出租厂房安全生产协议书

出租厂房安全生产协议书甲方（出租方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________二、租赁厂房基本情况1.厂房位置：甲方将位于____________________（详细地址）的厂房出租给乙方使用。2.厂房面积：该厂房建筑面积为______平方米，租赁区域范围以双方现场划定并书面确认为准。3.厂房用途：乙方租赁该厂房用于____________________（填写具体生产经营范围）的生产经营活动。三、安全生产管理职责甲方职责1.保证所提供的厂房及附属设施符合国家有关安全生产的法律法规、标准规范要求，并向乙方提供相关资料。2.负责租赁厂房主体结构的安全管理，定期对厂房进行安全检查，及时消除安全隐患。3.对乙方的安全生产工作进行监督检查，发现乙方存在安全隐患或违规行为时，有权要求乙方立即整改。4.在乙方提出安全生产方面的合理要求时，应积极协助乙方解决相关问题。5.负责协调与厂房周边单位和居民的关系，为乙方的安全生产创造良好的外部环境。6.如因甲方原因导致厂房存在安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方职责1.遵守国家有关安全生产的法律法规、标准规范，建立健全安全生产管理制度，落实安全生产责任制。2.负责租赁厂房内的安全生产管理工作，配备必要的安全生产管理人员和安全设施设备。3.对承租厂房进行日常安全检查和维护，确保厂房及设备设施处于安全运行状态。如发现安全隐患，应立即采取措施进行整改，并及时向甲方报告。4.按照规定为从业人员提供符合国家标准或行业标准的劳动防护用品，并监督从业人员正确佩戴和使用。5.对从业人员进行安全生产教育和培训，保证从业人员具备必要的安全生产知识，熟悉有关的安全生产规章制度和操作规程，掌握本岗位的安全操作技能。未经安全生产教育和培训合格的从业人员，不得上岗作业。6.制定生产安全事故应急救援预案，并定期组织演练。发生生产安全事故时，应立即启动应急预案，采取有效措施进行救援，并及时向甲方及相关部门报告。7.不得擅自改变厂房结构和用途，如需对厂房进行改造、装修或增加设备设施，应事先征得甲方同意，并按照相关规定办理审批手续。8.未经甲方书面同意，不得将厂房转租给第三方。9.如因乙方原因导致发生生产安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、安全生产费用1.乙方应按照国家有关规定，提取和使用安全生产费用，保证安全生产投入的有效实施。安全生产费用应当专款专用，不得挪作他用。2.安全生产费用主要用于以下方面：完善、改造和维护安全防护设施设备支出；配备、维护、保养应急救援器材、设备支出和应急演练支出；开展重大危险源和事故隐患评估、监控和整改支出；安全生产检查、评价（不包括新建、改建、扩建项目安全评价）、咨询和标准化建设支出；配备和更新现场作业人员安全防护用品支出；安全生产宣传、教育、培训支出；安全生产适用的新技术、新标准、新工艺、新装备的推广应用支出；安全设施及特种设备检测检验支出；其他与安全生产直接相关的支出。五、安全检查与隐患排查治理1.双方应定期组织安全生产检查，检查内容包括厂房设施设备、安全管理制度、人员操作等方面。2.甲方应每月至少进行一次全面的安全生产检查，乙方应每周至少进行一次全面的安全生产检查。对检查中发现的安全隐患，应立即下达整改通知书，明确整改责任人、整改措施和整改期限。3.乙方应建立安全隐患排查治理台账，对排查出的安全隐患进行详细记录，并及时跟踪整改情况。整改完成后，应将整改结果书面报告甲方。4.对于重大安全隐患，乙方应立即停止相关作业，采取有效的防范措施，并及时向甲方及相关部门报告。在隐患消除前，不得恢复生产经营活动。六、安全教育培训1.甲方应对乙方的安全生产教育和培训工作进行指导和监督。2.乙方应根据自身生产经营特点，制定年度安全教育培训计划，并组织实施。安全教育培训计划应报甲方备案。3.乙方应定期组织从业人员参加安全生产教育和培训，培训内容应包括国家安全生产法律法规、标准规范、操作规程、事故案例分析等。新员工上岗前应进行三级安全教育培训，经考试合格后方可上岗作业。4.乙方应鼓励从业人员参加各类安全生产培训和技能竞赛活动，提高从业人员的安全素质和操作技能。七、危险作业管理1.乙方在进行动火作业、高处作业、有限空间作业等危险作业前，应制定详细的作业方案，经甲方审核同意后，报相关部门备案。2.危险作业前，乙方应进行危险有害因素辨识，采取相应的安全防范措施，并安排专人进行现场监护。监护人员应熟悉作业环境和作业流程，具备应急救援知识和技能。3.危险作业结束后，乙方应对作业现场进行清理，确认无安全隐患后，方可撤离现场。八、应急管理1.双方应建立健全生产安全事故应急救援体系，制定生产安全事故应急救援预案。乙方的应急救援预案应报甲方备案。2.甲方应协助乙方做好应急救援物资的储备和管理工作，确保应急救援物资完好有效。3.乙方应定期组织应急演练，提高从业人员的应急处置能力。应急演练计划应报甲方备案。4.发生生产安全事故时，双方应立即启动应急预案，迅速开展救援工作，并及时向上级主管部门和相关部门报告。九、事故报告与处理1.乙方在生产经营过程中发生生产安全事故，应立即报告甲方，并按照国家有关规定及时向事故发生地的安全生产监督管理部门和其他有关部门报告。2.事故发生后，双方应积极配合有关部门进行事故调查处理，提供相关资料和证据。3.事故处理结果应及时通报双方，并按照"四不放过"原则（事故原因未查清不放过、事故责任人未受到处理不放过、事故责任人和广大群众没有受到教育不放过、事故没有制订切实可行的整改措施不放过）进行整改。十、违约责任1.若甲方未履行本协议约定的安全生产管理职责，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未履行本协议约定的安全生产管理职责，导致发生生产安全事故或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金______元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。3.乙方违反本协议约定，擅自改变厂房结构和用途、转租厂房或挪用安全生产费用等，甲方有权责令乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金______元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此遭受的损失。十一、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至租赁合同期满之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________