房屋钢架改造合同范本

房屋钢架改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：×××

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：×××

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：×××

合同简介：

甲方与乙方经过友好协商，就甲方房屋钢架改造项目达成一致，甲方将房屋钢架改造项目的权利和义务转让给乙方，乙方愿意接受并承担该项目的施工任务。为确保双方合作顺利，特制定本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范甲方与乙方在房屋钢架改造项目中的合作行为，保障双方合法权益，确保项目顺利进行。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同。

在本合同中，甲方为房屋的所有人或有权处置房屋的人，乙方为具有房屋钢架改造资质的公司或个人。双方约定，乙方按照甲方的要求，对甲方的房屋进行钢架改造，甲方支付相应的改造费用。

本合同的签订，是基于甲方对乙方施工能力和信誉的认可，以及乙方对甲方需求的充分了解。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护合同的履行。

本合同的签订，对于双方来说，都具有法律约束力。任何一方违反本合同的约定，都要承担相应的违约责任。同时，本合同的签订，也有利于明确双方在项目中的权利和义务，降低合作过程中的风险。

在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力因素，导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据实际情况采取措施，减轻损失。

本合同的签订，是为了保障甲乙双方的合法权益，任何一方不得擅自变更或解除合同。如有一方提出变更或解除合同，需提前书面通知对方，并经双方协商一致。

如本合同在履行过程中出现争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务，共同完成房屋钢架改造项目。

附则：

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同的修改、补充，必须采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的房屋钢架改造项目的合作行为，明确双方的权利和义务，确保项目的顺利进行。具体内容包括但不仅限于：房屋钢架改造的设计、施工、验收、支付、保修等环节。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.房屋钢架改造：指对甲方房屋的结构进行拆除、改造和加固等工作，以提高房屋的安全性和使用功能。

2.甲方：指房屋的所有人或有权处置房屋的人。

3.乙方：指具有房屋钢架改造资质的公司或个人。

4.改造费用：指乙方按照甲方要求完成房屋钢架改造项目所需的全部费用。

5.施工期限：指乙方完成房屋钢架改造项目的具体时间，按照本合同约定的开始施工日期至工程竣工交付日期。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.提供资料：甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、设计要求、施工标准等。

2.支付费用：甲方按照本合同约定的价格和支付条件，向乙方支付改造费用。

3.配合施工：甲方应积极配合乙方的施工工作，提供必要的施工条件，确保施工顺利进行。

4.验收工程：甲方应按照本合同约定的标准对乙方完成的工程进行验收，并在验收合格后支付尾款。

二、乙方的权力和义务

1.施工质量：乙方应按照甲方的要求，按时完成房屋钢架改造项目，保证施工质量和安全。

2.施工安全：乙方应遵守施工安全规范，采取措施确保施工现场的安全，防止安全事故的发生。

3.工程变更：如遇特殊情况需要对工程进行变更，乙方应及时与甲方沟通，经甲方同意后方可进行变更。

4.工程保修：乙方应对改造后的房屋结构在合同约定的保修期内承担保修责任，确保房屋的使用安全。

5.开具发票：乙方应按照税务法规，向甲方开具合法的发票。

双方应共同努力，确保合同的履行，实现合同目的。如一方违约，应承担相应的违约责任。双方在履行合同过程中应相互配合，相互沟通，共同解决可能出现的问题，以保证项目的顺利进行。

第四条价格与支付条件

本合同房屋钢架改造项目的总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），双方约定以下支付方式：

1.甲方在本合同签订后【】日内，向乙方支付预付款人民币【】元整；

2.乙方完成房屋钢架改造项目后，甲方应在验收合格后【】日内支付剩余款项人民币【】元整；

3.乙方开具正规税务发票，甲方按税务规定支付税金。

双方约定，如乙方未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=总价款×逾期天数×1%。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。双方应在本合同约定的时间内履行各自的权利和义务。

乙方应在本合同签订后【】日内开始施工，并在约定的施工期限内完成房屋钢架改造项目。

第六条违约责任

1.如乙方未按约定时间完成工程，应按照本合同第四条的约定向甲方支付违约金；

2.如甲方未按约定时间支付预付款或尾款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×1%；

3.如甲方提供的房屋资料不真实、不完整，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此产生的全部费用和损失；

4.如乙方施工质量不符合约定，乙方应负责修复或重新施工，并承担由此产生的全部费用和损失；

5.如乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任；

6.如遇不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据实际情况采取措施，减轻损失。

本合同履行过程中，如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应赔偿损失。

双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务，共同完成房屋钢架改造项目。如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策调整、强制性措施等）。

发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应共同协商，根据事件的性质和影响，采取合理的措施减轻损失。

如不可抗力事件持续发生，影响合同的履行，双方可协商延长合同履行期限。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方同意解除合同，并互相免除责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，争议解决过程中，不得损害国家利益、社会公共利益以及他人的合法权益。任何一方都不得泄露在争议解决过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

本合同的争议解决条款适用于本合同的全部内容，以及本合同的签订、履行、终止、解除和效力等各个方面。

双方在争议解决过程中应遵守相关法律法规，公平、公正、公开地处理争议，保护双方合法权益，维护合同的严肃性和权威性。

双方应共同努力，维护合同的履行，确保项目的顺利进行。在本合同的履行过程中，如遇到任何问题和困难，双方应积极沟通，共同协商解决，以实现合同目的。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的任何通知、要求、同意等均应以书面形式作出，并通过电子邮件、邮寄或直接交付的方式发送至对方指定的地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的任何条款均不得未经双方协商一致而变更。如双方同意变更，应以书面形式签订补充协议，并经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同履行完毕；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，双方解除合同；

d.一方严重违约，对方有权解除合同。

4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于支付、验收、保修等。

5.合同的解释：本合同未尽事宜，应按照相关法律法规、行业惯例和公平原则进行解释。

6.合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，取代了所有之前的口头或