房屋钥匙托管协议中介专用

房屋钥匙托管协议中介专用姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋一套，地址为__________________（以下简称"该房屋"），甲方有意将该房屋钥匙委托给乙方进行托管，乙方具备房屋中介服务资质及相关能力，愿意接受甲方的委托。为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就房屋钥匙托管事宜达成如下协议：一、托管房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋面积：______平方米3.房屋户型：______室______厅______厨______卫4.房屋用途：______（居住/办公等）5.房屋权属情况：甲方保证对该房屋拥有合法处分权，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押或限制交易等。二、托管期限1.本协议托管期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.托管期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续______个月，延续次数不限。如需终止协议，双方应提前______日书面通知对方。三、钥匙托管内容1.甲方同意将该房屋的所有钥匙（包括但不限于入户门钥匙、房间门钥匙等）交由乙方保管。2.乙方应妥善保管钥匙，不得擅自转借、复制或丢失。如因乙方原因导致钥匙丢失或损坏，乙方应负责及时更换并承担相应费用。3.乙方应按照甲方要求，在符合法律法规及房屋管理规定的前提下，合理使用钥匙为相关房屋使用或交易活动提供便利。四、甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定妥善保管钥匙。有权随时了解房屋钥匙的使用情况。在托管期限内，如甲方决定自行使用房屋或终止本协议，有权要求乙方立即返还钥匙。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权情况、现状等。保证托管房屋符合安全居住或使用标准，不存在安全隐患等问题。按照本协议约定支付相关费用。五、乙方权利义务1.权利在托管期限内，有权按照本协议约定合理使用钥匙为房屋中介业务活动服务。有权按照本协议约定收取相关服务费用。2.义务严格按照本协议约定妥善保管钥匙，未经甲方书面同意，不得将钥匙交予第三方。建立钥匙保管登记制度，详细记录钥匙的领取、使用、归还等情况，并定期向甲方通报。在为房屋中介业务使用钥匙过程中，应遵守法律法规及房屋管理规定，不得损害甲方利益。如因乙方原因导致甲方房屋遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。六、费用及支付方式1.服务费用：甲方应向乙方支付钥匙托管服务费用，费用标准为每月人民币______元。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起______日内支付首月服务费用，此后应在每月______日前支付次月服务费用。乙方应在收到费用后______日内向甲方开具合法有效的发票。七、房屋使用及维护1.乙方在使用钥匙为房屋中介业务活动时，应严格遵守法律法规及房屋管理规定，不得进行违法违规或损害房屋及甲方利益的行为。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修、改造、改变房屋用途或出租、出借房屋等。3.乙方应定期检查房屋状况，如发现房屋存在安全隐患或损坏等情况，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。八、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、房屋信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起______年。九、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停钥匙托管服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定妥善保管钥匙，导致钥匙丢失、损坏或擅自交予第三方等情况，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照本协议服务费用总额的______%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定擅自使用钥匙进行违法违规或损害甲方利益的行为，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。4.任何一方违反本协议其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。十、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在托管期限内，若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力导致本协议无法继续履行的。一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。根据法律法规规定或双方约定可以解除协议的其他情形。3.协议解除后，双方应按照本协议约定进行清算，乙方应立即返还钥匙及相关物品，并将房屋恢复至托管前状态。甲方应按照实际使用情况支付相应服务费用。十一、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议