煤厂整体出租合同范本

煤厂整体出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：XXXX煤厂，地址位于XX省XX市XX县XX街道，法定代表人为XXX。联系人：XXX，联系电话：XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：XXXX公司，地址位于XX省XX市XX区XX街道，法定代表人为XXX。联系人：XXX，联系电话：XXX。

合同简介：

双方合作背景：甲方拥有丰富的煤炭资源，乙方具备较强的煤炭开采、加工能力。为了实现资源优化配置，提高煤炭产品的市场竞争力，双方决定开展合作，将煤厂整体出租给乙方经营。

本合同旨在明确双方在此次煤厂整体出租过程中的权利、义务及相关事宜，确保合作双方的合法权益得到保障。双方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同维护合同的履行，实现互利共赢。

本合同的签订，标志着甲方将煤厂的经营权、管理权、生产权等全面委托给乙方，乙方在合同约定的范围内，有权使用煤厂的设施、设备、场地等资源，开展煤炭开采、加工、销售等业务。同时，乙方应承担相应的义务，如支付租金、保障安全生产、维护煤厂设施等。

在本合同有效期内，双方应严格遵守国家法律法规，遵循合同约定，共同维护煤厂的合法权益，确保煤厂的正常运营。如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并根据实际情况调整合同内容。

本合同的签订，为双方建立了稳定的合作关系，有利于双方充分发挥各自优势，提高煤炭产品的市场竞争力，实现资源优化配置。在此基础上，双方应共同努力，提高煤厂的生产效率和产品质量，为我国煤炭行业的发展贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保煤厂的有效运营，乙方得以合法使用煤厂及相关资源，进行煤炭的开采、加工和销售。合同范围包括但不限于煤厂的土地、建筑物、设备、设施以及相关煤炭资源。乙方应根据合同约定，合法使用煤厂资源，并在合同期限内完成煤炭开采、加工和销售任务。

第二条定义

1.煤厂：指甲方拥有的，位于XX省XX市XX县XX街道的煤炭开采、加工和销售场所。

2.甲方：指XXXX煤厂，具有煤炭资源，并将煤厂出租给乙方运营的公司。

3.乙方：指XXXX公司，具有煤炭开采、加工和销售能力，并承租甲方煤厂进行经营的公司。

4.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的煤厂使用费用。

5.不可抗力：指合同履行过程中，发生的无法预见、无法避免、无法克服的外部事件，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证煤厂的权属清晰，无任何权利争议。

2.甲方应向乙方提供煤厂的设施、设备、场地等资源，确保煤厂的正常运营。

3.甲方应协助乙方办理相关煤炭生产、销售所需的行政许可和手续。

4.甲方应监督乙方依法开展煤炭开采、加工和销售活动，确保煤厂的安全生产。

5.甲方应按合同约定收取租金，并提供合法的发票。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定，使用煤厂的设施、设备、场地等资源，进行煤炭开采、加工和销售。

2.乙方应合法开展煤炭开采、加工和销售活动，确保煤厂的安全生产。

3.乙方应按合同约定支付租金，并及时提供合法的付款凭证。

4.乙方应承担煤厂生产过程中产生的环保责任，确保煤厂的环境保护。

5.乙方应在合同期限内完成煤炭开采、加工和销售任务，并按约定向甲方支付租金。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按合同约定，向甲方支付租金。租金金额为人民币【】元整（大写：【】元整），按【】年计，共计人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每个合同年度开始前【】个工作日，向甲方支付当年度的租金。

甲方应在收到租金后【】个工作日内，向乙方提供合法的发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.双方应按照合同约定，履行各自的权利与义务。

3.如双方同意续约，应在本合同有效期届满前【】个月，签订书面续约协议。

4.乙方的煤炭开采、加工和销售活动，应在本合同有效期内完成。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.乙方未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的【】%。

3.甲方未按约定提供煤厂资源或协助办理相关手续的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方未按约定开展煤炭开采、加工和销售活动的，应承担相应的赔偿责任。

5.一方发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决，并根据实际情况调整合同内容。

6.除本合同另有约定外，一方违约的，对方有权要求违约方支付违约金，并有权要求赔偿因此造成的损失。

7.任何一方未履行或未完全履行本合同的，另一方均有权要求违约方继续履行。如违约方在合理期限内仍未履行，有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订后，因不可预见、无法避免、无法克服的外部事件，导致合同无法履行或部分履行的情况。不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他影响合同履行的特殊情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决，并根据实际情况调整合同内容。

3.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，双方均不承担违约责任。但对方应尽最大努力履行合同，或协商解决不可抗力事件带来的影响。

4.不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同义务。一旦不可抗力事件结束，双方应继续履行合同。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行超过【】个月，双方可协商解除合同，并根据实际情况协商赔偿或补偿事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，争议解决过程中，应保持商业秘密，不得泄露双方的商业信息。

3.如果双方在争议解决过程中，达成调解协议，双方应遵守调解协议的内容，并履行相关义务。

4.如果双方选择仲裁解决争议，应提交至【】仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

5.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应履行仲裁裁决，并承担相应的仲裁费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式，通过电子邮件或快递方式，相互发送通知。双方确认收到通知的日期，以通知发送方的邮寄日期或发送日期为准。

2.合同变更：合同履行期间，如果双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可终止：

a.合同有效期届满，双方未续约；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约，导致合同无法履行，对方要求解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解除合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于资产交割、债务清偿等。

第十条附则

1.附录：本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不限于煤厂的相关资料、技术标准、安全生产要求等。

2.附件