旧店铺货物买卖合同

旧店铺货物买卖合同编号：__________

甲方（卖方）：__________，地址：__________

乙方（买方）：__________，地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的旧店铺及其货物，乙方有意购买该店铺及其货物，双方经友好协商，就旧店铺货物买卖事宜达成如下协议：

一、合同目的：甲方将位于__________的旧店铺及其货物出售给乙方，乙方支付相应价款，双方实现互利共赢。

二、合同背景：甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就旧店铺货物买卖事宜达成一致，签订本合同。

双方的责任和义务：

一、甲方责任与义务：

1.甲方应保证所出售的旧店铺及其货物真实、合法，不存在任何权属争议或法律瑕疵。

2.甲方应按照合同约定的时间、地点，将旧店铺及其货物交付给乙方，确保交付的货物与合同描述相符。

3.甲方应向乙方提供必要的产权证明、经营许可等相关文件，以供乙方办理相关手续。

4.甲方应确保店铺内的货物在交付前处于良好状态，如因甲方原因导致货物损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.甲方应配合乙方进行资产交接，确保乙方顺利接管旧店铺及其货物。

二、乙方责任与义务：

1.乙方应按照合同约定的时间和方式支付货款，不得无故拖延或拒绝支付。

2.乙方在接收货物后，应立即对货物进行检查，如有不符或损坏，应在____个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在____个工作日内予以核实并处理。

3.乙方应按照国家相关法律法规和行业规范，合法经营旧店铺，不得从事非法活动。

4.乙方在经营过程中，如因自身原因导致店铺货物出现损失或损坏，乙方应自行承担相应责任。

5.乙方应按时支付租金、水电费等店铺相关费用，不得拖欠。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付货款，并在乙方违约时追究其违约责任。

2.乙方有权要求甲方交付符合合同约定的旧店铺及其货物，并在甲方违约时追究其违约责任。

3.双方均有权要求对方履行合同约定的其他权利。

四、违约责任：

1.如甲方未按合同约定交付旧店铺及其货物，应向乙方支付____%的违约金。

2.如乙方未按合同约定支付货款，应向甲方支付____%的违约金。

3.如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同项下旧店铺及其货物的总金额为人民币____元整（￥____元），大写：____元整。

二、支付方式

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付合同总金额的____%，即人民币____元整（￥____元）作为定金。

2.甲方在收到定金后，应在____个工作日内完成旧店铺及其货物的交付，并协助乙方办理相关手续。

3.乙方在完成旧店铺及其货物的验收后，应在____个工作日内支付剩余的合同金额____%，即人民币____元整（￥____元）。

4.甲方在收到剩余款项后，应向乙方提供完整的店铺运营资料和产权证明文件。

5.乙方在合同履行完毕后，如需继续经营，应按照约定支付租金和其他相关费用。

三、支付条件

1.乙方支付定金前，应确认旧店铺及其货物的状况符合合同约定，并同意购买。

2.甲方在收到定金后，应保证按照合同约定的时间、地点交付旧店铺及其货物。

3.乙方在支付剩余款项前，应确保已接收并验收完毕旧店铺及其货物。

4.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，已支付的款项不予退还。

四、额外费用

1.除合同约定的总金额外，双方应承担各自在交易过程中产生的额外费用，如税费、手续费等。

2.甲方应向乙方提供有关税费的计算依据和支付方式，乙方应按照规定支付相关税费。

3.如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担因解除合同而产生的所有费用。

五、支付方式变更

如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致支付方式变更，双方应友好协商，并签订补充协议，以明确新的支付方式。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方未按合同约定交付旧店铺及其货物，应向乙方支付合同总金额____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。

2.如乙方未按合同约定支付货款，应向甲方支付合同总金额____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。

3.如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失和合理的律师费等。

二、违约行为

1.甲方未按合同约定交付旧店铺及其货物，包括但不限于延迟交付、交付的货物与合同描述不符等。

2.乙方未按合同约定支付货款，包括但不限于延迟支付、拒绝支付等。

3.任何一方违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密。

三、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁委员会应适用中华人民共和国法律进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

四、适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

五、管辖法院

如双方选择诉讼解决争议，合同签订地的人民法院为有管辖权的法院。

六、不可抗力

如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行成本显著增加，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的证明文件。在此期间，双方应协商解决合同履行问题。如不可抗力事件持续超过____个月，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

七、合同解除

1.如一方违约，另一方有权根据本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.如发生不可抗力事件，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

3.如合同解除，双方应按照合同约定进行财产返还和费用结算。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。

二、有效期

本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、变更和终止条款

1.合同的变更：在合同有效期内，如因国家政策调整、市场变化或其他不可抗力因素，导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同的终止：合同因以下原因终止：

a.合同约定的期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约，另一方依法解除合同；

d.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

e.法律法规规定或合同约定的其他终止情形。

3.合同终止后，双方应按照合同约定进行财产返还和费用结算。

四、通知

1.双方应按照合同约定的地址和联系方式进行通知。

2.任何一方变更地址或联系方式，应在变更后____个工作日内书面通知对方。

五、不可抗力

1.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行成本显著增加，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的证明文件。

3.在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。如不可抗力事件持续超过____个月，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

六、争议解决

本合同的争议解决方式为：协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

七、法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、旧店铺概况

1.店铺产权证明文件复印件；

2.店铺租赁合同复印件；

3.店铺营业执照复印件；

4.店铺经营许可证复印件；

5.店铺周边环境照片及地图。

二、货物清单及说明

1.店铺内所有货物的详细清单，包括商品名称、数量、规格、型号、品牌等；

2.每种商品的产地、进货渠道、生产日期、保质期等信息；

3.货物图片及视频资料。

三、技术规格与设计文件

1.店铺装修图纸及设计说明；

2.店铺设备清单及技术参数；

3.店铺经营所需的软件、硬件设备清单及使用说明。

四、财务报表及审计报告

1.店铺近三年的财务报表；

2.店铺年度审计报告复印件。

五、其他相关文件

1.店铺员工名单及劳动合同复印件；

2.店铺客户资料及销售记录；

3.店铺应收账款及应付账款清单；

4.店铺合同及协议复印件。

六、其他需要提供的材料

1.店铺经营过程中产生的相关证书、