个人车位租赁合同范本

个人车位租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________二、租赁车位基本情况1.车位位置：甲方将位于[小区名称及具体地址]的车位（车位编号：______）出租给乙方使用。2.车位面积：该车位面积约为[X]平方米。三、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还车位。乙方如需续租，须在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付车位租金人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：乙方可选择以下第____种支付方式：方式一：按月支付。乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：__________________，开户银行：__________________。方式二：按季度支付。乙方应于每季度首月__日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：__________________，开户银行：__________________。方式三：按半年支付。乙方应于每半年首月__日前将半年租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：__________________，开户银行：__________________。方式四：按年支付。乙方应于每年__月__日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：__________________，开户银行：__________________。3.甲方应在收到租金后__个工作日内为乙方开具收款凭证。五、保证金1.乙方应向甲方支付保证金人民币______元（大写______元整）。2.保证金主要用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还车位并结清相关费用后的__个工作日内将保证金无息退还乙方。3.若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金，不足部分乙方应另行支付。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及保证金。2.甲方应保证所提供的车位符合安全使用标准，能够正常使用。3.甲方应协助乙方办理车辆停放的相关手续，确保乙方能够顺利使用车位。4.租赁期间，甲方如需对车位进行维修、改造或因小区整体规划等原因需要临时占用车位，应提前通知乙方，并在合理时间内完成，尽量减少对乙方使用车位的影响。5.甲方应保证小区内的停车秩序，对违规停车行为进行管理和制止。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定使用车位。2.乙方应按时足额向甲方支付租金及保证金。3.乙方应遵守小区的停车管理规定，按照指定的位置停放车辆，不得擅自改变车位用途或转租给他人。4.乙方应爱护车位及周边设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。5.乙方车辆应自行购买车辆保险，如因车辆自身原因造成的损失或损坏，与甲方无关。6.租赁期间，乙方如需将车辆停放在车位以外的其他地方，应提前通知甲方，并经甲方同意。7.乙方应配合甲方及小区物业管理公司的管理工作，接受相关检查和监督。七、车位的使用与维护1.乙方应按照车位的正常用途使用车位，不得在车位内从事违法违规活动。2.乙方应保持车位的清洁卫生，不得在车位内堆放杂物。3.租赁期间，车位的日常维护保养由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.如遇不可抗力或政府行为等原因导致车位无法正常使用，本合同可协商解除，双方互不承担违约责任，甲方应将剩余租金及保证金退还乙方。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供车位或擅自解除合同，应双倍返还乙方已支付的保证金，并按照租金总额的__%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金；逾期超过__日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的保证金不予退还，同时乙方应按照租金总额的__%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变车位用途、转租给他人或违反小区停车管理规定，甲方有权解除合同，乙方已支付的保证金不予退还，同时乙方应按照租金总额的__%向甲方支付违约金。4.若乙方因使用不当造成车位或周边设施设备损坏，应负责修复或赔偿；如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从保证金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）；如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。九、合同的解除与终止1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超过__日或擅自改变车位用途、转租给他人等严重违约行为，甲方有权解除合同。3.租赁期满或本合同约定的终止条件成就时，本合同自动终止。4.合同解除或终止后，乙方应在__日内交还车位，并结清相关费用。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：____年__月__日以上就是一份个人车位租赁合同范本，在签订合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到充分保障。同时，建议在签订合同前，对车位的相关情况进行详细了解，如车位的产权情况、小区停车管理规定等。如果可能的话，也可以咨询专业律师，对合同进行审核，以避免潜在的法律风险。附件：1.车位平面图（如有）2.双方身份证复印件注意事项：1.合同条款的明确性：合同中各项条款应清晰明确，避免模糊不清或产生歧义的表述。例如，租金的支付方式、金额及支付时间应具体写明；车位的位置应详细到具体的小区名称、楼号及车位编号等。2.违约责任的合理性：违约责任的设定应合理且具有可操作性，既要对违约行为起到约束作用，又要符合公平原则。过高或过低的违约金都可能影响合同的履行和双方的权益平衡。3.争议解决方式：明确争议解决的方式，协商不成时选择诉讼还是仲裁，以及管辖法院或仲裁机构的具体信息，以便在发生争议时有明确的解决途径。4.合同的变更与解除：规定合同变更和解除的条件及程序，确保在双方情况发生变化或出现不可抗力等因素时，能够按照合法合规的方式处理合同关系。5.附件的完整性：如有附件，应确保其内容完整、准确，并与合同正文相互印证，共同构成一个完整的合同体系。例如，车位平面图能够直观地展示车位的位置和状况，身份证复印件则用于确认双方的身份信息。6.合同的签署：合同应由双方亲自签署或盖章，并注明签署日期，以确保合同的真实性和有效性。如有委托代理人签署合同，应提供合法有效的授权委托书。7.费用的结清：在合同解除或终止时，明确双方需要结清的费用范围，包括租金、保证金、水电费、物业费等可能涉及的相关费用，避免后续产生费用纠纷。8.不可抗力条款：明确不可抗力的定义、范围以及在不可抗力事件发生时双方的权利义务，如通知义务、合同的暂停或解除等，以应对不可预见、不可避免的客观情况对合同履行的影响。9.保密条款：如有必要，可以约定双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等予以保密，防止信息泄露给双方造成损失。10.法律适用条款：确定合同适用的法律，一般为合同签订地或履行地的法律，确保在合同解释和争议解决时遵循统一的法律标准。案例分析：案例一：租金支付争议甲将车位出租给乙，合同约定月租金500元，按月支付，每月5日前支付。乙连续两个月未按时支付租金，甲多次催缴无果。根据合同约定，乙每逾期一日应按照未支付金额的1%向甲支付违约金。甲有权解除合同，并要求乙支付拖欠的租金、违约金，同时没收乙已支付的保证金。乙认为违约金过高，向法院起诉要求调整。法院经审理认为，合同约定的违约金过高，综合考虑乙的违约行为给甲造成的损失及合同履行情况等因素，酌情调整违约金为未支付金额的每日千分之三。最终，乙支付了拖欠的租金、调整后的违约金，并承担了诉讼费用。案例二：车位使用纠纷丙租赁丁的车位后，擅自将车位转租给他人，丁发现后要求解除合同。丙认为转租并未对丁造成实质性损害，不同意解除合同。丁依据合同约定，以丙擅自转租构成违约为由，向法院起诉要求解除合同，没收丙的保证金，并要求丙按照租金总额的20%支付违约金。法院审理后认为，丙擅自转租的行为违反了合同约定，丁有权解除合同，丙应承担违约责任。法院支持了丁的诉讼请求，判