房屋付款协议合同范本

房屋付款协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，成立于××年，总部位于××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系电话为×××××××××。甲方是一家专业从事房地产交易的知名企业，拥有丰富的行业经验和良好的市场信誉。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，成立于××年，总部位于××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系电话为×××××××××。乙方是一家专注于提供房地产交易服务的优质企业，拥有丰富的行业经验和专业的团队。

合同简介：

双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方购买乙方房屋一事，达成如下付款协议。双方同意，在本协议约定的付款方式、付款金额、付款期限等条件下，甲方分期向乙方支付购房款。本协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。

本合同旨在明确双方在房屋交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。如双方在履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

为确保双方合法权益，本合同采用书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应在合同签订后7个工作日内，按照约定履行合同义务。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为××年。在合同有效期内，双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的履行。

在本合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如地震、洪水、火灾等）导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力因素的影响，部分或全部免除责任。一方延迟履行合同义务，应当承担延迟履行期间的违约责任。如一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

争议解决：

如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他条款：

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。

附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应在合同签订后7个工作日内，按照约定履行合同义务。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××公司

法定代表（负责人）：

×××

联系电话：

×××××××××

签订日期：

××年××月××日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××公司

法定代表（负责人）：

×××

联系电话：

×××××××××

签订日期：

××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：甲方购买乙方房屋，乙方出售房屋给甲方，并按照本合同约定的付款方式、付款金额、付款期限等条件，甲方分期向乙方支付购房款。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指购买乙方房屋的买方，即本合同的买方。

2.乙方：指出售房屋给甲方的卖方，即本合同的卖方。

3.购房款：指甲方购买乙方房屋所需支付的款项，包括房价款和各项费用。

4.付款方式：指甲方按照本合同约定的方式向乙方支付购房款的方式。

5.付款金额：指甲方按照本合同约定的金额向乙方支付购房款。

6.付款期限：指甲方按照本合同约定的期限向乙方支付购房款。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定的付款方式、付款金额、付款期限向乙方支付购房款。

2.甲方应按照本合同约定的时间节点支付购房款，如延迟支付，应按照约定承担延迟支付的违约责任。

3.甲方应按照本合同约定的房屋交付时间接受乙方交付的房屋，并按照约定支付房屋交付费用。

4.甲方应按照本合同约定的条件接受乙方提供的房屋，并按照约定支付房屋质量保证费用。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定的付款方式、付款金额、付款期限支付购房款。

2.乙方应按照本合同约定的时间节点向甲方交付房屋，并承担房屋交付费用。

3.乙方应对出售的房屋质量承担保证责任，如房屋存在质量问题，乙方应按照约定承担维修责任。

4.乙方应对出售的房屋权属承担保证责任，如房屋存在权属纠纷，乙方应承担解决权属纠纷的责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房屋交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照本合同约定的付款方式和付款期限向乙方支付购房款。

付款方式：甲方分期向乙方支付购房款，具体付款方式如下：

1.甲方于本合同签订之日起【】日内，向乙方支付首期购房款人民币【】元整（大写：【】元整）；

2.甲方应于交付房屋之日起【】日内，向乙方支付第二期购房款人民币【】元整（大写：【】元整）；

3.甲方应于房屋过户登记完成后【】日内，向乙方支付第三期购房款人民币【】元整（大写：【】元整）。

甲方未按照约定时间支付购房款的，应按照迟延支付部分房款的2%向乙方支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。甲乙双方应按照本合同约定的时间节点履行各自的义务。

甲方应于本合同签订之日起【】日内，向乙方支付首期购房款；

甲方应于交付房屋之日起【】日内，向乙方支付第二期购房款；

甲方应于房屋过户登记完成后【】日内，向乙方支付第三期购房款。

乙方应于本合同签订之日起【】日内，向甲方交付房屋；

乙方应于房屋过户登记完成后【】日内，向甲方提供房屋权属证明和相关资料。

第六条违约责任

违约责任是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。

1.甲方违约责任：

甲方未按照约定时间支付购房款的，应按照迟延支付部分房款的2%向乙方支付违约金。

甲方未按照约定接受交付的房屋的，应支付乙方因此产生的额外费用。

甲方未按照约定办理房屋过户登记手续的，应承担因此产生的责任。

2.乙方违约责任：

乙方未按照约定时间向甲方交付房屋的，应按照迟延交付部分房屋的2%向甲方支付违约金。

乙方交付的房屋存在质量问题的，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

乙方未按照约定提供房屋权属证明和相关资料的，应承担因此产生的责任。

甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他无法预料和克服的客观情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应立即协商，采取必要措施减轻不可抗力事件的影响，并根据情况部分或全部免除责任。

如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商决定合同的继续履行、部分履行或者终止合同。如果双方同意终止合同，应根据实际情况协商确定终止后的处理方式，包括已支付款项的处理、房屋的交付等。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生后的【】日内向甲方所在地仲裁委员会提出仲裁申请，双方均应接受仲裁委员会的裁决。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应承担因争议解决所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。

双方应尽力避免因争议而影响合同的履行。在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式发送通知，通知应加盖公章。双方同意，任何一方通过电子邮件、短信或其他书面方式发出的通知，均视为有效通知。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.甲乙双方协商一致解除本合同；

b.合同约定的房屋交易完成；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

d.法律规定的其他终止条件。

4.合同解除：本合同一经解除，甲乙双方应按照本合同约定处理已支付的款项、房屋交付等事项。

5.合同转让：甲乙双方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。

第十条附则

本合同附录为【】，附件为【】。附录和附件是本合同不可分割的一部分，与本