建筑公司内部承包协议

建筑公司内部承包协议甲方（发包方）：[建筑公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]

乙方（承包方）：[姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]

鉴于甲方具有建筑施工资质和能力，乙方具备丰富的建筑施工经验和管理能力，双方经友好协商，就甲方承接的[具体工程项目名称]（以下简称"本项目"），达成如下内部承包协议：

一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：[详细描述工程涵盖的具体内容、建筑面积、层数等]4.工程立项批准文号：[如有]5.资金来源：[说明资金来源情况]

二、承包范围及方式1.承包范围甲方与建设单位签订的施工合同中约定的全部工程内容，包括但不限于[列举主要工程分项，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等]。施工过程中的设计变更、工程洽商等增减项内容。2.承包方式乙方以内部承包的方式负责本项目的施工管理、成本控制、质量保证、安全保障等全部工作，并承担相应的责任和风险。乙方自负盈亏，独立核算，甲方按照本协议约定收取一定的管理费用。

三、承包期限承包期限自本协议签订之日起，至本项目通过竣工验收、结算完成且乙方履行完所有合同义务之日止。预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，具体以实际开工和竣工时间为准。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.权利对本项目的施工过程进行监督检查，有权要求乙方按照国家法律法规、行业规范、甲方管理制度以及施工合同的要求组织施工。审核乙方编制的施工组织设计、施工进度计划、质量保证措施、安全保障方案等文件，并提出意见和建议。按照本协议约定收取管理费用及其他应得款项。在乙方出现严重违约行为或不能履行合同义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。2.义务向乙方提供本项目相关的施工图纸、技术资料、施工许可证等文件资料，并协助乙方办理施工过程中所需的各项手续。协调与建设单位、监理单位、设计单位等相关方的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。根据工程进度和资金状况，按照施工合同的约定及时向乙方拨付工程款，并监督乙方专款专用。为乙方提供必要的技术支持和业务指导，协助乙方解决施工过程中遇到的技术难题。

（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定自主组织施工，合理安排施工人员、施工设备和施工材料，确保工程顺利进行。根据工程实际情况，在不违反法律法规和甲方管理制度的前提下，有权对施工方案、施工工艺等进行优化调整。按照施工合同的约定收取工程款，并在扣除本协议约定的各项费用后，自主支配剩余款项。在施工过程中，如遇不可抗力或建设单位、设计单位等原因导致工程变更或工期延误，有权要求甲方协助解决相关问题，并根据实际情况调整工程进度和费用。2.义务严格遵守国家法律法规、行业规范、甲方管理制度以及施工合同的要求，依法组织施工，确保工程质量、安全和进度。组建高效、专业的项目管理团队，配备足够的技术人员、施工人员和质量安全管理人员，并确保人员具备相应的资质和能力。负责编制施工组织设计、施工进度计划、质量保证措施、安全保障方案等文件，并报甲方审核备案。按照审核通过的文件组织施工，确保工程达到合同约定的质量标准和验收要求。加强施工现场管理，做好施工现场的环境保护、文明施工等工作，遵守施工现场的各项规章制度。负责施工过程中的材料采购、设备租赁等工作，确保材料和设备的质量符合要求，并按照规定进行检验和试验。严格按照施工合同的约定，按时足额支付农民工工资和其他各项费用，不得拖欠。如因乙方原因导致农民工上访等事件发生，乙方应承担全部责任。负责工程资料的收集、整理、归档工作，确保工程资料真实、完整、有效，并在工程竣工验收合格后及时移交甲方。在工程竣工验收合格后，按照国家有关规定和甲方要求及时办理工程结算手续，并提交结算报告。对本项目的施工质量、安全、进度等负责，承担因乙方原因导致的一切责任和损失，包括但不限于工程质量问题、安全事故、工期延误等给甲方和第三方造成的经济损失和法律责任。

五、管理费用及支付方式1.管理费用乙方按照本项目工程造价的[X]%向甲方支付管理费用。工程造价以最终结算金额为准。2.支付方式乙方在每月[具体日期]前，向甲方提交当月工程进度报表及管理费用支付申请。甲方在收到乙方申请后的[X]个工作日内进行审核，审核通过后，乙方在[X]个工作日内将当月管理费用支付至甲方指定账户。工程竣工结算完成后，乙方应在[X]个工作日内按照结算金额一次性结清剩余管理费用。

六、工程款支付与结算1.工程款支付建设单位按照施工合同约定向甲方支付工程款后，甲方扣除本协议约定的管理费用及其他应得款项后，在[X]个工作日内将剩余工程款拨付至乙方指定账户。乙方应合理安排工程款的使用，确保工程施工的顺利进行。如因乙方原因导致工程款不能满足工程施工需要，乙方应自行筹集资金解决，甲方不承担任何责任。2.工程结算工程竣工后，乙方应在[X]个工作日内向甲方提交工程结算报告及完整的结算资料。甲方在收到乙方结算报告后的[X]个工作日内进行初审，并将初审意见反馈给乙方。乙方应根据甲方的初审意见对结算报告进行调整和完善，双方达成一致后，形成最终结算报告。最终结算报告经建设单位审核确认后，作为本项目工程款结算的依据。

七、质量与安全管理1.质量要求乙方必须严格按照国家现行的施工质量验收规范、标准以及施工合同的要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，对每道工序进行质量检验，确保工程质量符合要求。如工程质量出现问题，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.安全管理乙方应建立健全安全生产管理制度，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。乙方应为施工人员配备必要的安全防护用品，并对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。乙方应制定安全事故应急预案，如发生安全事故，乙方应立即采取有效措施进行救援，并及时报告甲方。因乙方原因导致安全事故给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关文件资料、协助办理手续或拨付工程款，导致乙方施工受到影响，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的承包范围、质量标准、安全要求、工期进度等组织施工，或未履行其他义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[具体金额]。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方未经甲方书面同意，擅自将本项目转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照本项目工程造价的[X]%向甲方支付违约金。如因转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如乙方拖欠农民工工资或其他各项费用，导致甲方被相关部门责令支付或引发法律纠纷的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的损失。

九、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协