外架承包合同完整版

外架承包合同完整版名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[项目名称]的建设工程施工，需搭建外架，乙方具备相应的外架搭建资质和施工能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将外架工程承包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]外架工程2.工程地点：[项目具体地址]3.工程内容及规模：本工程外架搭建范围包括但不限于[详细说明外架覆盖的建筑部位]。外架高度根据建筑物实际高度确定，总建筑面积约为[X]平方米。4.工程期限：预计开工日期为[计划开工日期]，具体以甲方书面通知为准。预计竣工日期为[计划竣工日期]，实际工期以工程实际进度为准，但乙方应确保在满足甲方工程整体进度要求的前提下完成外架工程。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。二、承包方式本工程采用包工包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工的总承包方式。乙方负责外架工程所需的全部材料采购、运输、保管以及外架的搭建、拆除、维护等工作，并承担相应费用。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程外架承包总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。该总价包含但不限于外架工程所需的材料费用、人工费用、机械设备费用、运输费用、管理费、利润、税金以及合同明示或暗示的所有风险、责任等各项费用。2.支付方式：甲方在合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。外架搭建至[具体层数或进度节点]后，经甲方及监理单位验收合格，甲方在验收合格后的[X]个工作日内，向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。外架工程全部完成并拆除清理完毕，经甲方及相关部门验收合格后，甲方在验收合格后的[X]个工作日内，支付至合同总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余合同总价的[X]%作为质量保证金，在质保期满后，如无质量问题，甲方在质保期满后的[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况调整施工计划，但应提前通知乙方。按照本合同约定的支付方式和时间支付工程款。2.义务：向乙方提供施工所需的场地条件和相关施工资料，确保施工场地具备施工条件。协调乙方与其他施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。组织相关人员对乙方完成的工程进行验收。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定收取工程款。要求甲方提供施工所需的场地条件和相关施工资料。在施工过程中遇到无法预见或不可避免的困难时，有权要求甲方给予协助和支持。2.义务：严格按照国家和地方现行的施工规范、质量验收标准以及本合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工组织设计和施工进度计划，报甲方及监理单位审批后严格执行，确保工程按时竣工。负责外架工程所需材料的采购、运输、保管，确保材料质量符合要求，并提供材料的质量证明文件。配备足够的专业技术人员和施工人员，负责外架的搭建、拆除、维护等工作，并确保施工人员具备相应的资质和技能。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的各项规章制度，做到文明施工，保持施工现场整洁卫生。施工过程中产生的垃圾应及时清理运走，不得随意堆放。在施工过程中，如发现施工图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，不得擅自更改施工方案。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。五、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应确保外架工程质量符合国家和地方现行的施工规范、质量验收标准以及本合同约定的标准。外架的搭设必须牢固、稳定，满足施工安全和使用要求。外架所用材料应符合质量标准，如钢管应无裂缝、变形，扣件应无松动、损坏等。2.验收程序：乙方在完成每个施工阶段或节点后，应提前通知甲方及监理单位进行验收。甲方及监理单位在接到乙方验收通知后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，应签署验收意见；如验收不合格，乙方应按照甲方及监理单位提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。外架工程全部完成后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，甲方在收到竣工报告后的[X]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。如工程竣工验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应负责返工整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担，且返工整改期间不计入工期。六、安全管理1.乙方应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，加强对施工人员的安全教育培训，确保施工安全。2.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品和消防器材。3.在施工过程中，乙方应安排专人负责安全检查，及时消除安全隐患。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时报告甲方及相关部门。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任，包括但不限于事故造成的人员伤亡、财产损失、法律责任等。甲方因此遭受损失的，乙方应负责赔偿。七、文明施工1.乙方应遵守施工现场的文明施工规定，做到施工现场整洁有序，材料堆放整齐。2.乙方应合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行高噪音作业。因施工需要必须进行夜间施工的，应提前办理相关手续，并公告附近居民。3.乙方应做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工扬尘、噪声等污染。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的支付方式和时间支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误，甲方应承担乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的质量标准施工，乙方应负责返工整改，直至达到质量标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。如乙方未按照本合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未履行本合同约定的其他义务，应承担由此给甲方造成的损失，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，