全过程造价咨询服务方案二

全过程造价咨询服务方案二全过程造价咨询服务是指涵盖建设项目从投资决策至竣工决算全过程的造价管理活动。本方案旨在为[项目名称]提供专业、全面、高效的造价咨询服务，确保项目在预算控制范围内顺利实施，实现经济效益最大化。二、服务目标1.准确编制项目各阶段的造价文件，为项目决策提供可靠的成本依据。2.严格控制项目造价，确保总投资不超过批准的概算。3.及时解决造价方面的争议和问题，保障项目顺利推进。4.通过有效的造价管理，提高项目的投资效益和社会效益。三、服务范围1.项目投资决策阶段协助编制投资估算，进行项目经济评价。对项目的建设规模、标准、选址等提出造价方面的建议。2.项目设计阶段参与设计方案的经济比选，优化设计方案。编制设计概算，审核设计图纸，提出造价优化意见。3.项目招投标阶段编制工程量清单和招标控制价。参与评标，对投标报价进行分析和评审。4.项目施工阶段审核工程进度款支付申请。处理工程变更和签证，进行造价调整。定期进行工程成本分析，提供成本控制建议。5.项目竣工结算阶段审核竣工结算文件，办理竣工结算手续。对项目进行后评价，分析造价控制效果。四、服务流程项目准备阶段1.组建专业服务团队，明确团队成员的职责和分工。2.与委托人沟通，了解项目基本情况和服务需求。3.收集项目相关资料，包括项目可行性研究报告、设计文件、招投标文件等。投资决策阶段服务1.协助委托人进行投资估算的编制。收集类似项目的造价资料，进行分析和整理。根据项目特点和建设标准，采用合适的估算方法，如指标估算法、系数估算法等。对投资估算进行审核和调整，确保估算的准确性和合理性。2.进行项目经济评价。计算项目的财务内部收益率、财务净现值、投资回收期等经济指标。分析项目的盈利能力、偿债能力和抗风险能力。为项目决策提供经济可行性建议。设计阶段服务1.参与设计方案的经济比选。对不同设计方案进行造价估算，分析各方案的造价差异。从造价角度提出设计方案的优化建议，协助设计单位选择最优方案。2.编制设计概算。根据初步设计图纸和技术规范，计算工程量。套用相应的概算定额和取费标准，编制设计概算文件。对设计概算进行审核，严格控制概算造价。3.审核设计图纸。从造价角度对设计图纸进行审核，提出优化建议。避免设计中的错、漏、碰、缺等问题，减少后期施工中的变更和造价增加。招投标阶段服务1.编制工程量清单和招标控制价。依据施工图纸和工程量计算规范，准确计算工程量。结合市场价格信息，确定综合单价和措施项目费。编制招标控制价文件，确保招标控制价的合理性和公正性。2.参与评标。对投标报价进行分析和评审，判断报价的合理性。协助招标人确定中标候选人，提供评标意见。施工阶段服务1.审核工程进度款支付申请。对施工单位提交的工程进度款支付申请进行审核。核实已完成的工程量，按照合同约定的计价方式计算应支付的工程款。确保工程进度款支付的准确性和合规性。2.处理工程变更和签证。对工程变更和签证进行审核和确认。分析变更和签证对造价的影响，及时调整造价。协助建设单位和施工单位办理变更和签证的相关手续。3.定期进行工程成本分析。每月或每季度对工程成本进行分析，对比实际成本与预算成本。找出成本偏差的原因，提出成本控制措施和建议。为项目成本控制提供决策依据。竣工结算阶段服务1.审核竣工结算文件。对施工单位提交的竣工结算文件进行全面审核。核实工程量、单价、费用等结算内容，确保结算的准确性。审查结算资料的完整性和合法性。2.办理竣工结算手续。与建设单位、施工单位核对竣工结算金额，达成一致意见。协助建设单位办理竣工结算的相关审批手续。出具竣工结算审核报告。3.对项目进行后评价。分析项目造价控制的效果，总结经验教训。提出改进建议，为今后类似项目的造价管理提供参考。五、服务团队1.团队成员构成项目经理：具有丰富的全过程造价咨询经验，具备注册造价工程师资格，负责项目的整体管理和协调。造价工程师：熟悉工程造价业务，能够熟练编制和审核各类造价文件，对项目各阶段的造价控制提供专业支持。造价员：协助造价工程师进行工程量计算、资料整理等基础工作。2.团队成员资质和经验团队成员均具备相应的专业资质，如注册造价工程师、造价员等。成员具有多年的造价咨询工作经验，参与过多个类似项目的全过程造价咨询服务，熟悉不同行业和领域的造价管理特点。六、服务质量保障措施1.建立质量管理体系，制定详细的质量控制流程和标准。2.对服务过程进行全程监控，定期检查服务成果，确保质量符合要求。3.加强团队成员的培训和学习，不断提高专业素质和服务水平。4.积极接受委托人的监督和评价，及时改进服务质量。七、服务成果文件1.投资估算报告2.设计概算审核报告3.工程量清单和招标控制价文件4.工程进度款审核报告5.工程变更和签证审核报告6.竣工结算审核报告7.项目造价分析报告8.其他相关服务成果文件八、服务费用及支付方式1.服务费用根据项目的规模、复杂程度和服务内容，采用[具体计费方式，如固定总价、费率计费等]确定服务费用。服务费用为[具体金额]元。2.支付方式合同签订后，委托人支付服务费用的[预付款比例，如30%]作为预付款。在项目各关键节点，如完成投资估算编制、设计概算审核、招标控制价编制等，根据服务进度支付相应比例的费用。项目竣工结算审核完成后，支付至服务费用的[结算款比例，如95%]。质保期结束后，支付剩余的5%服务费用。九、服务期限服务期限自合同签订之日起至项目竣工结算完成且质保期结束止。预计服务期限为[具体时长]。十、其他说明1.本方案可根据项目的实际情况进行调整和优化。2.在服务过程中，我们将严格遵守国家法律法规和行业规范，