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文档简介

农村房间转让合同范本合同编号：__________

甲方（转让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其在农村的房间转让给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房间基本情况

1.1甲方拥有的房间位于__________________（详细地址），房屋结构为__________________，房屋面积为____平方米。

1.2房间产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3房间现状：__________________（描述房间设施、设备及现状）。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方向乙方转让上述房间，转让价格为人民币____元整（大写：__________________元整）。

2.2乙方支付转让款的方式如下：

（1）在合同签订之日起____个工作日内，乙方一次性向甲方支付转让款的50%；

（2）剩余的50%转让款，乙方应在不迟于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付给甲方。

2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付房间，并办理相关房屋权属转移手续。

三、过户及产权转移

3.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够合法、顺利地取得房屋所有权。

3.2过户所产生的相关费用（包括但不限于税费、手续费等）由乙方承担。

3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书交付给乙方。

四、陈述与保证

4.1甲方保证对其所拥有的房间享有完整的所有权，且该房间不存在任何权属纠纷、抵押、债务等法律问题。

4.2乙方保证其支付的转让款来源合法，且具有购买房间的真实意愿和能力。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款的10%。

5.2若甲方违反本合同第三条约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的转让款。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移手续办理完毕之日终止。

甲方（转让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

签订日期：___________

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