购房合同补充协议模版6篇

购房合同补充协议模版6篇篇1甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________鉴于甲乙双方已经签订了《购房合同》，为了进一步明确双方的权利和义务，补充和变更原合同的相关条款，双方经过友好协商，达成如下补充协议：一、房屋交付1.甲方应当在合同签订后尽快办理房屋交付手续，确保乙方能够及时入住。交付日期以甲方发出的《交付通知书》为准。2.乙方应在收到《交付通知书》后的规定时间内办理交付手续，并支付相应的交付费用。如乙方未在规定时间内办理交付手续，视为乙方违约，甲方有权解除本合同。二、房屋价款及支付方式1.乙方同意向甲方支付房屋价款，具体金额以合同约定为准。支付方式按以下第_____种执行：（1）一次性支付；（2）分期付款；（3）贷款支付。2.如乙方选择分期付款或贷款支付方式，应确保每期货款或贷款在规定的付款期限内按时支付。如乙方未按时支付，视为乙方违约，甲方有权解除本合同。三、违约责任1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同及补充协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.甲方违约的，应当在违约发生之日起五个工作日内向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。违约金及损失赔偿的金额以合同约定为准。3.乙方违约的，应当在违约发生之日起五个工作日内向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。违约金及损失赔偿的金额以合同约定为准。四、其他约定事项1.本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。本补充协议与《购房合同》具有同等法律效力。如本补充协议与《购房合同》存在冲突，以本补充协议为准。2.本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.双方同意以书面形式对合同变更进行确认，并作为本补充协议的一部分。如有其他未在本补充协议中提及的事项，双方可另行签订补充协议进行约定。4.双方同意，因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整、法律法规变化等因素。5.双方同意，因履行合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。6.双方同意，本合同的生效条件为：甲方将房屋交付给乙方，并且乙方支付了全部房屋价款。本合同的生效时间以甲方发出的《交付通知书》为准。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲乙双方已签订了《购房合同》，现就相关事宜达成如下补充协议：一、房屋交付1.甲方应于本协议签订后30个工作日内，将房屋交付给乙方。交付标准为房屋结构完好，水电设施完备，能够正常居住使用。2.乙方应在签订本协议时支付房屋尾款，甲方在收到尾款后应立即办理房屋交付手续。二、违约责任1.若甲方未能在本协议约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式，由双方根据违约情况协商确定。2.若乙方未能在本协议约定的时间内支付尾款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式，由双方根据违约情况协商确定。三、其他约定1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。协商不成的，按照《购房合同》的约定处理。3.本协议与《购房合同》具有同等法律效力。如本协议与《购房合同》的约定存在冲突，以本协议的约定为准。四、特别说明1.甲方已向乙方提供了房屋的相关证明材料，包括房屋产权证、土地使用证等。乙方已对房屋进行了实地查看，并对房屋的结构、设施等进行了详细了解。因此，乙方在签订本协议时已充分了解了房屋的情况，并自愿购买该房屋。2.甲方保证所售房屋为其合法所有，不存在任何产权纠纷或债权、债务纠纷。如因甲方的原因导致乙方无法顺利办理房屋产权证等手续，甲方应承担相应的法律责任。3.乙方保证已具备购房资格，并同意按照《购房合同》及本补充协议的约定支付购房款及相关费用。如因乙方的原因导致无法办理房屋交付或产权证等手续，乙方应承担相应的法律责任。4.本协议中涉及的权利和义务，双方应本着诚实信用的原则履行。如有违反，应承担相应的法律责任。五、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。如因一方的不配合导致案件无法顺利进行，该方应承担相应的法律责任。六、生效条件及时间1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。协商不成的，按照《购房合同》的约定处理。3.本协议与《购房合同》具有同等法律效力。如本协议与《购房合同》的约定存在冲突，以本协议的约定为准。七、其他条款1.甲乙双方在签订本协议时，已充分了解了相关政策法规及规定，并自愿遵守相关约定。如因违反相关政策法规及规定导致本协议无法继续履行或产生纠纷的，违约方应承担相应的法律责任。2.本协议中的各项条款，双方应认真履行。如有违反，应承担相应的法律责任。同时，双方应积极配合相关部门及机构的工作，确保协议的顺利实施。3.在本协议履行过程中，如遇不可抗力因素导致协议无法继续履行的，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。如因一方的不配合导致案件无法顺利进行，该方应承担相应的法律责任。篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲乙双方已经签订了《购房合同》，为了进一步明确双方的权利和义务，补充协议如下：一、房屋交付1.甲方应当于XXXX年XX月XX日前，将房屋交付给乙方。如因特殊情况需要延期交付，甲方应当提前告知乙方，并说明延期的原因和交付的具体时间。2.乙方应当在接到房屋交付通知后，按时到指定地点办理交接手续。如乙方未按时办理交接手续，则视为默认交付完成。二、付款方式1.乙方应当采取以下方式支付购房款：（1）银行转账：乙方应当将购房款转账至甲方指定的银行账户。具体账户信息如下：银行名称：XXX银行账号：XXXXXX户名：XXXXXX（2）现金：乙方也可以选择以现金方式支付购房款，但应当注意确保资金的安全性和合法性。2.甲方在收到乙方支付的购房款后，应当向乙方出具相应的收款凭证。三、违约责任1.甲方如有以下违约行为，应当承担相应的违约责任：（1）未按照约定时间交付房屋；（2）交付的房屋与合同约定不符；（3）其他违反合同约定的行为。2.乙方如有以下违约行为，应当承担相应的违约责任：（1）未按照约定时间支付购房款；（2）其他违反合同约定的行为。四、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，甲乙双方应当遵守法律法规和相关规定，不得有损害对方合法权益的行为。五、其他条款1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议中的未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，按照国家法律法规和相关规定处理。