2025农田租赁合同书

2025农田租赁合同书本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就农田租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方将其合法拥有的位于省市区（县）乡（镇）村的农田（以下简称“租赁地块”）出租给乙方使用。1.2租赁地块的具体情况如下：面积：亩（以测绘为准）；四至界限：东至，南至，西至，北至；地块编号：土地性质：（耕地/园地/林地等）；土地用途：（种植业/养殖业/其他）。1.3甲方承诺租赁地块权属清晰，不存在任何纠纷或抵押情况。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后双方可重新签订租赁合同。2.3在租赁期限内，如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致租赁合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每亩每年人民币元（￥）。3.2租金总额：人民币元（￥）。3.3支付方式：租金按（年/半年/季度）支付。具体的支付时间及方式如下：第一次支付：年月日前支付人民币元；第二次支付：年月日前支付人民币元；以此类推。3.4甲方收到租金后，应当向乙方出具收据或发票。3.5租金调整：租赁期限内，如遇物价上涨或其他因素需要调整租金，双方应协商一致并签订补充协议。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务：4.1甲方有权监督乙方合理使用租赁地块，确保乙方不改变土地用途。4.2甲方有权在租赁期满后收回租赁地块，但应提前日书面通知乙方。4.3甲方应按时交付租赁地块，确保地块符合约定的用途。4.4甲方应协助乙方办理相关手续，如需甲方提供证明文件，甲方应予以配合。4.5甲方不得在租赁期限内擅自收回租赁地块或增加租金。乙方的权利与义务：4.6乙方有权在租赁期内依法使用租赁地块，开展约定的农业生产活动。4.7乙方应按时支付租金，并不得拖欠。4.8乙方不得擅自改变租赁地块的用途，不得进行违法建设或破坏耕地的行为。4.9乙方应合理使用土地，保护生态环境，防止水土流失和环境污染。4.10租赁期满后，乙方应将租赁地块移交甲方，并保证地块的正常使用状态。第五条违约责任5.1甲方违约责任：如甲方未按约定交付租赁地块，应按照租金总额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方造成的损失。如甲方擅自收回租赁地块或增加租金，应退还已收取的租金，并赔偿乙方造成的损失。5.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同。如乙方改变租赁地块用途或进行违法建设，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复地块原状，赔偿损失。5.3任何一方因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方造成的全部损失。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2有下列情形之一的，可以解除合同：不可抗力导致合同无法履行的；因国家政策调整导致租赁地块被征用或规划变更的；一方严重违约，致使合同目的无法实现的。6.3合同解除后，双方应当结清租金及相关费用，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金。第七条不可抗力7.1因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。7.2遭受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。7.3因不可抗力导致合同解除的，双方应协商解决租金退还及损失赔偿问题。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁地块所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