DBJ04-T 243-2024 既有居住建筑节能改造技术标准

山西省工程建设地方标准既有居住建筑节能改造技术标准DBJ04/T243-2024I根据山西省住房和城乡建设厅《关于印发<2022年山西省工程建设地方标准制（修）订计划〉的通知》（晋建标字〔2022〕232号）的要求，标收省内外已有居住建筑节能改造技术标准的基础上，参照国家省内外相关标准和规能与可再生能源利用通用规范》GB55015等标准相协调，全面提升了节能水平；3.增加了电气、给排水、可再生能源利用的节能改造内容；工大学建筑设计研究院有限公司（地址：太原市迎泽西大街79号，邮编：030024，I 1 2 3 10 13 18 122基本规定2.0.2建筑节能率低于50%且改造后能继续使用20年及以上的既有居住建筑，宜开2.0.3既有居住建筑节能改造后，改造部分节能水平应达到2.0.4节能改造宜对建筑碳排放量进行计算和分析，计算方法应符合现行国家标准2.0.6节能改造不得采用国家明令禁止和淘汰的设备2.0.7各市、区、县节能计算用气象参数应按33节能诊断与判定3.1.1节能改造前应进行节能诊断，节能诊断应包括3.1.3节能诊断涉及的检测方法应按现3.1.4节能判定应确定是否进行节能改造，并合理确定节能3.1.5节能诊断及判定应由具备相应资质的测评机构进行并形成节能43.2.3室内热湿环境的诊断应调查或检测3外围护结构内表面温度，热桥等易结露部位的内3.3.1围护结构的节能诊断应对下列内容进行1墙体结构形式，保温系统构造检查，包括保温系统构造层次及施工质量、阴2屋面结构形式，防水构造，保温隔热构造及厚度3外窗型材种类及开启方式，玻璃结构，密封形式，阳台封闭情况，使用现状6分户墙、楼板、外挑楼板、底层楼板3.3.3围护结构节能诊断应按照现行国家标准《建筑节能与可再生能源利用通用规53.3.5围护结构节能判定按下列1外墙、屋面不满足现行国家标准《3.4.1供暖系统节能诊断时，应对下列涉及到的内容进行现场查勘、检2室外管网的使用现状、维修改造情况、水3室内供暖系统形式、运行时间、水力失调状况和4室内供暖系统的使用现状，住63.4.3暖通空调系统按以下原则进行2循环水泵不满足正常使用要求或运行不节能时3管网的水力平衡度、保温效率、补水率等不满足正常使用要求时，应进行改4末端设备的供热量/制冷量不满足室内设计温度时5冷热水管道的绝热层损坏严重或有结露6系统未设计量装置，或末端不具备室温调控3.4.4电气系统节能诊断时，应对下列涉及到的内容进行现场查勘、检1供配电系统能耗，与节能运行相关3照明灯具的效率，照明光源及其附件的能效，照明质量及照明功率密度值，3.4.5供配电系统按以下原则进行1当电力变压器运行损耗较高时，宜对3电力变压器、电动机、有能效要求的电器元件和用电设备，其能效等级不满4风机、水泵以及电热设备未采取节能控制措施5各项节能改造时导致供配电系统不能满足安全73.4.6照明系统按以下原则进行1照明灯具的效率或光源及其附件的能效不满足现行国家标准《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015和《建筑照明设计标准》GB50034的要求时，宜3照明的控制方式不满足节能要求时，应2轿厢内照明、通风无节能控制措施时3电梯拖动无变频调速或能量回收等节能措施时，宜3.4.8建筑设备管理系统按以下原则进行1未设置建筑设备监控系统或现有系统2未设置建筑能效监管系统或现有系统不能满足能耗管理、分析统计时，宜设3未按照技术经济考核和节能管理的要求进行用电分项计量或电能计量装置校4各项节能改造中需要与之配套的建筑设备管理系统时，应设III给水排水3城镇给水管网直接供水及给水系统分区4给水排水设备、管道、管件和阀门的渗漏、3.4.10给水排水系统按以下原则进行82给水泵效率不符合现行国家标准《清水离心泵能效限定值及节能评价值》GB3热源形式不符合现行国家、地方相关标准规定时，应4水加热设备热效率低、换热效果差时3.5.1太阳能系统节能诊断时，应对下列涉及到的内容进行现场查勘、检1集中式太阳能热利用系统的集热面积、服务面积、集热效率、贮热水箱热损3太阳能光伏系统的装机容量、组件安装面积、年发电量、光电转换效率、碳3.5.2热泵系统节能诊断时，应对下列内容进行现场查勘、检1热泵系统的供热量、制冷量、供热制冷面积、制热性能系数、制冷能效比、3.5