房产委托评估合同范本

房产委托评估合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方与乙方鉴于对彼此的专业能力及信誉的认可，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房产评估事宜，经充分协商，达成以下协议。

甲方委托乙方对位于××省××市××区××路××号的房产进行评估，乙方接受甲方的委托，愿意按照本合同的约定为甲方提供房产评估服务。

本合同的签订旨在明确双方在本次房产评估过程中的权利和义务，确保评估工作的顺利进行，并为双方创造一个公平、公正、公开的交易环境。

本次房产评估的背景是甲方拟对该房产进行出售、出租或进行其他形式的交易，乙方作为专业的房产评估机构，具有丰富的评估经验和专业的评估团队，能够为甲方提供客观、公正的房产评估报告，从而为甲方的房产交易提供有力支持。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确双方在房产评估过程中的权利和义务，确保评估工作的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方委托乙方对位于××省××市××区××路××号的房产进行评估；

2.乙方接受甲方的委托，愿意按照本合同的约定为甲方提供房产评估服务；

3.双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同完成房产评估工作。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指本合同第一条约定的买方/出租方/委托方；

2.乙方：指本合同第一条约定的卖方/承租方/服务提供方；

3.房产：指位于××省××市××区××路××号的房产；

4.评估：指乙方根据本合同约定，对甲方的房产进行实地查看、分析、计算和评估，并出具评估报告的过程；

5.评估报告：指乙方根据评估结果制作的，包含房产基本情况、评估方法、评估结论等内容的书面报告。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.提供资料：甲方应向乙方提供房产相关的权属证明、使用情况、历史交易记录等资料，以便乙方进行评估；

2.配合工作：甲方应积极配合乙方的评估工作，提供必要的便利条件，如实地查看、提供相关资料等；

3.支付费用：甲方应按照本合同约定的价格与支付条件，按时支付乙方评估服务费用；

4.接受报告：甲方应对乙方出具的评估报告予以接受，并按照报告的内容进行相应的决策。

二、乙方的权利与义务

1.保密：乙方应对在评估过程中获取的甲方相关信息予以保密，不得泄露给第三方；

2.专业服务：乙方应按照本合同约定的评估范围和标准，为甲方提供专业、客观、公正的房产评估服务；

3.出具报告：乙方应在评估完成后，向甲方出具评估报告，并对其内容负责；

4.修改报告：乙方在接到甲方提出的合理修改意见后，应及时对评估报告进行修改和完善。

在本合同履行过程中，双方应严格遵守合同约定，确保评估工作的顺利进行。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

甲方向乙方支付的评估服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括：

1.房产评估费用：【】元；

2.其他相关费用：【】元。

甲方应按照以下方式支付评估服务费用：

1.预付款：【】元，在合同签订后【】天内支付；

2.尾款：【】元，在乙方完成评估报告并交付给甲方后支付。

乙方提供的服务不符合约定或者存在质量问题的，甲方有权拒绝支付尾款，并要求乙方退还已支付的预付款。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将按照约定履行至期限届满。

乙方应在合同生效后【】天内完成房产评估工作，并向甲方交付评估报告。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按照约定支付预付款的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×日违约金率（日违约金率为本合同约定的预付款金额的【】%）；

2.甲方未按照约定支付尾款的，乙方有权拒绝交付评估报告，并要求甲方支付尾款及迟延履行违约金；

3.甲方提供虚假资料或者故意隐瞒重要事实，导致乙方无法正常开展评估工作的，甲方应承担因此产生的一切后果，并向乙方支付违约金，违约金计算方式为：乙方实际损失金额×违约金率（违约金率为本合同约定的预付款金额的【】%）；

4.甲方未按照约定接受评估报告的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：评估服务费用×违约金率（违约金率为本合同约定的预付款金额的【】%）。

二、乙方违约责任

1.乙方未按照约定完成评估工作的，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：评估服务费用×日违约金率（日违约金率为本合同约定的预付款金额的【】%）；

2.乙方提供的评估报告不符合约定或者存在质量问题，甲方有权拒绝支付尾款，并要求乙方退还已支付的预付款及迟延履行违约金；

3.乙方泄露甲方提供的保密信息，甲方有权要求乙方承担违约责任，违约金计算方式为：泄露信息造成的实际损失金额×违约金率（违约金率为本合同约定的预付款金额的【】%）；

4.乙方未按照约定交付评估报告的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：评估服务费用×违约金率（违约金率为本合同约定的预付款金额的【】%）。

双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他阻碍合同履行的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

受不可抗力影响的一方应采取一切可能的措施减轻不可抗力造成的损失，并应在不可抗力事件结束后【】天内继续履行合同。

如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应通过友好协商决定是否终止或修改合同。

第八条争议解决

双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生后【】天内均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，并承担相应的法律责任。

双方也可以选择调解作为解决争议的方式。如果调解失败，双方仍可选择仲裁或诉讼。

无论采取哪种争议解决方式，双方都应保持克制，尊重对方合法权益，避免损害合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、协商、变更等均应以书面形式进行，并加盖公章或法定代表人的签字。

2.合同变更：本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.一方违约严重，对方有权单方面终止合同；

d.不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于结算费用、归还物品等。

5.合同解除或终止不影响双方因本合同产生的权利主张和责任承担。

第十条附则

本合同附件为重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

附录A：房产评估委托书

附录B：房产评估收费标准