样板房合作协议

样板房合作协议法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有房地产项目（以下简称"该项目"），乙方在样板房设计、装修及相关服务领域具有专业经验和资源，双方经友好协商，达成如下样板房合作协议：一、合作项目1.项目名称：[项目具体名称]样板房合作项目2.项目地点：[项目详细地址]3.合作内容：乙方负责样板房的整体设计、装修施工、软装配置以及相关展示服务，以打造符合甲方项目定位和销售需求的样板房。二、合作期限本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]个月，自[起始日期]至[结束日期]。合作期满前，双方如无异议，则自动延续[X]个月。三、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权对乙方样板房设计方案、装修施工过程及软装配置进行监督和提出修改意见。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成样板房相关工作。2.义务向乙方提供该项目样板房的相关资料，包括但不限于户型图、建筑图纸、项目规划设计文件等，确保资料的准确性和完整性。协助乙方办理样板房施工所需的相关审批手续，提供必要的协助和支持。按照本协议约定的付款方式及时支付款项。乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理审批手续。按照本协议约定获取样板房合作项目的款项。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，进行样板房的设计、装修施工及软装配置工作。根据甲方提供的资料和项目定位，在[设计方案提交期限]内完成样板房设计方案，并提交给甲方审核。经甲方审核通过后，严格按照设计方案进行施工和配置。选用符合质量标准、环保要求的材料和设备用于样板房建设，确保样板房的质量和品质。在施工过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的合理意见和建议及时进行整改。在样板房施工完成后，负责样板房的清洁、整理及维护工作，确保样板房在展示期间保持良好的状态。负责样板房展示期间的讲解和接待工作，安排专业人员为客户提供详细、准确的介绍和解答。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。四、样板房设计与装修1.设计要求乙方应根据甲方提供的项目定位、目标客户群体以及市场需求，进行样板房的设计。设计风格应符合项目整体形象，体现项目的特色和优势。设计方案应包括平面布局图、效果图、施工图等详细图纸，以及软装配置清单、材料清单等相关文件。设计方案需经甲方书面审核确认后方可实施。2.装修施工乙方应严格按照经甲方审核通过的设计方案和施工图纸进行装修施工。施工过程中应遵守国家相关施工规范和安全操作规程，确保施工质量和施工安全。乙方负责施工过程中的材料采购、设备安装及工程管理。所有材料和设备应符合设计要求和质量标准，并提供相应的质量证明文件。在装修施工过程中，如因乙方原因导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任，并负责及时修复和处理，确保不影响样板房的正常展示和使用。五、软装配置1.软装范围软装配置包括但不限于家具、家电、床上用品、窗帘、饰品、装饰画等，应与样板房的整体风格相协调，提升样板房的品质和舒适度。2.配置要求乙方应根据样板房的设计风格和定位，精心挑选软装产品，确保产品的品质、款式和颜色符合要求。软装产品应具有一定的品牌知名度和市场认可度。乙方负责软装产品的采购、安装和布置。在软装配置过程中，应注意细节处理，保证软装效果的完美呈现。六、样板房展示与维护1.展示期限样板房展示期限自[展示起始日期]至[展示结束日期]。乙方应在展示期限内确保样板房正常开放，配合甲方进行销售活动。2.展示期间的维护在样板房展示期间，乙方负责样板房的日常维护工作，包括但不限于设施设备的检查、维修，环境卫生的清洁等。确保样板房始终保持整洁、美观、舒适的状态。如样板房出现损坏或故障，乙方应在接到甲方通知后[维修响应时间]内安排人员进行维修，确保在最短时间内恢复正常使用。3.讲解与接待乙方应安排专业、热情、具备良好沟通能力的讲解人员，在样板房展示期间为客户提供讲解服务。讲解人员应熟悉样板房的设计理念、装修细节、软装配置等内容，能够准确、详细地回答客户的问题。根据甲方销售活动的安排，乙方积极配合做好样板房的接待工作，为客户提供优质的服务体验，促进销售成交。七、费用及支付方式1.费用总额本样板房合作项目的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含样板房设计、装修施工、软装配置、展示期间维护及讲解接待等所有费用，除本协议约定的调整情况外，不再另行计费。2.支付方式本协议签订后[预付款支付期限]内，甲方向乙方支付总费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。样板房设计方案经甲方审核通过后[设计审核通过款支付期限]内，甲方向乙方支付总费用的[设计审核通过款比例]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。样板房装修工程进度达到[工程进度节点]，经甲方验收合格后[工程进度款支付期限]内，甲方向乙方支付总费用的[工程进度款比例]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。样板房整体施工完成并经甲方全面验收合格，且样板房展示期限届满后[尾款支付期限]内，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.费用调整在合作过程中，如因甲方原因导致设计方案变更、施工内容增加或其他非乙方原因引起的费用增加，双方应协商调整费用总额，并签订补充协议。调整后的费用在甲方支付下次款项时一并结算。如因乙方原因导致费用增加，由乙方自行承担，甲方不再额外支付费用。八、验收标准及方式1.验收标准样板房的设计、装修施工及软装配置应符合本协议约定的设计方案、质量标准及国家相关法律法规和行业规范的要求。装修工程质量应达到合格标准，无明显质量缺陷，墙面、地面平整，门窗关闭严密，水电线路安全畅通，各项设施设备正常运行。软装配置应与样板房整体风格协调一致，产品质量符合要求，布置合理美观。2.验收方式在样板房装修工程各阶段完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方在接到通知后[验收期限]内组织相关人员进行验收。验收过程中，甲方如发现问题，应书面通知乙方限期整改。乙方整改完成后，重新提交甲方验收，直至达到验收标准。样板房整体施工完成后，甲方进行全面验收。验收合格后，双方签署验收报告。九、知识产权归属1.乙方为样板房设计、装修施工及软装配置所产生的所有知识产权，包括但不限于设计图纸、效果图、施工图、商标、专利等，归乙方所有。2.乙方在样板房合作过程中使用甲方提供的项目资料，仅用于本样板房合作项目，未经甲方书面同意，不得擅自用于其他项目或向第三方披露。十、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[保密期限]年。十一、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停样板房相关工作，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准完成样板房设计、装修施工及相关服务，每逾期一日，应按照总费用的[逾期违约金额比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期完工宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付款项，同时乙方应按照总费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的知识产权归属或保密条款，应向甲方支付违约金人民币[违约赔偿金额]元，并承担因此给甲方造成的全部损失。4.如一方违反本协议其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。十二、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同