车库买卖合同

车库买卖合同卖方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]买方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买车库事宜达成如下协议：一、车库基本情况1.车库位置：甲方所售车库位于[小区名称][具体楼号][单元号][车库编号]。2.车库面积：该车库建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.车库用途：该车库仅作为停放车辆使用，乙方不得擅自改变其用途。二、价格及付款方式1.车库价格：乙方购买该车库的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等因素而调整。2.付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购车库款支付至甲方指定的银行账户。分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付购车库款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第二期：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付购车库款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三期：乙方应在车库交付之日，向甲方支付剩余购车库款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。三、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购车库款后[X]日内，将车库交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照车库总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车库总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.交付方式：甲方应在交付车库时，向乙方提供车库的相关产权证明文件（如有），并协助乙方办理车库交接手续。双方应在车库交接单上签字确认，交接单作为车库交付的凭证。交接时，乙方应检查车库的现状，包括但不限于车库的结构、门窗、水电设施等是否完好。如发现问题，应在交接单上注明，甲方应负责在[X]日内进行修复或承担相应的赔偿责任。四、产权办理1.如该车库具备办理产权登记手续的条件，甲方应在车库交付后[X]日内，协助乙方办理车库产权过户手续。办理产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。2.如因甲方原因导致无法在规定时间内协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照车库总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车库总价款的[X]%向乙方支付违约金。3.如因乙方原因导致无法在规定时间内办理产权过户手续，责任由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务甲方有权按照本合同约定收取车库价款。甲方应保证所售车库的产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷。如因车库产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应按照本合同约定的时间和方式将车库交付给乙方，并保证车库的质量符合国家相关标准和约定。甲方应协助乙方办理车库产权过户手续，提供必要的证明文件和协助。2.乙方的权利和义务乙方有权按照本合同约定购买甲方的车库，并要求甲方按照约定交付车库和协助办理产权过户手续。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车库价款。如逾期付款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，并应按照车库总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方应在车库交付后妥善使用和保管车库，不得擅自改变车库的结构和用途，不得损坏车库的设施设备。如因乙方原因造成车库损坏的，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