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文档简介

武汉市商品房买卖合同

甲方（卖方）：[卖方全称]

地址：[卖方地址]

法定代表人：[卖方法定代表人姓名]

电话：[卖方电话]

传真：[卖方传真]

乙方（买方）：[买方全称]

地址：[买方地址]

法定代表人：[买方法定代表人姓名]

电话：[买方电话]

传真：[买方传真]

鉴于甲方为武汉市合法注册的房地产开发企业，拥有位于武汉市[具体地址]的商品房开发项目，并已取得该项目的预售许可证；乙方具有购买商品房的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条商品房基本情况

1.1甲方出售给乙方的商品房位于武汉市[具体地址]，建筑面积[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，用途为[具体用途]。

1.2该商品房的预售许可证号为[许可证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

第二条商品房价格及付款方式

2.1该商品房的总价款为人民币[总价款]元（大写：[大写金额]）。

2.2乙方选择[付款方式]支付房款，具体付款方式如下：

2.2.1一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内支付全部房款。

2.2.2分期付款：乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内支付首付款[首付款金额]元，余款[余款金额]元应在[具体日期]前付清。

2.3乙方逾期付款的，应按未付款金额每日万分之[具体比例]的标准向甲方支付违约金。

第三条商品房交付

3.1甲方应在[具体日期]前将符合本合同约定的商品房交付乙方使用。

3.2交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.3如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方，并提供相应证明，双方可协商解决。

第四条商品房质量保证

4.1甲方保证所售商品房符合国家质量标准和本合同约定的质量要求。

4.2乙方在接收商品房后，如发现质量问题，应在接收之日起[具体天数]日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后[具体天数]日内进行修复。

4.3如因乙方使用不当造成损坏，甲方不承担修复责任。

第五条商品房产权登记

5.1甲方应在商品房交付使用后[具体天数]日内，协助乙方办理产权登记手续。

5.2因甲方原因导致乙方无法在规定时间内取得产权证书的，甲方应按已付房款的[具体比例]向乙方支付违约金。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本合同约定交付商品房，应按已收房款的[具体比例]向乙方支付违约金。

6.2如乙方未按本合同约定支付房款，应按未付款金额每日万分之[具体比例]的标准向甲方支付违约金。

6.3双方应严格履行本合同，任何一方违约，除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[卖方全称]乙方（盖章）：[买方全称]

法定代表人（签字）：[卖方法定代表人姓名]法定代表人（签字）：[买方法定代表人姓名]

签订日期：

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