福州市不动产买卖合同5篇

福州市不动产买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就福州市某区某路某号不动产（以下简称“该不动产”）的买卖达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。第一条不动产基本情况1.地理位置：福州市某区某路某号2.房屋类型：__________3.建筑面积：__________平方米4.产权情况：已取得产权证书，证书号码为____________________第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币____________________元（大写：____________________元整）。2.支付方式：乙方在签订本合同后___个工作日内支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整），余款在办理产权过户手续后___个工作日内支付。第三条产权过户1.甲方应在收到全部房款后的___个工作日内，协助乙方办理产权过户手续。2.产权过户相关费用由_____方承担。第四条房屋交付1.甲方应于产权过户完成后___个工作日内，将该不动产交付给乙方。2.甲方在交付前，应结清该不动产的水、电、煤气、物业等费用。第五条违约责任1.若甲方在收到定金后反悔不卖，则应以定金的两倍作为违约金赔偿给乙方。2.若乙方在支付定金后反悔不买，则已支付的定金不予退还。3.若甲方未按照本合同约定办理产权过户和房屋交付手续，每逾期一日，应向乙方支付总房款___%的违约金。4.若乙方未按照本合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项___%的违约金。第六条其他事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向福州市有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________（签字）乙方（买方）：____________________（签字）日期：____________________篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲方是本合同所述不动产的合法所有者，乙方自愿购买该不动产，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：一、不动产描述1.甲方同意将其所拥有的不动产出售给乙方，不动产的具体描述如下：（请在此详细说明不动产的位置、面积、户型、附属设施等详细信息。）2.不动产产权情况：（请描述产权是否清晰，是否存在抵押、查封等限制情况。）二、交易价格及支付方式1.双方同意，本次交易的价格为人民币______元整。2.乙方应按照以下方式支付款项：（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整；（2）在办理过户手续时支付尾款人民币______元整。三、交付及过户1.甲方应在收到全额款项后___日内将不动产交付给乙方。2.双方应在交付后___日内办理完成过户手续。四、违约责任1.若甲方在收到全额款项后未按约定交付不动产，需向乙方支付违约金。2.若乙方在约定时间内未支付款项，则视为违约，甲方有权解除合同。3.若因甲方原因无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。五、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如有争议，可提交福州市仲裁委仲裁或诉讼至福州市法院。4.本合同的所有附件均为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。甲方（卖方）：___________________（签字）日期：___________________________乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________________________附件：产权证明、身份证复印件等文件。注意格式要清晰易读，文件之间可以添加分隔线以提高文档美观性。所有的法律术语和词汇应该准确并且具有明确的定义。最后，合同的每一部分都应该仔细审查以确保其符合法律要求和实际情况。篇3甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲方是本合同所述不动产的合法所有者，乙方自愿购买该不动产，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：一、不动产描述1.甲方同意将其所拥有的不动产出售给乙方，不动产的具体描述如下：（请详细描述不动产的位置、结构、面积、附属设施等）二、交易价格及支付方式1.不动产的总价为人民币________元（大写：_____________________）。2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元给甲方。3.乙方应在______日前支付剩余款项人民币______元。4.甲方应在收到全款后的______日内办理不动产过户手续。三、过户及产权1.甲方应保证对所售不动产拥有完全产权，并无任何形式的纠纷。2.甲方应在收到全款后的约定时间内办理不动产的过户手续，将产权转移给乙方。3.过户费用由______方承担。四、交付1.甲方应在过户手续办理完成后______日内将不动产交付给乙方。2.不动产的交付状况应符合_______。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付款项，应自逾期之日起每日支付______%的违约金。2.若甲方未按照约定时间办理过户手续或交付不动产，应自逾期之日起每日支付______%的违约金。3.若因甲方原因导致产权纠纷，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。六、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向______人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________________________注意：本模板仅为参考，实际合同应根据具体情况调整并请专业法律人士审核。篇4甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲、乙双方就福州市某区某路某号不动产的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、标的物甲方同意将其所拥有的位于福州市某区某路某号的不动产（以下简称“该不动产”）出售给乙方。该不动产的基本情况详见附件《不动产产权证明》。二、交易价格及支付方式1.双方同意，该不动产的成交价格为人民币______元整（￥______元）。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整（￥______元）给甲方。（2）该不动产办理完毕过户手续后______日内，支付余款人民币______元整（￥______元）。三、产权过户1.甲方应于本合同签订后______日内，办理该不动产的产权过户手续。2.乙方应配合甲方办理相关手续，并提供必要的材料。3.过户费用由______方承担。四、交付及房屋状况保证1.甲方应于该不动产过户手续办理完成后______日内，将该不动产交付给乙方。2.甲方保证交付时该不动产处于良好使用状态，不存在重大安全隐患。3.如该不动产存在质量问题或安全隐患，乙方有权要求甲方承担修复责任。五、违约责任1.若甲方未能按照约定时间办理产权过户手续或交付该不动产，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。2.若乙方未能按照约定时间支付购房款项，应支付违约金给甲方。3.双方因自身原因未能履行本合同义务的，均应承担相应的违约责任。六、其他事项1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.因执行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________附件：不动产产权证明及相关材料篇5甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就福州市某处不动产的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、不动产描述1.甲方拥有位于福州市____________区____________路（街）____________号不动产，产权清晰，无任何纠纷。2.不动产类型：____________________（住宅、商业、办公等）。3.不动产面积：____________________平方米。二、交易价格及支付方式1.不动产总价为人民币（大写）____________元整（￥____________元）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：a)签约时支付定金人民币（大写）____________元整（￥____________元）。b)在双方办理过户手续后XX日内支付剩余款项人民币（大写）____________元整（￥____________元）。三、产权过户1.甲方应于本合同签署后XX日内提供办理不动产过户所需的所有材料。2.乙方应配合甲方办理产权过户手续，并承担相关税费。3.产权过户完成后，甲方应将不动产交付给乙方。四、物业交接1.甲方应在产权过户完成后XX日内将不动产的钥匙、相关证件等交付给乙方。2.双方应共同确认不动产的实际情况与合同约定一致，并签署物业交接确认书。五、违约责任1.若甲方在合同规定的时间内无法完成产权过户或交付不动产，应支付违约金给乙方。2.若乙方未按照合同约