宾馆转让协议标准范本

宾馆转让协议标准范本身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：__________________受让方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：__________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的宾馆转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让标的1.甲方转让给乙方的宾馆位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米，宾馆名称为______，经营范围包括但不限于住宿、餐饮、娱乐等相关业务。2.该宾馆目前的装修、设备设施等状况以现状为准，乙方已对该宾馆的现状进行了充分了解和实地考察。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方商定，宾馆的转让价格为人民币______元（大写______元整）。此价格为固定总价，包含甲方转让该宾馆的全部权益及相关设备设施、装修等的价值，除本协议另有约定外，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。2.付款方式乙方应按照以下方式支付转让款：本协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。在甲方完成所有转让手续并协助乙方办理完相关证照变更登记后______日内，乙方将剩余转让款人民币______元（大写______元整）一次性支付给甲方。三、相关证照及手续办理1.甲方应确保该宾馆的相关证照齐全、有效，并在本协议签订后积极协助乙方办理相关证照的变更登记手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证等。办理证照变更登记所需的一切费用由______方承担。2.若因甲方原因导致无法顺利办理证照变更登记手续，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。四、设备设施及资产转让1.甲方将宾馆内现有的所有设备设施及资产（具体清单见附件）一并转让给乙方，乙方应在接收该宾馆时对设备设施及资产进行清点核实，如发现与清单不符或存在损坏等情况，应及时向甲方提出。2.自本协议生效之日起，该宾馆的设备设施及资产的所有权归乙方所有，甲方应确保所转让的设备设施及资产不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。五、债权债务处理1.甲方负责处理转让前该宾馆所产生的一切债权债务，包括但不限于员工工资、水电费、物业费、供应商货款等。如因甲方未妥善处理转让前的债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.本协议签订后，该宾馆所产生的债权债务由乙方承担。六、宾馆交接1.双方应在本协议生效后______日内完成宾馆的交接手续。交接时，甲方应将宾馆的相关证照、设备设施、资产清单等资料移交给乙方，并协助乙方熟悉宾馆的运营情况。2.宾馆交接完成的标志为乙方实际接收并控制该宾馆的全部资产及相关运营资料，且乙方对交接情况进行书面确认。七、员工安置1.转让前该宾馆的员工由甲方负责安置，甲方应按照国家法律法规及相关政策规定，妥善处理与员工的劳动关系，并支付员工相应的工资、福利等费用。2.乙方如需继续聘用原宾馆部分员工，应与员工重新签订劳动合同，甲方应积极协助乙方办理相关手续。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时协助乙方办理证照变更登记手续、未妥善处理债权债务、未按时完成宾馆交接等，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付转让款、未按时接收宾馆等，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。九、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日附件：宾馆设备设施及资产清单清单内容如下：1.客房部分床及床上用品：[品牌及规格]的床[X]张，配套的床垫、床单、被罩、枕套等床上用品[X]套。家具：衣柜[X]个，书桌[X]张，椅子[X]把，梳妆台[X]个。电器设备：空调[X]台，电视[X]台，热水器[X]台，吹风机[X]个。卫生间设施：马桶[X]个，淋浴喷头[X]个，洗手盆[X]个，浴室柜[X]个，毛巾架[X]个。其他：窗帘[X]套，地毯[X]平方米。2.餐饮部分厨房设备：炉灶[X]台，蒸箱[X]台，烤箱[X]台，冰箱[X]台，冰柜[X]台，洗碗机[X]台，消毒柜[X]个，不锈钢工作台[X]个，货架[X]个，餐具（餐盘、碗、筷、勺等）[X]套。餐厅家具：餐桌[X]张，椅子[X]把，卡座[X]个。收银系统：[品牌及型号]的收银机[X]台，配套的软件及设备。3.娱乐部分KTV设备：音响设备[X]套，点歌系统[X]套，麦克风[X]个，沙发[X]套，茶几[X]个。棋牌室设备：麻将机[X]台，桌椅[X]套。4.其他设备设施消防设备：灭火器[X]个，消防栓[X]个，自动喷水灭火系统[X]套，火灾报警系统[X]套。监控设备：摄像头[X]个，硬盘录像机[X]台，存储设备[X]个。电梯：[品牌及型号]的电梯[X]部。空调系统：中央空调主机[X]台，风机盘管[X]个，冷却塔[X]个。给排水系统：水泵[X]台，水管及配件若干。供电系统：配电箱[X]个，电线电缆若干。注意