家庭承包土地分割协议

家庭承包土地分割协议甲方：姓名：______身份证号：______与乙方关系：______家庭住址：______

乙方：姓名：______身份证号：______与甲方关系：______家庭住址：______

鉴于甲乙双方系家庭成员关系，共同承包了位于[土地详细地址]的土地，面积为[X]亩，土地用途为[具体用途]。为明确双方在家庭承包土地中的权益份额，经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就家庭承包土地分割事宜达成如下协议：

一、土地现状及基本情况说明1.土地位置及四至详细描述承包土地的具体位置，包括东至、西至、南至、北至的相邻地块或标志物。例如：东至[相邻地块名称或标志物]，西至[相邻地块名称或标志物]，南至[相邻地块名称或标志物]，北至[相邻地块名称或标志物]。2.土地面积明确该承包土地的实测面积为[X]亩，并注明面积测量的依据或来源，如土地承包经营权证登记面积、实际丈量面积等。3.土地用途说明该土地目前用于[具体用途，如种植粮食作物、经济作物、养殖等]。4.土地附属设施列举土地上现有的附属设施，如灌溉设施（水井、水渠等）、排水设施、农用道路、农用建筑物（如仓库、棚舍等），并明确各自的状况及归属。

二、分割原则1.公平合理原则综合考虑甲乙双方在土地承包经营过程中的投入、贡献、需求等因素，确保分割结果公平合理，双方权益得到平衡保护。2.有利于生产经营原则分割后的土地应便于各自独立进行生产经营活动，不影响土地的正常使用和农业生产的连续性。尽量保持土地的完整性和连片性，减少对生产经营的不利影响。3.尊重历史和现状原则充分考虑土地承包经营的历史情况以及当前的实际使用状况，在尊重历史和现状的基础上进行合理分割，避免因分割引发不必要的纠纷和矛盾。

三、土地分割方案1.分割地块及面积甲方分得位于[具体地块位置描述]的土地，面积为[X]亩。该地块四至为：东至[相邻地块或标志物]，西至[相邻地块或标志物]，南至[相邻地块或标志物]，北至[相邻地块或标志物]。乙方分得位于[具体地块位置描述]的土地，面积为[X]亩。该地块四至为：东至[相邻地块或标志物]，西至[相邻地块或标志物]，南至[相邻地块或标志物]，北至[相邻地块或标志物]。2.土地质量及等级双方确认分割后的土地在质量和等级上基本相当，不存在明显差异。如有细微差异，双方同意不以土地质量差异为由要求重新分割或补偿差价。3.附属设施分割对于土地上现有的灌溉设施，双方协商按照各自分得土地的面积比例分担相应的使用和维护责任。其中，[灌溉设施名称及具体位置]归甲方使用和维护，[灌溉设施名称及具体位置]归乙方使用和维护。排水设施及农用道路按照实际受益情况和方便使用的原则进行分割。[排水设施名称及具体位置]主要服务于甲方分得的土地，由甲方负责日常维护；[排水设施名称及具体位置]主要服务于乙方分得的土地，由乙方负责日常维护。农用道路[道路名称及具体位置]双方共同使用，各自承担一半的维护责任。农用建筑物（如仓库、棚舍等），经双方协商，[建筑物名称及具体位置]归甲方所有和使用，甲方应给予乙方相应的经济补偿，补偿金额为人民币[X]元。乙方应在本协议签订后的[X]日内将其在该建筑物内的物品清理完毕，并将建筑物交付给甲方。

四、土地承包经营权变更登记1.甲乙双方应在本协议签订后的[X]日内，共同向当地农村土地承包管理部门申请办理土地承包经营权变更登记手续。将分割后的土地承包经营权分别登记在各自名下，所需费用由双方按照相关规定各自承担。2.双方应积极配合农村土地承包管理部门的工作，提供办理变更登记所需的全部资料和文件。如因一方原因导致变更登记手续延误或无法办理，该方应承担由此给对方造成的全部损失。

五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利对其分得的土地享有独立的承包经营权，有权自主决定土地的经营方式、种植作物品种等，但不得违反国家法律法规和土地承包合同的约定。按照本协议约定使用和维护相关附属设施。在土地承包经营过程中，享有国家给予的各项农业补贴、优惠政策等权益。义务按照国家法律法规和土地承包合同的约定，合理使用土地，保护土地生态环境，不得进行掠夺性经营或改变土地用途。按时足额缴纳与土地承包经营相关的税费、费用等。协助乙方办理与土地承包经营权相关的手续，提供必要的证明文件和资料。2.乙方权利与义务权利对其分得的土地享有独立的承包经营权，有权自主决定土地的经营方式、种植作物品种等，但不得违反国家法律法规和土地承包合同的约定。按照本协议约定使用和维护相关附属设施。在土地承包经营过程中，享有国家给予的各项农业补贴、优惠政策等权益。义务按照国家法律法规和土地承包合同的约定，合理使用土地，保护土地生态环境，不得进行掠夺性经营或改变土地用途。按时足额缴纳与土地承包经营相关的税费、费用等。协助甲方办理与土地承包经营权相关的手续，提供必要的证明文件和资料。

六、违约责任1.若一方违反本协议的任何条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接经济损失、可得利益损失以及为维护权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决方案，尽量减少损失。3.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，报当地农村土地承包管理部门备案[X]份。各份协议具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议生效后，甲乙双方应严格遵守执行。如遇国家法律法规、政策调整或土地被征收、征用等特殊情况，本协议相关条款应按照法律法规和政策规定进行相应调整或处理。

甲方（签字或盖章）：______日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：______日期：