.3增设或改造可再生能源时，应对下列内容进行现场查勘、检3.5.4太阳能利用系统按下列原则进行1无法满足功能需求、无法正常工作2太阳能热利用系统的集热效率、太阳能光伏系统的光电转换效率、太阳能保93太阳能光伏组件安装面积在屋面总面积所占比例不满足当地相关文件要求3.5.5热泵系统按的判定按下列2热泵系统制冷能效比、制热性能系数不满足设计要求，且未达到现行国家标4节能改造方案施工工期短、环境污染少、施工工艺便捷的节能改造技术，1确定外墙、屋面等保温层形式与厚度，明确外墙平均传热系数和屋面传热系3对围护结构中可能形成热桥的构造节点进行结露验算，并制定合理的保温措4通风系统改造方案应做好室内气流组织设计4.2.5生活热水系统改造方案应确定户用热水器的热效1太阳能光热系统应明确太阳能光热利用系统的集热面积、服务面积、集热效3热泵系统应明确供热量、供热制冷面积、制热性能系数、碳减排量；供暖、1暖通空调系统的单位建筑面积耗标煤量指标、冷热源设备运行效率、水泵耗2供配电系统、照明系统、电梯系统的主要用能设备3可再生能源提供的电量比例；5围护结构节能改造1外保温系统应包覆门窗框外侧洞口、女儿墙、封闭阳台栏板及外挑出部分等2外保温系统中首层墙面、阳台和其他构造角部等易受碰撞的部位，应采取附3外墙管线、空调外机架、防盗护栏、燃气热水器烟道等附着物和各种孔洞应4如采用保温装饰一体板系统，须提供立面规格分块及安装2外墙面上的空调机架、窗护栏、雨落管、预埋铁件、设备管道、管线保护等3清除墙面上起鼓、开裂的砂浆；修复原围护结构裂缝、渗漏，填补密实墙面1外墙热桥部位内表面温度不应低于室内空气在设计温度、湿度条件下的露点2内保温复合墙体内部可能出现冷凝时，应进行冷凝受潮验算，必要时应设隔3在墙体与屋面板、楼板交界处等易裂部位采取抗裂4在内保温复合墙体上安装设备、管道或悬挂重物时，其支撑埋件应固定于基1对原围护结构表面涂层、积灰油污及2对原围护结构表面脱落、虫蛀、霉烂、受潮所产生的损坏3对原围护结构裂缝、渗漏，应进行修复，墙面的缺损、孔洞应5.3.2当屋面防水不符合要求时，屋面防水与5.3.4屋面节能改造设计应根据既有居住建筑屋面形式1原屋面无渗漏、防水层完好并满足防水层设计工作年限时，可直接做倒置式2原屋面防水有渗漏时，应铲除原防水层，重新做保3平屋面改坡屋面时，宜在原有平屋面上铺设耐久性好的保温层；当保温层设4坡屋面改造时，宜在原屋面吊顶上铺放轻质保温材料，其厚度应根据热工计5出屋面构件及其他与外界连通的相关部位3屋面上的设备、管道等应提前安装完毕，并应预留出外保温5.4.3外窗节能改造时，根据具体情2保留原窗户基础上再增加一层新窗户，当采用加窗时，应1整窗拆换改造时，旧窗拆除应减少对室内外装饰的破坏，做好防坠落等安全2外窗外侧重新收口做防水处理后，再进行内外的油漆或3测量窗洞口的尺寸以及窗框与墙身、窗框与窗扇、窗扇与窗扇之间缝隙宽度均应在窗户关闭状态下进行，在缝隙部位应设置耐4加窗改造时，加窗不宜安装在悬挑窗5更换新窗后窗框与墙之间的缝隙，直采用高效保温气密材料和弹性密封胶封6外窗（包括敞开式阳台外门窗）气密性等级应符合设计要求，更换完成后应6设备系统节能改造1优先采用废热、工业余热、可再2冷热源设备的性能参数应满足现行国家标准《建筑节能与可再生能源利用通3供热系统的锅炉房辅助设备应设置气候补偿装置、烟气余热回收装置、锅炉供热系统总供热量、补水量、耗电量等计量装置时5热源改造后应能满足原有输配系统和供暖2当循环水泵需要更换时，更换后水泵性能不应低于现行国家标准《清水离心3变流量系统的循环水泵没有设置变频调速装置时，应加装5每栋建筑物热力入口处应安装热量表及静态平衡阀，并根据系统流量类型设6室外管网上的阀门、补偿器等部位，应进行保温；管道上保温损坏部位，应采用高效保温材料修补进行或更换。维修或改造后的管网，保温效率应大于97%，补1室内散热设备的散热量不能满足室内设计温度要求、管道锈蚀严重、原有散2室内原供暖系统为垂直单管顺流式系统时应改为垂直单管跨越式或垂直双管3室内供暖系统改造为垂直双管系统或分户供暖系统时，应进行散热器片数复4室内供暖系统改造应设置性能可靠的室温控置装置，每组散热器的供水支管1当现有设备不能满足需求或性能衰减严重时，应予以更换；更换时，应采用2空调室外机应设置在通风良好、安全可靠的地方，且应避免噪声、气流对周1通过调整电力变压器运行方式，使现有电力变压器工作在经济运行范围内。