农村建房合资合同范本

农村建房合资合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农村经济发展有限公司，地址位于XXX省XXX市XXX县XXX乡XXX村，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑安装工程有限公司，地址位于XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。

合同简介：

甲方拥有位于XXX省XXX市XXX县XXX乡XXX村的一块建设用地的使用权，计划在该土地上建设一栋农村住宅。乙方具备建筑施工资质，甲方拟将该土地及房屋建设权委托给乙方进行建设。双方经友好协商，就甲方提供土地及资金，乙方负责房屋建设等相关事项达成一致，特订立本合同，共同遵照执行。

本合同旨在明确双方在农村建房项目中的权利与义务，确保项目的顺利进行，并保障双方的合法权益。双方应严格履行合同约定的各项条款，共同完成房屋建设任务。

为保证合同的履行，甲方应按照合同约定向乙方支付建设费用。乙方应按照合同约定的建设标准、质量和进度完成房屋建设。

本合同的签订，是基于双方对彼此信誉和能力的认可，以及对农村建房项目的共同期待。双方应共同努力，克服施工过程中可能遇到的各种困难，确保项目顺利进行。

在本合同履行过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）影响合同的正常履行，双方应立即协商，根据情况采取措施，减轻损失，并合理调整合同履行期限。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

除本合同正文条款外，双方还约定以下附则：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的房屋建设完毕。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲方在其土地上建设一栋符合约定标准的农村住宅，乙方负责该房屋的建设施工。合同范围包括但不限于：乙方进行房屋设计与施工，甲方提供建设用地及资金，双方共同确保工程质量、安全及进度。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指本合同第一条约定的买方、出租方、委托方。

2.乙方：指本合同第一条约定的卖方、承租方、服务提供方。

3.建设用地：指甲方拥有的，位于XXX省XXX市XXX县XXX乡XXX村的建设用地。

4.农村住宅：指根据本合同约定建设的，用于居住的建筑物。

5.建设费用：指甲方按照本合同约定向乙方支付的费用，用于支付乙方的设计、施工等费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供建设用地：甲方应保证其拥有该建设用地的合法使用权，并将其完整、无争议地提供给乙方进行建设。

2.支付建设费用：甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付建设费用。

3.配合乙方施工：甲方应协助乙方办理与建设相关的各项手续，并提供必要的施工条件。

4.接受工程：甲方应按照本合同约定的标准接受乙方完成的工程。

乙方的权利与义务：

1.设计施工：乙方应按照本合同约定的设计方案、建设标准、质量和进度进行施工。

2.保证工程质量：乙方应对其施工的工程质量负责，并保证工程符合相关法律法规及建设标准。

3.安全施工：乙方应确保施工过程中的安全生产，防止安全事故的发生。

4.交付工程：乙方应按照本合同约定的时间将完成的工程交付给甲方。

在本合同履行过程中，甲乙双方应相互配合，积极履行各自的义务，共同确保合同的顺利实施。如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定农村建房项目的总建设费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件向乙方支付该建设费用：

1.预付款：甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付总建设费用的30%作为预付款，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.进度款：乙方按照合同约定的建设进度完成相应工程后，甲方应按照实际完成工程的价值向乙方支付进度款。

3.尾款：待工程全部完成后，乙方向甲方提交完整的工程资料和验收报告，甲方在验收合格后七个工作日内支付剩余的70%建设费用，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

甲乙双方应严格按照本合同约定的价格和支付条件执行，任何一方不得擅自变更。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的房屋建设完毕。甲乙双方应按照本合同约定的时间节点和进度要求，履行各自的权利和义务。

1.设计阶段：乙方应在接受预付款后【】日内完成设计方案，并提交甲方审批。

2.施工阶段：乙方应在接受预付款后【】日内开始施工，并在合同约定的建设期限内完成工程。

3.验收阶段：工程完成后，乙方应提交验收报告，甲方应在收到报告后【】日内验收。

甲乙双方应严格遵守本合同的履行期限，确保合同顺利实施。

第六条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：

1.延期违约：一方未按照本合同约定的时间节点履行义务，应向对方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。

2.质量违约：乙方施工的工程质量不符合本合同约定的标准，甲方有权要求乙方修复或重新施工，并有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。

3.支付违约：甲方未按照约定时间向乙方支付预付款、进度款或尾款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的【】%。

4.合同解除：一方严重违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并有权要求违约方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。

甲乙双方应充分认识违约责任的重要性，积极履行合同义务，避免违约情形的发生。如因不可抗力因素导致一方无法履行合同，双方应协商解决，并根据情况减轻或免除违约责任。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政策调整、社会异常事件（如战争、动乱、罢工等）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应尽快协商，根据事件影响程度决定是否继续履行合同，或调整合同履行期限和方式。

如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方同意解除合同，并且互相不承担违约责任。但本合同解除不影响双方已产生的权利和义务，包括但不限于乙方已完成的工程部分应得的支付。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非双方另有约定。在任何情况下，双方均不得将争议提交至合同签订地以外的法院诉讼解决。

双方确认，本合同及附属文件中涉及的争议，不包括仲裁条款。因此，任何一方均放弃仲裁的权利，选择通过法院诉讼解决争议。

双方应尽力避免和解决争议，保持合同的顺利履行。同时，双方也认识到，合理的争议解决机制有助于维护双方合法权益，保障合同的长期稳定执行。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由甲乙双方签署。除非双方另有约定，任何变更或补充均应以书面形式进行，并由甲乙双方签署。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.工程完成后，双方签署验收报告，合同即告终止。

b.双方协商一致提前终止合同，且书面同意解除合同。

c.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。

4.保密条款：甲乙双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

5.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：

1.工程设计