租赁医疗场地合同范本

租赁医疗场地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“XXXXXXXXXXXXXXXXXX”，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。甲方是一家专注于提供高品质医疗服务的企业，致力于为广大患者提供优质的医疗环境和专业的医疗服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“XXXXXXXXXXXXXXXXXX”，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。乙方是一家专业的医疗服务提供商，拥有丰富的医疗经验和专业的医疗团队，能够为甲方提供优质的医疗服务。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将其医疗场地出租给乙方使用，乙方则同意按照甲方的要求进行场地租赁和使用，并支付相应的租金。双方希望通过本次合作，共同为广大患者提供优质的医疗服务，实现双方的共同发展。

本次合同的签订，是基于甲乙双方对彼此实力的认可和信任，以及对医疗服务行业的共同热爱和追求。甲方拥有优质的医疗场地和设备，乙方拥有专业的医疗团队和服务经验，双方的合作将实现资源共享、优势互补，共同提升医疗服务水平。

在此背景下，甲乙双方达成如下协议，共同签订本合同，以规范双方的行为，确保合同的顺利履行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在医疗场地租赁和使用方面的合作关系，明确双方的权利和义务，确保合同的顺利履行。具体内容包括：

1.甲方同意将其拥有的医疗场地出租给乙方使用，乙方则同意按照甲方的要求进行场地租赁和使用。

2.乙方应支付给甲方相应的租金，并按照合同约定使用甲方提供的医疗设备和设施。

3.双方应共同保障医疗场地的安全和正常使用，维护医疗服务质量。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指“XXXXXXXXXXXXXXXXXX”，以下简称“出租方”。

2.乙方：指“XXXXXXXXXXXXXXXXXX”，以下简称“承租方”。

3.医疗场地：指甲方拥有的用于提供医疗服务的场地，包括但不限于诊所、医院等。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的场地租赁费用。

5.违约金：指乙方因违反合同约定而应支付给甲方的赔偿费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

(1)甲方应保证医疗场地的合法性和安全性，确保场地符合国家相关医疗法规和标准。

(2)甲方应提供乙方所需的医疗设备和设施，并保证其正常运行和使用。

(3)甲方应协助乙方进行医疗场地的日常管理和维护，确保医疗服务质量。

(4)甲方应按照合同约定及时收取租金，并开具相应的发票。

2.乙方的权利与义务：

(1)乙方有权按照合同约定使用医疗场地，并享受甲方提供的设备和设施。

(2)乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间，及时支付租金给甲方。

(3)乙方应遵守医疗场地的管理规定，合理使用设备和设施，并承担因自身原因造成的损坏赔偿责任。

(4)乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行医疗场地的维护和管理，确保医疗服务质量。

(5)乙方应在合同约定的租赁期限届满后，按照甲方的要求迁出医疗场地，并承担因迁出造成的费用。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方应按照合同约定的租金价格向甲方支付租金。租金价格为本合同签署之日的市场价格。

2.支付方式：乙方可以选择以下任意一种方式支付租金：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的方式。

3.支付时间：乙方应在每个租金支付周期届满之日起五个工作日内，向甲方支付当期的租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

2.租赁期限：乙方应在合同生效之日起____日内开始租赁医疗场地，租赁期限为____年。

3.合同续约：在租赁期限届满前____个月，乙方如有续约意向，应书面通知甲方。双方根据届时情况协商续约事宜。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未能按照合同约定提供医疗场地或设备，导致乙方无法正常开展医疗服务，甲方应支付违约金给乙方，违约金为本合同租金总额的____%。

（2）如甲方未经乙方同意，擅自变更合同约定的事项，甲方应支付违约金给乙方，违约金为本合同租金总额的____%。

2.乙方违约：

（1）如乙方未能按照合同约定支付租金，乙方应支付违约金给甲方，违约金为应付款项的____%。

（2）如乙方未经甲方同意，擅自变更合同约定的事项，乙方应支付违约金给甲方，违约金为应付款项的____%。

3.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据情况，双方可协商延迟履行或解除合同，互不承担违约责任。

4.违约金支付：违约方应在收到违约金通知后的十个工作日内，按照对方的要求支付违约金。

5.违约赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。

6.违约解除合同：一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金和赔偿损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及网络攻击、系统故障等。

2.责任免除：在不可抗力情况下，受影响的一方不承担因此而导致合同无法履行或部分无法履行的责任。但受影响方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失，尽快恢复履行合同的能力。

3.不可抗力证明：受影响方应尽快向对方提供不可抗力的证明文件，如政府公告、相关机构出具的报告等。

4.不可抗力影响后果：如不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应协商确定合同的继续履行、部分履行或解除事宜。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼地点：仲裁或诉讼应在北京进行。

3.仲裁裁决执行：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，并按照裁决结果履行各自的权利和义务。

4.诉讼时效：无论采取仲裁还是诉讼方式解决争议，双方均应在本争议发生之日起一年内提出。逾期提出的，对方有权拒绝受理。

5.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的变更、解除或补充均需双方签署书面协议，经双方确认后生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：（1）租赁期限届满，双方未续约；（2）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（3）双方协商一致解除合同。

4.合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即迁出医疗场地，并按照甲方的要求处理遗留问题。

5.保密条款：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

6.适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括医疗场地的相关照片、图纸、设备清单等，作为本合同不可分割