3.甲乙双方在本协议中明确告知的联系方式如下：甲方联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。乙方联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。4.甲乙双方在履行本协议过程中，如有任何疑问或需要进一步的帮助，应当及时联系对方并协商解决。5.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如有任何争议或分歧，应当通过友好协商或法律途径解决。篇4甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲、乙双方已签订了《购房合同》，现就有关事宜达成如下补充协议：一、房屋交付1.甲方应于本合同签订之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金，违约金按每日XX元计算，自本合同签订之日起至实际交付之日止。2.乙方应在收到房屋交付通知后XX个工作日内办理接收手续。如乙方未能按时接收，需向甲方支付违约金，违约金按每日XX元计算，自本合同签订之日起至实际接收之日止。二、付款方式1.乙方选择以下第XX种付款方式：（1）一次性付款：乙方在本合同签订之日起XX个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。（2）分期付款：乙方在本合同签订之日起XX个工作日内，支付首期房款XX元，剩余房款在房屋交付前分XX期支付。具体支付时间和金额如下：第XX期支付XX元，第XX期支付XX元，第XX期支付XX元。2.甲方在收到乙方全款后，应向乙方出具正规发票。如甲方未能按时出具发票，需向乙方支付违约金，违约金按每日XX元计算，自本合同签订之日起至实际出具发票之日止。三、违约责任1.甲、乙双方如有一方未能按时履行本合同约定的义务，需向另一方支付违约金。违约金按每日XX元计算，自本合同签订之日起至实际履行之日止。2.如因甲方原因致使房屋无法按时交付或存在质量问题，甲方应负责解决并承担相应责任。如因乙方原因致使房屋无法按时接收或存在使用问题，乙方应自行负责解决并承担相应责任。四、其他事宜1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在本协议履行过程中，如遇到不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇5本补充协议由甲方（购房人）和乙方（售房人）在平等、自愿的基础上，经友好协商，就双方于XXXX年XX月XX日签订的《购房合同》（以下简称“原合同”）达成以下补充协议，以资共同遵守：一、关于房屋交付1.交付标准：乙方应按照原合同约定的交付标准，确保房屋的建筑质量、装修标准和配套设施完好无损。2.交付时间：乙方应于XXXX年XX月XX日前，将房屋交付给甲方。如遇不可抗力因素，双方可协商延期交付，但延期时间不得超过三个月。二、关于房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲方应按照原合同约定的房屋价款支付给乙方。具体支付方式如下：（1）甲方在签订原合同时，应支付房屋总价款的XX%作为定金；（2）甲方在房屋交付前，应支付剩余的XX%房屋价款。2.支付方式：甲方可以选择以下支付方式：（1）银行转账；（2）支票；（3）现金。乙方应在收到甲方支付的款项后，出具相应的收款证明。三、关于房屋保修1.保修范围：乙方应对房屋的建筑质量、装修标准和配套设施提供保修服务。保修范围包括但不限于：房屋主体结构、外墙、屋顶、地面、管道、电气线路等。2.保修期限：乙方的保修期限为自房屋交付之日起五年。在保修期限内，乙方应对甲方提出的保修请求予以响应和维修。四、关于违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方如未按照原合同约定支付房屋价款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按未支付款项的XX%计算，自应付款之日起计算至实际付款之日止；（2）甲方如需解除原合同，应提前三个月书面通知乙方，并支付给乙方合同总价款XX%的违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方如未按照原合同约定交付房屋，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金按已支付款项的XX%计算，自应交付之日起计算至实际交付之日止；（2）乙方如需解除原合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付给甲方合同总价款XX%的违约金。五、关于争议解决1.协商解决：在履行本补充协议过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。2.仲裁解决：如协商无果，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有最终效力，双方应予以执行。六、关于其他事项1.不可抗力：因不可抗力因素导致一方不能履行本补充协议的，不承担违约责任。但应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。2.法律适用：本补充协议适用中华人民共和国相关法律法规。3.补充协议效力：本补充协议作为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。如本补充协议与原合同不一致的，以本补充协议为准。甲方（签字）：[甲方签字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方签字]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲乙双方已签订了《购房合同》，为确保双方的权益，现就《购房合同》未尽事宜，达成如下补充协议：一、房屋交付1.甲方应于本合同签订之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方应在收到房屋交付通知后的XX个工作日内，完成房屋的验收工作。如乙方未能按时验收房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。二、房屋质量1.甲方应确保所售房屋的质量符合相关标准，并对此承担全部责任。如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责维修并赔偿乙方的相应损失。2.乙方在验收房屋时，如发现房屋存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后的XX个工作日内进行维修。如甲方未能按时完成维修工作，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。三、违约责任1.如甲方未能按时交付房屋或未能保证房屋质量，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因违约给乙方造成的全部损失、支付违约金等。2.如乙方未能按时验收房屋或未能按时支付房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具