养殖土地分租合同范例

养殖土地分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的养殖土地，并愿意将该土地出租给乙方进行养殖活动，乙方愿意承租该土地并支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的养殖土地位于____________________，土地面积共计____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定，于每季度第一个月的第一个工作日向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定账户支付租金。

四、租赁用途

4.1乙方承租甲方养殖土地仅用于养殖活动，不得改变土地用途。

五、租赁保证金

5.1乙方应于签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币____________________元。

5.2租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

六、租赁费用及税费

6.1乙方在租赁期间应承担因养殖活动产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、肥料费等。

6.2乙方应依法缴纳因养殖活动产生的各项税费。

七、租赁合同解除及违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供养殖土地的，应向乙方支付违约金人民币____________________元；

（2）擅自改变土地用途的，应向乙方支付违约金人民币____________________元；

（3）未按约定退还租赁保证金的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

7.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元；

（2）擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金人民币____________________元；

（3）未按约定缴纳各项费用的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.养殖土地租赁地籍图

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.银行转账凭证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的养殖土地，并愿意将该土地出租给乙方进行养殖活动，乙方愿意承租该土地并支付租金，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的履约能力，同意为乙方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的养殖土地位于____________________，土地面积共计____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定，于每季度第一个月的第一个工作日向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定账户支付租金。

四、第三方担保

4.1丙方作为乙方担保人，同意在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方担保金额为人民币____________________元，在乙方违约时，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

五、租赁保证金

5.1乙方应于签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币____________________元。

5.2租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

六、租赁用途

6.1乙方承租甲方养殖土地仅用于养殖活动，不得改变土地用途。

6.2乙方在租赁期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

七、租赁费用及税费

7.1乙方在租赁期间应承担因养殖活动产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、肥料费等。

7.2乙方应依法缴纳因养殖活动产生的各项税费。

八、甲方的权益保障

8.1甲方有权对乙方在租赁期间的土地使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期满前一个月内，将土地恢复至原状，并办理相关手续。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求丙方承担担保责任，并追究乙方的违约责任。

9.2乙方如擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

9.3乙方如未按约定缴纳各项费用，甲方有权要求乙方立即缴纳，并追究其违约责任。

9.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致土地受损，应承担修复责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.养殖土地租赁地籍图

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.丙方营业执照副本复印件

5.银行转账凭证复印件

第三方介入的意义和目的在于增加乙方的履约能力，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保养殖土地得到合理利用，维护甲方合法权益，实现双方共赢。通过本合同的签订，甲方在租赁过程中享有更多权益，乙方在租赁期间受到更严格的限制，从而保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓储设施，并愿意将该设施出租给乙方用于货物储存，乙方愿意承租该设施并支付租金，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的履约能力，同意为乙方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的仓储设施位于____________________，仓储面积共计____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定，于每季度第一个月的第一个工作日向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定账户支付租金。

四、第三方担保

4.1丙方作为乙方担保人，同意在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方担保金额为人民币____________________元，在乙方违约时，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

五、租赁保证金

5.1乙方应于签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币____________________元。

5.2租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

六、租赁用途

6.1乙方承租甲方仓储设施仅用于货物储存，不得改变仓储用途。

6.2乙方在租赁期间，应遵守国家相关法律法规，不得储存违禁品或易燃易爆等危险物品。

七、乙方的权益保障

7.1乙方有权要求甲方保证仓储设施的安全性和适宜性，确保货物储存安全。

7.2乙方有权在租赁期间内，对仓储设施进行必要的维护和改善，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

七、租赁费用及税费

7.1乙方在租赁期间应承担因货物储存产生的所有费用，包括但不限于水电费、保险费等。

7.2乙方应依法缴纳因货物储存产生的各项税费。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按约定提供适宜的仓储设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失和延长租赁期限。

8.2甲方如擅自进入乙方储存区域或泄露乙方货物信息，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

8.3甲方如未按约定退还租赁保证金，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____________________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.仓储