2新增或更换电动机、有能效要求的其它电器元件和用电设备时，其能效水平3采取对应措施提高与节能运行相关的电能质量，达到供电4风机、水泵以及电热设备应采取节5各项节能改造后涉及供配电系统时，应根据计算结果，改造相应的电气设备2照明质量和照明功率密度值应满足现行国家标准《建筑节能与可再生能源利3对不同的照明场所、场景按照明需求和管理要求进行相应的1两台及以上电梯集中排列时，应设置具有规定程序集中调度和控制的群控措2电梯无外部召唤且轿厢内一段时间无预置指令时，自动转为节能运行模式的3拖动系统采用变频调速或能量回收等措施进行1对建筑能源消耗状况、环境参数、相关设备及系统的运行进行监测；对可再生能源利用系统实施有效管理，并具备显示1加压供水设备改造应采用高效、节能产品，给水泵效率应符合现行国家标准4场地的竖向改造设计宜有效组织雨水的下渗、调蓄、净1水加热设备安全性能及热性能应符合现行国家标准《建筑节能与可再生能源2热水系统热源宜优先采用太阳能3热水系统设备和管道保温层改造时，保温设计应按现行国家标准《设备及管7可再生能源利用7.1.1当既有居住建筑满足以下条件时，节能改造设计2建筑物上安装的太阳能系统不应降低相邻建筑的日照标准且太阳能系统应满3太阳光二次辐射不会对建筑本身或周围建筑造7.1.2节能改造设计应计算太阳能热利用系统的太阳能保证率与太阳能光伏系统的7.1.5太阳能光热系统，应有技术规范》JGJ203、《民用建筑太阳能热水系统应用技术标准》GB50364及《太阳1空气源热泵热水机组性能参数应满足现行国家标准《低环境温度空气源热泵求，性能参数要求见表7.2.1-1；2空气源热泵热风机组性能参数应满足现行国家标准《低环境温度空气源多联式热泵（空调）机组》GB/T25857或《低环境温度空气源热泵热风机》JB/T13573的要求；性能参数要求见表7.2.1-2。表7.2.1-1低环温空气源热泵热水机组性能参数机组型式制热季节性能系数HSPF（Wh/Wh）地板辐射型风机盘管型散热器型表7.2.1-2低环温空气源热泵热风机组性能参数机组类型名义制热量HC（W）制热季节性能系数HSPF（Wh/Wh）低环境温度空气源热泵热风机HC≤45004500W＜HC≤71007100W＜HC≤14000筑环境通用规范》GB55016及《民用建筑隔声设计规范》GB50118的有关规定，否8质量验收组织及合格标准应符合现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002主要材料、设备、构件的质量证明文件、进场检验记录、进场复验报告、见3建筑外墙、屋顶节能构造现场实体检验结果应对照图纸核查，并4建筑外窗气密性现场实体检验结果应对照图纸核查8.1.6居住建筑节能改造能效测评方法应符合现行行业标准《建筑能效标识技术标8.2.1墙体、屋面和地面节能工程的施工质2墙体保温板材与基层之间及各构造层之间的粘结或连接必须牢固；保温板材温浆料与基层之间及各层之间的粘结必须牢4当保温层采用锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度、胶结材料性能5保温装饰板的装饰面板应使用锚固件可靠固定，锚固力应做现场拉拔试验；6建筑外墙、屋面、门窗洞口等的热桥部位，应采取隔断热桥措施，并按设计8.3.1建筑设备系统施工质量验收时，应对照图纸进行核8.3.4施工质量验收时，暖通空调系统节能性能技术规范》GB/T50893、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242监督检验和定期检验规则》TSGT7001；并根据电梯改造方案中提出的节能指标进行集水样进行水质和含砂量测定，水质和含砂量应满8.4.5太阳能系统检测验收合格文件资附录A山西省各市区县建筑节能计算用气象参数气候属区市区县HDDl8CDD26计算供暖期室外平温te(℃)天数z(d)供暖设计室外计温tw(℃)冬季室外平均风速右玉49452.0-6.2-20.72.0五寨45240.5-5.1-18.72.3大同42729.6-4.9-16.12.4浑源43085.0-4.9-17.32.2广灵41933.7-4.7-17.82.6天镇41964.5-4.6-16.52.5平鲁43994.8-4.6-16.23.0左云44844.0-4.6