房产挂名协议

房产挂名协议姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（挂名产权人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方出于[具体原因]的考虑，欲购买[房产具体地址]的房产（以下简称"该房产"），但因[具体限制因素]无法以自己的名义进行购买，故甲方与乙方协商一致，由乙方作为该房产的名义产权人，甲方作为实际出资人，双方就该房产的相关事宜达成如下协议：一、房产基本信息1.该房产位于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。2.该房产购买价格为人民币[X]元，甲方已通过[付款方式，如银行转账、现金支付等]支付了全部购房款项。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方享有该房产的实际所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分的权利。甲方有权自主决定该房产的使用方式、出租、出借、转让等事项，但应提前通知乙方。甲方有权要求乙方配合办理与该房产相关的一切手续，包括但不限于产权登记、过户、抵押、贷款等手续，乙方应无条件予以配合。甲方有权监督乙方对该房产的管理和使用情况，乙方应定期向甲方汇报该房产的相关情况。2.义务甲方应按照本协议的约定按时足额向乙方支付因该房产产生的所有费用，包括但不限于购房款、物业费、水电费、税费等。甲方应妥善保管与该房产相关的所有证件、资料等，不得遗失、损毁或擅自更改。甲方在行使对该房产的权利时，应遵守法律法规及相关政策规定，不得损害乙方及第三方的合法权益。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本协议的约定获得甲方支付的因该房产产生的相关费用。乙方有权要求甲方在使用该房产过程中，保证该房产的安全、完整，不得故意损坏该房产。2.义务乙方应严格按照甲方的要求及本协议的约定，配合甲方办理该房产的相关手续，不得故意拖延或拒绝。乙方应将该房产登记在自己名下，但不得对该房产进行任何形式的处分，包括但不限于转让、抵押、赠与等，除非得到甲方书面同意。乙方应妥善保管该房产的产权证书等相关证件，并在甲方需要时及时提供。未经甲方书面同意，乙方不得擅自使用该房产的产权证书办理任何事项。乙方应协助甲方处理与该房产相关的纠纷或法律事务，配合甲方提供必要的证明材料等。三、费用承担1.该房产购买过程中产生的所有费用，包括但不限于购房款、契税、印花税、中介费等，均由甲方承担。2.该房产持有期间产生的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、维修基金等，均由甲方承担。3.若因该房产需要办理相关手续产生的费用，如产权登记费、过户费、公证费等，由甲方承担。四、房产处置1.在甲方要求下，乙方应无条件配合甲方将该房产过户至甲方或甲方指定的第三方名下，过户所需的一切费用由甲方承担。2.若甲方欲转让该房产，乙方应配合甲方办理相关转让手续，包括但不限于签订转让合同、办理产权变更登记等。转让所得款项归甲方所有，乙方不得截留或擅自挪用。3.在未得到甲方书面同意的情况下，乙方不得擅自将该房产转让给任何第三方，否则乙方应向甲方支付该房产购买价格[X]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定按时足额向乙方支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的所有费用及违约金，同时甲方应按照该房产购买价格的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议的约定配合甲方办理相关手续，每逾期一日，应按照该房产购买价格的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的所有费用及利息，同时乙方应按照该房产购买价格的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自对该房产进行处分，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并要求乙方按照该房产购买价格的[X]%向甲方支付违约金。乙方应将该房产恢复至处分前的状态，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方无法恢复该房产原状或造成的损失无法弥补，乙方应按照该房产市场价值向甲方进行赔偿。六、保密条款1.双方应对本协议的内容及因履行本协议而知悉的对方的商业秘密、个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致