厂房买卖居间合同范例

厂房买卖居间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（居间人）：____________________

鉴于：

1.甲方系位于_________________的厂房所有权人，拥有该厂房的合法处分权。

2.乙方有意购买甲方上述厂房。

3.丙方作为居间人，愿意为甲乙双方提供居间服务。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将上述厂房出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条厂房基本情况

1.1甲方所出售厂房位于_________________，占地面积_________________平方米，建筑面积_________________平方米，土地使用年限_________________年。

1.2厂房权属清晰，无任何权属纠纷。

1.3厂房现状为_________________，房屋结构为_________________。

第二条居间服务费用

2.1丙方同意为甲乙双方提供居间服务，居间服务费用为人民币_________________元。

2.2居间服务费用由乙方在签订本合同之日起三日内支付给丙方。

第三条交易价格及支付方式

3.1甲方同意将上述厂房出售给乙方，交易价格为人民币_________________元。

3.2乙方应于签订本合同之日起三日内，向甲方支付定金人民币_________________元。

3.3乙方支付定金后，甲方应在十个工作日内将厂房产权证及相关手续交付给乙方。

3.4乙方应在厂房产权证及相关手续交付后十个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币_________________元。

3.5房款支付方式：_________________。

第四条履约责任

4.1甲方保证所出售厂房权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺在乙方支付全部房款后，将厂房产权证及相关手续交付给乙方。

4.2乙方保证在签订本合同后，按照约定支付房款，并配合甲方办理产权过户手续。

4.3丙方在居间服务过程中，应恪守职业道德，如实告知甲乙双方相关情况，并协助双方签订本合同。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未在规定时间内将厂房产权证及相关手续交付给乙方的，应向乙方支付违约金人民币_________________元。

5.2乙方违反本合同约定，未在规定时间内支付房款的，应向甲方支付违约金人民币_________________元。

5.3丙方违反本合同约定，未恪守职业道德，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1因本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.厂房产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.厂房现状照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（居间人）：____________________

鉴于：

1.甲方系位于_________________的厂房所有权人，拥有该厂房的合法处分权，并希望将该厂房出售以获取资金。

2.乙方有意购买甲方上述厂房，并希望通过丙方的专业服务完成交易。

3.丙方作为专业的房地产经纪机构，愿意为甲乙双方提供居间服务，并协助双方达成交易。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，并引入丙方作为第三方主体，就甲方将上述厂房出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条厂房基本情况

1.1甲方所出售厂房位于_________________，占地面积_________________平方米，建筑面积_________________平方米，土地使用年限_________________年。

1.2厂房权属清晰，无任何权属纠纷，并符合国家相关安全生产标准。

1.3厂房现状为_________________，房屋结构为_________________，经第三方专业机构鉴定，厂房整体状况良好。

第二条居间服务费用及第三方责任

2.1丙方同意为甲乙双方提供居间服务，居间服务费用为人民币_________________元，该费用由乙方承担。

2.2丙方负责确保甲乙双方在交易过程中的合法权益，如因丙方服务不当导致甲乙双方权益受损，丙方应承担相应责任。

第三条交易价格及支付方式

3.1甲方同意将上述厂房出售给乙方，交易价格为人民币_________________元，该价格已包含厂房及附属设施的现有价值。

3.2乙方应于签订本合同之日起三日内，向甲方支付定金人民币_________________元。

3.3乙方支付定金后，甲方应在十个工作日内将厂房产权证及相关手续交付给乙方。

3.4乙方应在厂房产权证及相关手续交付后十个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币_________________元。

3.5房款支付方式：_________________。

第四条甲方的权益保障

4.1甲方享有对厂房的处分权，乙方不得干涉甲方的正常生产经营活动。

4.2甲方有权要求乙方在签订合同前进行尽职调查，确保乙方的购买意愿和能力。

4.3甲方有权要求乙方在交易过程中提供真实、准确的信息，并对乙方提供的信息真实性承担法律责任。

4.4甲方有权在交易完成后一定期限内，对乙方进行回访，以确保乙方的合法权益得到保障。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币_________________元，并承担因此给甲方造成的损失。

5.2乙方在交易过程中提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方购买厂房后，不得擅自改变厂房的用途，如需改变用途，须取得甲方同意。

5.4乙方在购买厂房后，如需出售厂房，应首先通知甲方，并取得甲方同意。

第六条争议解决

6.1因本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

本合同的签订，引入了第三方主体丙方，旨在为甲方提供更全面、专业的服务，保障甲方的权益。甲方作为厂房的所有权人，享有对厂房的处分权，同时要求乙方在交易过程中提供真实信息，确保交易的安全性。乙方作为买受人，需承担支付房款、履行合同等义务，并受到相应的违约及限制条款的约束。第三方丙方作为居间人，负责协助双方完成交易，并承担相应的责任。本合同的签订，旨在保护甲方的权益，确保甲方在交易过程中的主导地位，同时为乙方提供合法、安全的交易环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（居间人）：____________________

鉴于：

1.甲方系位于_________________的厂房所有权人，拥有该厂房的合法处分权，并希望将该厂房出售。

2.乙方有意购买甲方上述厂房，以扩大生产规模。

3.丙方作为专业的房地产经纪机构，愿意为甲乙双方提供居间服务，并协助乙方完成交易，保障乙方的权益。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，并引入丙方作为第三方主体，就甲方将上述厂房出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条厂房基本情况

1.1甲方所出售厂房位于_________________，占地面积_________________平方米，建筑面积_________________平方米，土地使用年限_________________年。

1.2厂房权属清晰，无任何权属纠纷，并符合国家相关安全生产标准。

1.3厂房现状为_________________，房屋结构为_________________，经第三方专业机构鉴定，厂房整体状况良好。

第二条居间服务费用及第三方责任

2.1丙方同意为甲乙双方提供居间服务，居间服务费用为人民币_________________元，该费用由甲方承担。

2.2丙方负责确保乙方的合法权益，如因丙方服务不当导致乙方权益受损，丙方应承担相应责任。

第三条交易价格及支付方式

3.1甲方同意将上述厂房出售给乙方，交易价格为人民币_________________元，该价格已包含厂房及附属设施的现有价值。

3.2乙方应于签订本合同之日起三日内，向甲方支付定金人民币_________________元。

3.3乙方支付定金后，甲方应在十个工作日内将厂房产权证及相关手续交付给乙方。

3.4乙方应在厂房产权证及相关手续交付后十个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币_________________元。

3.5房款支付方式：_________________。

第四条乙方的权益保障

4.1乙方享有对厂房的购买权，甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。

4.2乙方有权要求甲方在签订合同前提供厂房的详细资料，包括但不限于厂房的产权证明、使用情况、维修记录等。

4.3乙方有权要求甲方保证厂房的权属清晰，无任何权属纠纷。

4.4乙方有权在交易完成后一定期限内，对甲方进行回访，以确保乙方的合法权益得到保障。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金人民币_________________元，并承担因此给乙方造成的损失。

5.2甲方在交易过程中提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方出售厂房后，不得擅自改变厂房的用途，如需改变用途，须取得乙方同意。

5.4甲方在出售厂房后，如需收回厂房，应首先通知乙方，并取得乙方同意。

第六条争议解决

6.1因本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在厂房购买过程中的权益得到充分保障