-16.92.7岢岚4308-4.2-16.62.6神池4519-4.1-16.64.140545.3-4.0-15.52.3偏关39619.8-3.8-15.7五台41783.0-3.8-15.1朔州39995.5-3.8-15.7河曲3802-3.5-15.938096.5-3.4-14.92.1岚县40930.7-3.3-15.22.4灵丘39133.8-3.3-13.941094.3-3.3-14.43.1静乐39662.3-3.0-14.1寿阳39472.1-2.9-13.12.1气候属区市区县HDDl8CDD26计算供暖期室外平温te(℃)天数z(d)供暖设计室外计温tw(℃)冬季室外平均风速方山39033.4-2.8-14.12.7娄烦3807-2.7-13.0左权38763.3-2.7-12.8和顺39240.8-2.4-13.0交口39500.0-2.0-12.02.4怀仁3741-3.2-13.9应县3745-3.2-14.9定襄35998.5-3.2-13.4繁峙37167.4-3.0-13.2代县36015.9-3.0-12.62.0忻州35398.7-3.0-13.5兴县3503-2.9-13.42.4保德341834.5-2.8-12.73629-2.6-12.334915.5-2.6-12.42.1永和3436-2.4-11.8原平3375-2.2-11.2蒲县34752.3-2.2-11.52.734243.8-2.1-11.336822.3-2.1-12.62.8沁县34083-2.0-11.4榆社35972.1-2.0-11.6安泽34004.3-1.9-11.2气候属区市区县HDDl8CDD26计算供暖期室外平温te(℃)天数z(d)供暖设计室外计温tw(℃)冬季室外平均风速古交34145.1-1.9-10.52.2石楼3293-1.8-11.2离石3275-1.8-11.7武乡33702.7-1.7-11.3沁源3486-1.7-12.0柳林318629.7-1.6-10.9大宁3140-1.6-10.3襄垣32486.7-1.6-10.6长子32962.6-1.5-10.12.0榆次3191-1.5-10.22.1昔阳33136.2-1.5-9.92.0交城3139-1.4-10.1平顺3368-1.3-9.62.2文水3078-1.3-10.3清徐308920.6-1.2-9.4太原3104-1.2-9.7太谷3085-1.2-9.7汾阳3068-1.0-10.5壶关32502.2-1.0-10.52.334750.7-1.0-9.8吉县3095-1.0-9.53060-1.0-7.72.3祁县300622.5-0.9-9.7气候属区市区县HDDl8CDD26计算供暖期室外平温te(℃)天数z(d)供暖设计室外计温tw(℃)冬季室外平均风速平定3055-0.9-8.32.3平遥3054-0.9-9.42.0灵石304420.5-0.9-9.2长治31452.4-0.8-9.62.5孝义297026.9-0.7-9.3乡宁30777.7-0.7-9.42.1高平30417.1-0.6-9.0黎城29999.8-0.6-8.52.0霍州277849.2-0.5-7.6古县290531.9-0.5-8.2沁水30495.4-0.4-8.02.6汾西3004-0.4-8.52.1介休288728.5-0.3-8.72.1洪洞258482.7-0.198-6.9绛县271650.20.0-7.6浮山272434.50.1-7.3芮城252479.50.496-6.12.4晋城27220.5-6.62.2264630.30.5-6.3垣曲2418-4.62.3夏县2551129.6-0.199-7.32498108.50.297-7.0253992.40.398-6.5气候属区市区县HDDl8CDD26计算供暖期室外平温te(℃)天数z(d)供暖设计室外计温tw(℃)冬季室外平均风速侯马2476103.90.396-6.6翼城2477101.60.496-6.5襄汾2447102.80.596-6.7万荣2455114.70.596-7.12373132.30.895-5.9运城2320172.394-5.0稷山2336145.595-5.82.4新绛2353136.994-5.82299136.694-5.22