二零二五年度宅基地占用及农村土地经营权投资协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度宅基地占用及农村土地经营权投资协议甲方（投资方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被投资方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地占用及农村土地经营权描述1.宅基地占用情况乙方拥有的宅基地位于______，占地面积为______平方米。乙方同意将宅基地的占用权转让给甲方，占用期限为______年。2.农村土地经营权情况乙方拥有的农村土地经营权位于______，占地面积为______平方米。乙方同意将农村土地经营权的经营权转让给甲方，经营期限为______年。二、投资金额与回报1.投资金额甲方同意向乙方投资人民币______元。2.投资回报甲方投资回报方式为______，具体回报比例或金额为______。三、交割时间与地点1.交割时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将投资款支付给乙方。乙方应在收到投资款后______个工作日内办理相关手续，完成宅基地占用及农村土地经营权的转让。2.交割地点交割地点为______（详细地址）。四、协议期限与终止1.协议期限本协议有效期为______年，自双方签订之日起计算。2.协议终止（1）协议期满；（2）任何一方违反协议约定，经另一方书面通知后______个工作日内仍未纠正；（3）法律法规或政策变化导致协议无法继续履行。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方占用的宅基地及拥有的农村土地经营权进行监督和管理，确保其符合约定的用途和条件。有权要求乙方提供宅基地占用及农村土地经营权的合法证明文件。义务：按照协议约定支付投资款，并保证资金的合法合规使用。对乙方的商业秘密和敏感信息进行保密。2.乙方权利与义务权利：有权获得甲方按照协议约定的投资款。有权按照协议约定的条件使用宅基地及农村土地经营权。义务：保证宅基地及农村土地经营权的合法性和有效性。按照协议约定使用宅基地及农村土地经营权，不得擅自改变用途或转让。六、监督与审计1.监督方式甲方有权定期对乙方的宅基地占用及农村土地经营权的使用情况进行现场监督。甲方可以委托第三方进行审计，以确保乙方遵守协议约定。2.审计标准审计标准以协议约定为准，包括但不限于财务报告、经营数据等。七、投资回收与收益分配1.投资回收甲方有权按照协议约定的时间表和条件回收投资款。2.收益分配乙方向甲方支付的收益应根据协议约定的比例进行分配。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决协议执行过程中的任何争议。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于投资金额、项目信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_____