物业保洁保安合同范本

物业保洁保安合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××物业管理有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××保洁保安服务有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××邮箱：××××@××××.com

合同简介：

基于甲方对物业保洁保安服务的需要，经双方友好协商，甲方委托乙方提供物业保洁保安服务。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保服务质量，维护双方的合法权益。

本合同有效期为×年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约×年。

甲方作为物业的所有者或管理者，负责提供物业相关资料，对乙方的服务进行监督和评价。乙方作为专业保洁保安服务公司，负责按照甲方的要求提供物业保洁保安服务，并保证服务质量。

在本合同有效期内，乙方应严格按照甲方的要求和国家相关法律法规，提供以下服务：

1.保洁服务：包括物业公共区域、楼道、电梯、公共卫生间等部位的清洁工作，以及垃圾清运等服务。

2.保安服务：包括物业出入口的安保工作，巡逻检查，安全监控，以及应对突发事件等。

双方应共同遵守以下原则：

1.诚实守信：双方应保持诚实守信，遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

2.平等互利：双方应平等合作，互相尊重，共同维护双方的合法权益。

3.及时沟通：双方应保持及时有效的沟通，解决合同履行过程中出现的问题。

4.法律法规：双方应遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性。

本合同的价款为××元整（大写：人民币××元整），乙方应按照甲方的要求提供服务。

支付条件如下：

1.甲方应在合同生效后×个工作日内，向乙方支付合同价款的×%。

2.乙方应在提供服务后，按照甲方的要求，提供相应的服务报告和结算凭证。

3.甲方应在收到乙方提供的服务报告和结算凭证后×个工作日内，支付剩余的合同价款。

双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商调整或终止合同的履行。

如在合同履行过程中出现争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，并加盖公章。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的物业保洁保安服务关系，明确双方的权利与义务，确保服务质量，维护双方的合法权益。

合同范围包括乙方提供的物业保洁保安服务，具体包括但不限于：

1.保洁服务：公共区域、楼道、电梯、公共卫生间等部位的清洁工作，以及垃圾清运等服务。

2.保安服务：物业出入口的安保工作，巡逻检查，安全监控，以及应对突发事件等。

乙方应严格按照甲方的要求和国家相关法律法规，提供以上服务。

第四条价格与支付条件

本合同的价款为人民币××元整（大写：人民币××元整），乙方应按照甲方的要求提供服务。

1.支付方式：甲方通过银行转账的方式向乙方支付合同价款。

2.支付时间：

a.合同生效后×个工作日内，甲方应向乙方支付合同价款的×%。

b.乙方提供服务后，应按照甲方的要求，提供相应的服务报告和结算凭证。

c.甲方应在收到乙方提供的服务报告和结算凭证后×个工作日内，支付剩余的合同价款。

第五条履行期限

本合同的有效期为×年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约×年。

乙方应按照本合同约定和甲方的要求，提供及时、高效、优质的服务。

第六条违约责任

违约责任分为甲方违约和乙方违约两种情形。

1.甲方违约：

a.如甲方未按照本合同约定支付价款，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的×%。

b.如甲方未履行合同约定的其他义务，应向乙方赔偿因此造成的一切损失。

2.乙方违约：

a.如乙方未按照本合同约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的×%。

b.如乙方未履行合同约定的其他义务，应向甲方赔偿因此造成的一切损失。

此外，双方应遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性。在任何情况下，违约方应承担相应的法律责任，向守约方支付赔偿金，并承担因此给对方造成的间接损失。违约方的违约行为不影响守约方依法享受的其他权利。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同义务。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。

2.社会事件：如战争、动乱、罢工等。

3.政府行为：如法律、政策变化，行政命令等。

4.其他客观情况：如交通堵塞、通信中断等。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商调整或终止合同的履行。在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。

在不可抗力事件发生期间，双方各自承担因此而产生的损失和费用。不可抗力事件并不免除一方履行合同的责任，除非双方协商一致决定终止合同。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方也可以选择通过调解、仲裁等方式解决争议。如果双方同意仲裁，仲裁委员会应由双方共同选择。

无论采取何种争议解决方式，双方都应保证公正、公平地处理争议，并遵守相关法律法规的规定。争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，除非双方另有约定或依法停止履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，并加盖公章。

3.终止条件：合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约×年。双方也可以协商一致终止合同，但应提前×个月通知对方。

4.继承与转让：本合同项下的权利和义务不得转让给第三方，除非双方书面同意。

5.保密条款：双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖，各方应遵守相关法律法规。

7.完整协议：本合同连同附件构成双方之间的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议。

第十条附则

本合同附件为：

1.物业保洁保安服务详细清单

2.服务标准和质量要求

3.乙方人员配置和管理制度

4.