.2平陆2272137.993-4.2永济2217154.592-4.32.3河津2217138.692-4.52.1附录B节能诊断信息统计表序号项目备注1基本信息2外墙形式及构造做法3外墙饰面情况4外窗形式5窗框材料类型6玻璃类型7屋面形式及构造做法8挑空楼板构造做法9室内环境计量表具建筑结构安全性序号项目备注1冷热源形式2空调系统形式3冷热源设备4输配系统设备5末端设备6通风设备7计量装置8温控装置序号项目备注1生活给水系统形式2生活热水系统形式3给水系统加压水泵45热水系统锅炉6空气源热泵7太阳能热水器8换热设备9循环水泵序号项目备注1供配电系统能耗2电力变压器3电动机及其它4电能质量5照明67建筑设备管理系统建筑设备监控系统建筑能效监管系统附录C节能改造工程质量验收汇总表一、项目基本信息项目名称项目地址总建筑面积（㎡）改造建筑面积（㎡）结构形式建筑层数建设起止时间改造目标建设单位负责人及电话设计单位负责人及电话施工单位负责人及电话监理单位负责人及电话主要改造内容□围护结构(□外墙□屋面□外窗□外门□其他）□设备系统(□暖通空调系统□电气系统□给水排水系统）□可再生能源利用系统(□太阳能系统□热泵系统）二、项目主要验收情况序号改造项目检查要求资料齐全（是、否）验收合格（是、否）1围护结构外墙8.2.18.2.22屋面8.2.33外窗（含遮阳）8.2.44外门3.3.15其他非透光围护结构8.2.56设备系统8.37可再生能源太阳能热利用系统8.4.3利用系统8.4.48.4.5太阳能光伏系统8.4.38.4.48.4.5热泵系统8.4.18.4.28其他改造措施质量证明文件9其他资料节能诊断报告节能改造方案节能改造设计资料节能改造能效测评报告综合验收意见验收组审查了项目单位提交的节能改造验收资料，经现场核查，形成验收意见如下：□项目提交技术资料基本齐全，项目改造内容满足申报书、改造方案、改造计划及相关规范要求，同意通过验收。□项目进行整改后重新进行验收。□项目改造内容未满足要求，不予通过验收。验收组签字：本标准用词说明1为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如2标准中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应符合……的规定”或“应引用标准名录4《建筑与市政工程施工质量控制通用规25《低环境温度空气源多联式热泵（空调山西省工程建设地方标准既有居住建筑节能改造技术标准DBJ04/T243-2024修订说明《既有居住建筑节能改造技术标准》DBJ04/T243-2024，经山西省住房和城乡建设厅2024年3月7日公告〔2024〕8号文公告批本标准是在山西省工程建设地方标准《山西省既有采暖居住建筑节能改造设计标准》DBJ04-243-2013基础上修订完成的。随着我国新建居住建筑节能标准的提高，建筑节能技术的发展，原有既有居住建筑节能设计标准已经不能很好地指导山西省既有居住建筑节能改造工作。为加快提升山西省居住建筑能效水平，加快推进居住建筑节能改造，特修订编制本标准，修订以下内容：1.由设计标准改为技术标准；2.与现行国家标准《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015等标准相协调，全面提升了节能水平；3.增加了电气、给排水、可再生能源利用的节能改造内容；4.增加了质量验收章节。在修订过程中，编制组进行了广泛地调查研究，认真总结国内外既有居住建筑节能改造研究、应用实践，在参考国家、行业及地方相关标准，结合山西省的地方特点，并广泛征求意见的基础上，通过反复讨论、修改、完善，制定本标准。为便于广大设计、施工、科研、学校等单位有关人员在使用本标准时能正确理解和执行条文规定，标准编制组按章、节、条顺序编制了本标准的条文说明，对条文规定的目的、依据以及执行中需要注意的事项进行了说明。但是，本条文说明不具备与标准正文同等的法律效力，仅供使用者作为理解和把握标准规定的参考。 43 45 47 51 54 59 错误！未定义书签。 2基本规定2.0.2本条说明了既有居住建筑改造的前置条件。建筑节能率低于50%是指建设时未执行节能50%及以上设计标准的居住建筑。对其进行节能改造，且改造后建筑能继续使用20年及以上。既有居住建筑节能改造需要投入大量的人力物力，尤其