南京房子合同范例

南京房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于南京市__________区的房产（以下简称“涉案房产”）与乙方进行买卖，经双方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于南京市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

1.2涉案房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3涉案房产的产权清晰，无任何权属纠纷，乙方在签订本合同时已充分了解涉案房产的权属情况。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方承诺涉案房产的买卖行为合法、合规，不存在任何违法违规行为。

2.2乙方承诺在签订本合同时已充分了解涉案房产的权属、用途等情况，自愿购买涉案房产。

2.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产的产权过户至乙方名下。

2.4乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款__________元。

2.5甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供涉案房产的房产证、土地使用权证等相关证明文件。

三、违约责任

3.1甲方未按本合同约定的时间将涉案房产的产权过户至乙方名下，应向乙方支付违约金__________元。

3.2乙方未按本合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付违约金__________元。

3.3双方在履行本合同时，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市__________区人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.3本合同附件如下：

附件一：涉案房产的房产证复印件

附件二：涉案房产的土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同备案证明

附件四：房屋买卖合同登记申请书

附件五：其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于南京市__________区的房产（以下简称“涉案房产”）与乙方进行买卖，并由丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于南京市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

1.2涉案房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3涉案房产的产权清晰，无任何权属纠纷，乙方在签订本合同时已充分了解涉案房产的权属情况。

二、三方权利义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行购房款支付义务。

2.1.2甲方有权要求丙方履行担保义务，确保乙方的付款义务得以履行。

2.1.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的赔偿责任。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供涉案房产的房产证、土地使用权证等相关证明文件。

2.2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产的产权过户至乙方名下。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付涉案房产。

2.3.2乙方有权在丙方履行担保义务的情况下，要求甲方按照合同约定办理产权过户手续。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款__________元。

2.4.2乙方应按照合同约定的时间向甲方支付购房款，否则应承担违约责任。

2.5丙方权利：

2.5.1丙方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。

2.6丙方义务：

2.6.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金__________元，作为履行担保义务的保证。

2.6.2丙方应在乙方未履行付款义务时，按照合同约定承担担保责任。

三、违约责任

3.1乙方未按本合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付违约金__________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.2甲方未按本合同约定的时间将涉案房产的产权过户至乙方名下，应向乙方支付违约金__________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.3丙方未履行担保义务，应向甲方支付违约金__________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市__________区人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

六、第三方介入的意义和目的

6.1丙方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得以履行，降低交易风险。

6.2甲方通过引入第三方担保，提高了合同的信用保障，增强了交易的安全性和可靠性。

七、甲方为主导的目的和意义

7.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的权利义务条款，确保自身权益得到充分保障。

7.2甲方通过引入第三方担保，降低了交易风险，提高了交易的安全性，有利于维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方位于南京市__________区的房产（以下简称“涉案房产”）与甲方进行租赁，并由丁方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于南京市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

1.2涉案房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3涉案房产的产权清晰，无任何权属纠纷，甲方在签订本合同时已充分了解涉案房产的权属情况。

二、三方权利义务

2.1乙方权利：

2.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付涉案房产，并保证房屋的适宜居住条件。

2.1.2乙方有权在丁方履行担保义务的情况下，要求甲方履行租赁合同约定的维修义务。

2.1.3乙方有权在合同到期或提前终止合同时，获得丁方担保的保证金无息退还。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首期租金__________元。

2.2.2乙方应按照合同约定的时间支付租金，否则应承担违约责任。

2.3丁方权利：

2.3.1丁方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。

2.4丁方义务：

2.4.1丁方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付保证金__________元，作为履行担保义务的保证。

2.4.2丁方应在乙方未履行租金支付义务时，按照合同约定承担担保责任。

三、违约责任

3.1甲方未按本合同约定的时间交付涉案房产，或未保证房屋适宜居住条件，应向乙方支付违约金__________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.2乙方未按本合同约定的时间支付租金，应向甲方支付违约金__________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.3丁方未履行担保义务，应向乙方支付违约金__________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市__________区人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

六、乙方为主导的目的和意义

6.1乙方作为合同主导方，通过设定严格的权利义务条款，确保自身在