2025年南京市租房合同范本

2025年南京市租房合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋为南京市区街道小区号楼室，建筑面积为平方米。1.2房屋性质：（住宅/商业用房/其他）。1.3房屋用途：乙方承租该房屋仅用于（居住/办公/其他），不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。2.3若乙方在租赁期满后未通知甲方不再续租且未搬离，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并收回房屋。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（按月/按季度/按年支付）。3.3乙方应于每月日前支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付月租金的‰作为违约金。3.4乙方支付租金的账户信息：开户银行：开户名称：银行账号：第四条押金及费用4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），押金不计利息。4.2押金支付时间为年月日。4.3租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应于日内退还押金。4.4租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费及相关费用由乙方承担，按月支付。4.5公共部位的维修费用由甲方承担，乙方负责租赁房屋内部的日常维修及维护。第五条房屋的使用及维护5.1乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需进行装修或添置设备，需提前日书面通知甲方并征得其同意。5.2租赁期间，房屋及设施因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3房屋交付时，甲乙双方共同对房屋及设施进行全面检查，并填写《房屋及设施交接清单》，经双方签字确认后作为本合同附件。第六条转租6.1乙方不得擅自将房屋转租、分租。如需转租，应提前日书面通知甲方，征得甲方同意后，双方协商处理相关事宜。6.2未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋，并追究乙方的违约责任。第七条合同的解除7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（a）乙方逾期支付租金超过日的；（b）乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的；（c）乙方利用房屋进行违法活动的。7.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（a）甲方迟延交付房屋超过日的；（b）房屋因维修或其他原因严重影响乙方正常使用的。7.4任何一方解除合同的，应提前日书面通知对方。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（a）未按约定交付房屋的，每逾期一日，按月租金的‰支付违约金；（b）因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方损失。8.2乙方违约责任：（a）未按约定支付租金的，每逾期一日，按月租金的‰支付违约金；（b）因乙方原因导致合同解除的，乙方已支付的押金不予退还，并赔偿甲方损失；（c）房屋及设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同履行过程中产生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条送达地址10.1甲方送达地址：邮编：联系电话：10.2乙方送达地址：邮编：联系电话：10.3双方确认上述地址为有效送达地址，任何一方的变更应及时书面通知对方。甲方（出租方）：身份证号码：联系电话：签署日期：年月日乙方（承租方）：身份证号码：联系电话：签署日期：年