个人租房合同范本简单版

个人租房合同范本简单版出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________二、租赁房屋基本情况1.甲方将位于______市______区______路______号______室的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。3.该房屋附带设施设备清单如下（可根据实际情况详细罗列）：家具：床______张、沙发______套、餐桌______张、椅子______把等。电器：空调______台、冰箱______台、洗衣机______台、电视______台等。其他：热水器______台、抽油烟机______台、衣柜______个、书桌______张等。三、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、租金及支付方式1.该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。3.租金支付账户信息：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、押金1.乙方租赁该房屋需向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。如乙方对房屋及其附属设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用；如押金不足以支付维修费用，乙方应负责补足差额。六、其他费用1.租赁期间，乙方承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等因乙方使用而产生的费用。乙方应按时自行缴纳上述费用，如逾期未缴纳，导致产生滞纳金或其他额外费用，由乙方自行承担。2.房屋及其附属设施设备的维修保养责任：租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施设备出现损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。如因特殊情况未能及时维修，甲方应采取相应的临时措施，以确保乙方的正常生活不受较大影响。对于乙方自行维修的合理费用，甲方应在核实后予以承担，但乙方应提供有效的维修凭证。七、房屋使用要求和维修责任1.乙方应按照房屋的性质及用途合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方擅自改变房屋结构或用途而导致房屋损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任。2.乙方应注意保持房屋及其附属设施设备的清洁卫生，爱护房屋内的一切设施设备。租赁期间，乙方应负责对房屋内的家具、电器、卫生洁具等进行定期清洁和保养，确保其处于良好的使用状态。3.乙方不得在房屋内从事违法违规活动，不得将房屋转租给他人。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转借他人使用。4.在租赁期间，乙方应遵守小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。如因乙方违反物业管理规定而导致甲方受到处罚或产生其他损失，乙方应负责赔偿。八、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。双方应签订书面协议，明确解除合同的时间、方式及相关责任。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金：未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的；未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或用途的；逾期支付租金超过______天的；利用房屋从事违法违规活动的；故意损坏房屋及其附属设施设备，经甲方通知后在合理期限内仍未修复或赔偿的。4.如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：未按照合同约定提供房屋及其附属设施设备，经乙方通知后在合理期限内仍未解决的；未经乙方同意，擅自进入乙方租赁房屋的；因甲方原因导致房屋存在安全隐患，严重影响乙方正常生活的。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及拖欠的租金。3.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途、将房屋转租给他人、利用房屋从事违法违规活动等，除应按照上述约定支付违约金外，还应负责恢复房屋原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件（房屋附带设施设备清单）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：__________________日期：______年______月______日以上是一份个人租房合同范本简单版，在实际签订合同时，双方可根据具体情况对合同条款进行进一步的细化和完善，以确保合同的完整性和有效性，维护双方的合法权益。同时，建议双方在签订合同前仔细阅读合同条款，如有疑问应及时沟通，避免日后产生不必要的纠纷。例如，在填写租赁房屋基本情况时，应准确描述房屋的具体位置、面积、户型等信息，对于附带设施设备清单要详细罗列，包括品牌、型号、数量等，以便在租赁期间明确双方对设施设备的责任界定。在租金及支付方式部分，要明确租金金额、支付时间、支付方式及账户信息等，避免因支付问题产生纠纷。对于押金条款，要明确押金的退还条件和扣除规则，确保双方在租赁期满后能够顺利结算。在房屋使用要求和维修责任方面，要详细规定乙方的使用规范和维修通知流程，以及甲方的维修责任和期限，避免因房屋维修问题影响双方的正常生活和租赁关系。合同的解除和违约责任条款是