2025文具店租赁合同范本

2025文具店租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号码/营业执照注册号：联系地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号码/营业执照注册号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条租赁物描述1.1甲方同意将位于省市区路号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，建筑面积约为平方米。1.2租赁物的产权归属甲方，甲方确保对该商铺拥有合法的出租权。1.3租赁物的用途限于经营文具及相关产品，乙方不得擅自改变用途，否则甲方有权解除合同。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为：按季度支付：乙方应于每季度开始前日前支付该季度租金。按年支付：乙方应于每年月日前支付全年租金。3.3租金金额在租赁期间不得随意调整，除非经双方协商一致。3.4租金应通过银行转账或现金方式支付至甲方指定账户：户名：账号：开户行：第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于保障租赁期间乙方履行合同义务，若乙方违约，甲方有权扣除相应部分或全部押金作为违约金。4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：有权按时收取租金及押金。有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营。有义务按时交付租赁物，确保租赁物符合约定用途。有义务在租赁期间保持租赁物的结构安全，不得擅自变动租赁物的主体结构。5.2乙方的权利与义务：有权在租赁期内合法使用租赁物，开展文具经营活动。有义务按时支付租金及押金，不得无故拖延或拒付。有义务维护租赁物的卫生和安全，不得擅自改变租赁物的内部结构。有义务不得将租赁物用于非法活动，否则承担相应法律责任。第六条租赁物的维修与养护6.1租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，甲方应予以配合。6.2租赁物的主体结构维修由甲方负责，乙方应提前日书面通知甲方维修需求，甲方应在日内完成维修。6.3因乙方使用不当或人为损坏租赁物的，维修费用由乙方承担。第七条转租与转让7.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租或部分转租他人。7.2乙方如需转让承租权，应提前日书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。7.3甲方同意转让的，受让方仍需与甲方签订租赁合同，享有原合同的权利，承担原合同的义务。第八条合同的解除8.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；乙方擅自改变租赁物用途的；乙方利用租赁物进行违法活动的。8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定交付租赁物，逾期超过日的；甲方无故干涉乙方正常经营活动的。第九条违约责任9.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。9.2乙方提前解除合同的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金。9.3甲方提前解除合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。9.4因一方违约导致合同解除的，守约方有权要求赔偿损失。第十条争议的解决10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效