上饶房屋租赁合同范本

上饶房屋租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为上饶市某置业有限公司，成立于20xx年，注册地址为上饶市某区某路某号，法定代表人为张三。公司主要经营房地产开发、销售、物业管理等业务。联系方式为电话：xxx-xxxxxxx，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为上饶市某科技有限公司，成立于20xx年，注册地址为上饶市某区某路某号，法定代表人为李四。公司主要经营软件开发、信息技术服务等业务。联系方式为电话：xxx-xxxxxxx，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此业务及信誉的了解，本着平等互利的原则，甲方愿意将其位于上饶市某地段的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金。双方经过充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订是为了规范甲方和乙方之间的房屋租赁行为，保障双方的合法权益，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。同时，本合同也为双方提供了处理违约、争议解决等问题的依据。

根据我国相关法律法规，甲乙双方在签订本合同时，应遵循公平、公正、诚实、信用的原则。双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

在本合同中，甲方作为出租方，负责提供符合租赁条件的房屋及附属设施，并保证房屋的安全、合法使用。乙方作为承租方，负责按照约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施。

本合同的租金价格为每平方米每月xx元，租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的银行账户。

合同履行期限为自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，共计xx年。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

违约责任方面，如甲方未按照合同约定提供房屋或附属设施，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。违约方应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

对于不可抗力事件，如地震、洪水、火灾等不可预见、不可避免且无法克服的灾害，导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方可免除相应的责任。

如合同执行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议。

3.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

附则：

本合同签订地为上饶市某区某路某号，甲方（买方/出租方/委托方）和乙方（卖方/承租方/服务提供方）在本合同上签字（或盖章）后，本合同即具有法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

上饶市某置业有限公司

法定代表：张三

日期：20xx年xx月xx日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

上饶市某科技有限公司

法定代表：李四

日期：20xx年xx月xx日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确上饶市某置业有限公司（以下简称甲方）将其位于上饶市某地段的房屋出租给上饶市某科技有限公司（以下简称乙方）使用的具体条款和条件，以及双方的权利与义务，确保合同的履行。

本合同涉及的房屋租赁范围包括甲方拥有的位于上饶市某地段的房屋及其附属设施，具体房屋的面积、地址等详见合同附件。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“甲方”是指上饶市某置业有限公司，出租方。

2.“乙方”是指上饶市某科技有限公司，承租方。

3.“房屋”是指甲方出租的位于上饶市某地段的建筑物及其附属设施。

4.“租金”是指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。

5.“租赁期限”是指本合同规定的乙方可以使用房屋的时间期限。

6.“不可抗力”是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用，并按照合同约定提供房屋。

2.甲方应确保房屋符合国家相关法律法规和标准，不得影响乙方正常使用。

3.甲方应在租赁期限内负责房屋及附属设施的日常维护、保养和管理。

4.甲方应按照合同约定收取租金，并提供正规发票。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施，并享有租赁物的使用权。

2.乙方应按照约定支付租金，并按照合同约定合理使用房屋及附属设施。

3.乙方应在租赁期限内负责自己的物品的安全，并妥善保管甲方提供的设施。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

5.合同终止或解除后，乙方应按照甲方要求迁出房屋，并按照约定办理相关手续。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。

2.双方在合同履行过程中应相互配合，及时解决出现的问题。

3.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.双方应保护对方的商业秘密，不得泄露合同内容和双方的交易信息。

5.双方应遵守合同的保密条款，不得将合同内容泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

租金价格为每平方米每月人民币xx元，总计人民币xx元（大写：人民币xxxx元整）。乙方应以现金或转账方式，每三个月支付一次租金，乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，共计xx年。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.如甲方未按照合同约定提供房屋或附属设施，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。违约方应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.甲方逾期交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的百分之二十。

3.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的百分之二十。

4.如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方可免除相应的责任。

5.除不可抗力原因外，任何一方提前终止或解除合同的，应向对方支付违约金，违约金为应付租金的百分之二十。

6.甲方未按照约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方改正或赔偿损失。

7.乙方未按照约定使用房屋或附属设施，导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

8.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.本合同的任何修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

10.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。

3.受不可抗力影响的一方应提供相关政府部门出具的证明文件，以证明不可抗力事件的发生。

4.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方免除非因不可抗力导致的违约责任。

5.双方应立即协商，以确定不可抗力事件对合同履行的影响程度，并采取合理的措施减轻损失。

6.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，按照双方协商的结果继续履行合同。

第八条争议解决

1.本合同的签订是为了规范甲方和乙方之间的房屋租赁行为，保障双方的合法权益，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。

2.如合同执行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方同意，仲裁委员会作出的裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.如双方选择仲裁解决争议，双方应共同选定仲裁委员会；如双方未能共同选定仲裁委员会，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

5.双方应遵守仲裁委员会或人民法院的裁决，并承担相应的法律责任。

6.在争议解决过程中，双方应继续履行合同的其余条款，除非另有裁决或法院命令。

7.双方同意，争议解决过程中所产生的一切费用，按照法律规定和双方协商的结果承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意采用书面形式进行通知，通知应发送至对方的指定联系地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

3.合同终止条件：合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.双方应遵守国家相关法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

5.双方应保护对方的商业秘密，不得泄露合同内容和双方的交易信息。

6.双方应遵守合同的保密条款，不得将合同内容泄露给第三方。

7.本合同的任何修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

8.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

第十条附则

1.本合同的附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于房屋平面图、附