合同约定的范围、内容及标准提供清洁服务。保证清洁工作人员的专业性和稳定性，定期对员工进行培训。配合甲方的检查和考核，及时整改存在问题。第七章检查与考核第十八条甲方负责对乙方的清洁服务质量进行检查与考核，每月定期进行检查，并填写《清洁服务质量检查表》。第十九条乙方应积极配合甲方的检查，对检查中发现的问题及时整改。若多次整改未达到标准，甲方有权解除合同。第八章违约责任第二十条乙方未按约定提供清洁服务，导致公共区域卫生状况严重不达标，甲方有权扣除当月服务费用的%，并要求乙方限期整改。第二十一条乙方工作人员在服务过程中造成公共区域设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。第二十二条甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，由此造成的损失由甲方承担。第九章争议解决第二十三条本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十章其他条款第二十四条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力