猪舍租赁合同

猪舍租赁合同出租方（甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________

承租方（乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方猪舍事宜达成如下协议：

一、租赁猪舍基本情况1.猪舍位置：甲方将位于__________________（详细地址）的猪舍出租给乙方使用。该猪舍占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米，包括猪舍______间、附属设施（具体附属设施清单）。2.猪舍现状：猪舍目前处于______（使用中/闲置状态），猪舍及附属设施设备的现状为______（详细描述猪舍及设施设备的完好程度、有无损坏等情况）。

二、租赁用途乙方租赁该猪舍用于生猪养殖，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

三、租赁期限1.租赁期共______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还猪舍。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：乙方应在每年______月______日前向甲方支付当年租金。乙方可以选择以下支付方式：银行转账：乙方将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方在甲方指定地点以现金形式支付租金。3.租金调整：租赁期间，租金标准不因市场行情等因素进行调整，但如遇国家政策调整或不可抗力因素导致租赁成本大幅增加，双方可协商调整租金标准。

五、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且猪舍及附属设施设备完好无损，甲方应在乙方交还猪舍后的______个工作日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为或猪舍及附属设施设备有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应予以补足。

六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证猪舍及附属设施设备符合安全使用标准，在租赁期间负责猪舍主体结构的维修保养，确保乙方能够正常使用。如因猪舍主体结构问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与生猪养殖相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件等。4.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的生猪养殖活动，但有权对乙方的养殖活动进行必要的监督，确保乙方遵守相关法律法规及本合同约定。5.在租赁期间，甲方如需提前收回猪舍，应提前______个月书面通知乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照约定使用猪舍及附属设施设备进行生猪养殖。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用猪舍及附属设施设备，不得擅自拆改、扩建、改建猪舍及附属设施设备。因乙方使用不当或人为造成猪舍及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家有关生猪养殖的法律法规及政策规定，做好生猪养殖的各项防疫、环保等工作，不得从事违法违规养殖活动。如因乙方原因导致环境污染或其他违法行为，乙方应承担全部法律责任。5.乙方应自行承担生猪养殖过程中的各项费用，包括但不限于饲料费、水电费、防疫费、人工费等。6.在租赁期间，乙方如需对猪舍进行装修或增设附属设施设备，须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。租赁期满后，乙方增设的附属设施设备归乙方所有，但乙方应负责拆除可能对猪舍造成损坏的部分，并恢复猪舍原状。7.乙方应在租赁期满或合同解除后______日内将猪舍及附属设施设备交还甲方，如逾期交还，每逾期一日，乙方应按照当年租金的______%向甲方支付违约金。

七、猪舍的维修与保养1.日常维修：租赁期间，猪舍及附属设施设备的日常维修保养由乙方负责，乙方应及时处理猪舍及设施设备出现的问题，确保其正常使用。如乙方无法自行维修，可通知甲方协助维修，费用由乙方承担。2.重大维修：因不可抗力或自然损耗等原因导致猪舍主体结构出现重大损坏，甲方应及时进行维修，维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致猪舍主体结构损坏，乙方应承担维修费用及因此给甲方造成的损失。

八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用猪舍或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或擅自改变租赁用途、拆改猪舍及附属设施设备等，每逾期一日，应按照未支付金额或造成损失金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此遭受的损失。3.如乙方违反国家有关生猪养殖的法律法规及政策规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.租赁期间，如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或国家政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.如乙方存在本合同约定的违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.如甲方存在本合同约定的违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，